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2024-06-18 09:49:46
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在浙江省注冊物業公司，需要滿足一系列的條件和流程。
股東資格：公司創辦人必須是年滿18周歲、有身份證明、有民事行為能力的人。
注冊資金：具體的注冊資金要求會根據物業管理公司的資質等級而有所不同。
注冊地址：公司注冊必須有注冊地址，該地址需有房產證明及租賃協議（自有房產無須租賃協議），且必須是商業或工業用途的，住宅不能作為注冊地址。
公司成員：公司可設董事會與監事會，也可不設，若不設，則必須設立一名執行董事和一名監事，執行董事不能兼任監事，股東可以兼任執行董事或監事。
法定代表人：公司須設一名法定代表人，法定代表人可以由股東之一擔任，也可以外聘。
一般條件
注冊資本：最低的三級資質注冊資本需要在50萬元以上。
專業人員和技術人員：物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的人員不得少于5人，工程、財務等方面負責人應具有相應專業中級以上職稱。
職業資格證書：物業管理專業人員應具有按國家有關規定所取得的相關職業資格證書。
特殊條件
資質申請：新設立的物業管理企業應當自領取營業執照之日起30日內，攜帶好下列文件向工商注冊所在地的人民政府房地產主管部門申請資質。
資質等級：新設立的物業管理企業，其資質等級將按照最低等級來核定，并設有一年的暫定期。
公司名稱：準備3-5個公司名稱，以確保能夠通過工商局的審核。
股東出資比例：需要確認股東之間的出資比例分配。
公司注冊地址：確保提供的注冊地址符合要求，并且能夠提供相應的租賃合同或產權證明。
印章刻制：企業獲得營業執照后，需要刻印5枚公章，包括公章、財務章、法人章、發票章、合同章。
稅務報道：企業在領取營業執照30天內，必須到稅務所報道，并且每月要在規定的時間內申報納稅。
請注意，具體的細節可能會隨著政策的變化而有所調整，因此在實際操作前，建議您咨詢專業的法律顧問或相關部門獲取最新的信息。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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