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2024-07-05 08:30:14
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根據最新的信息，北京市工商局已經暫停了房地產經紀公司的登記。這意味著，目前無法在北京注冊新的房地產經紀公司。這一政策變化可能是由于北京市對于房地產市場的調控，或者是出于其他經濟或社會考量。
北京注冊房地產經紀公司的要求主要包括以下幾點：
股東資格：房地產經紀公司的股東應為具有完全民事行為能力的自然人或法人。
公司名稱：公司名稱應包含“房地產經紀”字樣，并且不能與其他已注冊公司的名稱重復。
經營范圍：房地產經紀公司的經營范圍包括房地產經紀、房地產咨詢、房地產評估等。
人員要求：房地產經紀公司需配備一定數量的具備國家頒發的房地產經紀人資格證書的房地產經紀人。
在過去，注冊北京房產公司的一般流程包括以下幾個步驟：
核名：向工商局獲得“企業（名稱）名稱預先核準申請表”，填寫準備好的公司名稱，并由工商局上網（工商局內部網）如果沒有異議，則出具名稱（名稱）的企業預先核準。
租賃：去專門的辦公室租一間辦公室，并簽訂租房合同，同時到房管局備案。
準備材料：收集公司章程、股東身份證明、法定代表人身份證明、專業人員資格證明等申請材料。
提交申請：將準備好的材料提交至工商行政管理部門進行注冊登記。
領取營業執照：工商行政管理部門審核通過后，領取《營業執照》。
開設銀行賬戶：攜帶營業執照、公章等相關材料，到銀行開設公司賬戶。
稅務登記：到稅務部門進行稅務登記，取得《稅務登記證》。
房地產經紀資質備案：將公司的相關信息提交至房地產管理部門進行備案，取得《房地產經紀機構備案證明》。
近年來，北京市對于公司注冊地址的要求變得更加嚴格。自2017年起，房屋性質屬于住宅或公寓的，不再允許注冊公司。這意味著，即使想要注冊的是一家房產公司，如果辦公場所是住宅房屋，也將無法通過工商登記。
目前，盡管不能注冊新的房地產經紀公司，但如果已經有了一家這樣的公司，并且希望繼續經營，那么可以考慮轉讓現有的公司執照。這種情況下，轉讓公司執照的過程包括手續過戶、記賬報稅、審查盡調等步驟。
由于北京市工商局暫停了房地產經紀公司的登記，目前無法在北京注冊新的房產公司。如果已經有了一家房產公司，并希望繼續經營，可以考慮轉讓現有的公司執照。如果有意進入房地產經紀行業，建議密切關注相關政策變化，并尋找其他合適的注冊地點。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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