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2024-07-19 08:53:04
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在長春，住宅在某些特定條件下是可以注冊公司的。
根據相關法律法規和規定，《中華人民共和國物權法》規定“業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意”（備注：80%的業主簽字證明）。
為加強企業、個體工商戶住所的登記管理，根據國家工商總局《住所登記問題的通知》的規定，申請人在申請登記注冊時，將住宅樓改變為經營性用房作為住所的，應當符合國家法律法規的規定。除按照國家工商總局《住所登記問題的通知》的規定提交相關材料外，為加強對企業個體工商戶住所（經營場所）的登記管理，現就有關問題通知如下：
一、企業、個體工商戶在設立登記或住所（注冊地址）變更登記時，將住宅改變為經營性用房的，除提交住所使用證明外，還應當提交下列材料：
《住所（經營場所）登記表》。
住所（經營場所）所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。
二、企業（公司）、個體工商戶在設立（開業）或住所（經營場所）變更登記時，將住宅改變為經營性用房的，股東（出資人）或企業（公司）、個體工商戶應當在《住所（經營場所）登記表》上承諾，遵守法律、法規以及管理規約的規定，并已經有利害關系的業主同意。
在企業設立登記的時候，如果您的注冊地址是住宅，請您在企業設立登記申請書上加蓋居委會公章，并在房產證復印件上有房主的簽字。
長春公司注冊還有其他一些條件，比如核名時要到工商局去領取一張“企業（字號）名稱預先核準申請表”，填寫準備取的公司名稱，租房后要到稅務局買印花稅，按年租金的千分之一的稅率購買。編寫“公司章程”，可以在工商局網站下載樣本修改，章程最后由所有股東簽名。到會計師事務所領取“銀行詢征函”，到工商局領取公司設立登記的各種表格，憑營業執照到公安局指定的刻章社去刻公章、財務章，去銀行開基本戶，辦理稅務登記等。
注冊要求方面，地址要求每個地方工商局不同，大部分規定登記地址必須是商務用途的辦公樓，少數地方對注冊地址要求沒那么嚴格，住宅也可登記。股東有繳納注冊資本的義務，注冊資本須經會計師事務所驗證后，方能登記入工商注冊信息。公司經營范圍須寫在營業執照上，普通產品銷售及咨詢服務可直接寫入，特殊行業或產品需辦理行業許可證后寫入。公司股東、法定代表人必須有身份證，且在工商及稅務系統中無不良記錄。注冊完成后，每個月需做帳和報稅，辦理稅務登記時需提供財務人員身份信息。
在長春注冊住宅公司需要滿足上述條件和要求。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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