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長沙成立物業公司注冊條件,長沙成立物業公司注冊條件及流程

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-06-13 09:11:47

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長沙成立物業公司注冊條件

長沙成立物業公司注冊需要滿足一定的條件,

物業管理公司資質要求

物業管理公司資質等級劃分為三級。

三級物業管理企業資質條件- 管理物業規模一般在3萬一20萬平米,或者管理涉外物業1萬~5萬平米;- 有中級技術職稱管理人員3人以上;- 企業注冊資本10萬元以上(含10萬元);

二級物業管理企業資質條件- 注冊資本人民幣300萬元以上;

  • 物業管理人員以及工程、管理、經濟等相關類的專職管理和技術人員不少于20人,其中具有中級以上職稱的人員不少于10人,工程、財務等業務負責人具有相應中級以上職稱;- 物業管理人員按照國家有關規定取得職業資格證書;- 管理兩種類型以上物業,并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%:多層住宅100萬平方米、高層住宅50萬平方米、立式住宅(別墅)8萬平方米、辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米;- 建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準,建立企業信用檔案系統,有良好的經營管理業績。

注冊程序和所需材料

注冊物業管理公司必須符合工商行政管理等部門的有關規定,并獲得批準后才能成立。具體的程序包括:根據成立條件準備材料和文件,向所在地房地產主管部門提出申請,向所在地工商行政管理局申請企業名稱登記、法人注冊登記和開業登記,到稅務部門進行稅務登記,以及到公安機關(或授權單位)進行公章登記和刻制。

注冊物業管理公司所需材料包括:

  • 股東、法人身份證原件及影印件及實際經營地址、聯系方式;- 擬設立公司的名稱(最好5個以上或更多)、經營范圍;- 注冊資本及投資人出資比例;- 注冊地之房產證與租賃協議復印件(注冊在經濟開發區區可由經濟開發區提供);- 財務人員上崗證與身份證復印件,照片2張;- 其他規定的注冊材料。

其他注意事項

新設立的物業服務企業應當自領取營業執照之日起30日內,向工商注冊所在地的市人民政府房地產主管部門申請資質。三級資質物業服務企業可以承接20萬平方米以下住宅項目和5萬平方米以下的非住宅項目的物業管理業務。

您可以根據這些信息準備相應的材料并按照規定的程序進行注冊。如果您還有其他問題,可以咨詢專業的財務顧問或工商注冊機構獲取更詳細的指導。

提示 注冊不同行業的公司/個體戶,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向專業的工商顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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