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2024-07-02 09:18:34
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根據合肥市的有關規定，合肥注冊公司地址不能使用居民住宅。這主要是因為《公司法》規定公司辦理工商注冊登記,必須提供注冊地址證明,即租賃協議和房產證復印件,但是公司注冊地址的性質必須是商用或者工業性質。這意味著，居民住宅因為其住宅性質，并不符合公司注冊的要求。
盡管如此，居民樓是可以開公司的，但需要有利害關系的鄰居同意。這是因為，《民法典》第279條規定：業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主一致同意。什么是有利害關系的業主？那就是樓上樓下的鄰居，和同一樓層的鄰居。由于居民樓是住宅性質的，開公司勢必人來人往，影響鄰居的居住休息，所以需要這些業主的一致同意才行。
合肥注冊公司不能使用居民住宅作為注冊地址，但如果能在居民樓內得到相鄰業主的同意，并且遵守相關的法律法規，那么居民樓也是可以用于注冊公司的。
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