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2024-06-06 09:54:09
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北京注冊公司的房屋要求主要包括以下幾個方面：
在北京注冊公司，注冊地址必須是非住宅類用房，商用、商住兩用的房子是可以的。房屋規劃用途為“辦公或者商業”的可以直接用于注冊。如果房產證上面有寫明是商業用途，則可以用來注冊公司，而如果是住宅，則不可以注冊。
對于房屋用途為“科研、工業、其他”的房屋，需要產權單位出具實際使用用途的證明文件，方可用于公司注冊。對于農村用房，需要經鎮政府出具證明文件，方可用于公司注冊。
如果想要在住宅中注冊公司，需要經鄰居同意后，到居委會取得業主委員會或居委會蓋章的《關于同意將房屋改為經營性房屋的證明》，完成住改商手續，取得相關產權證明材料，然后到登記機關辦理營業執照。
按照法律要求，每個注冊地址只可以注冊一家公司。但是，對于那些房屋面積較大，且可以分割出租或者辦公的房產可以進行分割注冊。分割注冊的房產，每家入駐企業的注冊地址詳細到分割房號，且所有被分割房屋注冊面積的綜合，不能高于被分割房產的總面積。
根據不同區域，北京注冊公司的地址審核方式有所不同。例如，朝陽區采取產權人前往工商局備案的方式進行審核；東城、經濟開發區、昌平采取注冊必上門的審核方式；其他區域如果需要審核的情況出現，則由地區主管工商所上門進行核查。
請注意，具體的注冊要求可能會隨著政策的變化而調整，因此在實際操作前，
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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