全部服務
好順佳集團
2024-07-29 09:01:40
3351
0元注冊公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠
好順佳經工商局、財稅局批準的工商財稅代理服務機構，專業正規可靠 點擊0元注冊
[住宅物業公司注冊的一般條件]目前，全國各地地方人民政府都頒布了《物業管理公司資質審查條例》。以下是一些常見的住宅物業公司注冊條件：
物業管理企業資質認定的先決條件：
管理物業規模一般在50萬平方米以上，或者管理物業在20萬平方米以上。
管理三類以上物業或管理兩類以上涉外物業。產權類型指多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、寫字樓、商場、工廠等特殊房屋。
物業管理必須有兩個以上優秀小區或樓宇，管理標準在50%以上。
企業經理或副經理必須從事物業管理工作3年以上。
10名以上具有經濟學、工程學中級職稱的管理人員。
企業經營期限必須在3年以上。
企業注冊資本在50萬元以上（含50萬元）。
二級物業管理企業資質先決條件：
注冊資本在300萬元人民幣以上。
物業管理專業及工程、管理、經濟等相關專業的專職管理技術人員不少于20人。其中，中級以上職稱人員不少于10人，工程、金融等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。
管理兩類以上物業，且每類物業的建筑面積占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：
100萬平方米多層住宅。
高層住宅50萬平方米。
獨立房屋（別墅）8萬平方米。
20萬平方米的辦公樓、工業廠房等物業。
建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案制度，具有良好的注冊納稅公司經營管理業績。
三級物業管理企業資質先決條件：
物業管理規模一般為3-120萬平方米，或涉外物業管理10000至50000平方米。
有3名以上具有中級專業技術職稱的管理人員。
企業注冊資本在10萬元以上（含10萬元）。
具有二級資質的物業管理企業介于上述兩類之間。管理物業規模在3萬平方米以下或涉外物業規模在1萬平方米以下的物業管理公司臨時定級。
需要注意的是，具體的注冊條件可能因地區政策的不同而有所差異。在注冊之前，建議您詳細咨詢當地的相關部門，以確保您能夠滿足所有的要求并順利完成注冊。
[注冊流程]一般來說，注冊住宅物業公司的流程大致如下：
核名：確定公司名稱，確保名稱符合相關規定且未被他人使用。
準備材料：包括公司章程、股東身份證明、注冊地址證明、管理人員資質證明等。
提交申請：將準備好的材料提交給當地的市場監督管理部門。
審核：相關部門會對提交的材料進行審核。
領取營業執照：審核通過后，領取營業執照。
辦理其他相關手續：如稅務登記、銀行開戶等。
[注冊所需材料]1. 公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》。
全體股東簽署的公司章程。
法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件。
董事、監事和經理的任職文件及身份證復印件。
指定代表或委托代理人證明。
代理人身份證及其復印件。
住所使用證明。
管理人員的職稱證明、職業資格證書等。
[注冊注意事項]1. 了解當地的物業管理政策和法規，確保公司的經營活動符合法律要求。
合理規劃公司的注冊資本，既要滿足資質要求，又要考慮公司的實際運營資金需求。
確保公司的管理人員具備相應的資質和經驗，以提高公司的管理水平和服務質量。
注冊地址要符合相關規定，并且能夠提供有效的證明文件。
認真準備注冊材料，確保材料的真實性、完整性和準確性，以免影響注冊進程。
注冊住宅物業公司需要認真準備，嚴格按照相關規定和流程進行操作，以確保公司的合法注冊和順利運營。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：住宅注冊空殼公司嗎
下一篇：住宅用地注冊公司備案 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
