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外資上海物業公司注冊

好順佳集團
2024-05-29 11:45:22
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外資上海物業公司注冊指南 ## 注冊條件

物業管理公司也就是物業公司，物業公司為業主管理小區內的各種設施以及小區環境，物業公司的好壞可以影響到業主的居住體驗。 ,希望可以幫助到您。一、外資物業管理公司設立流程1、投資者按審批權限向商務主管部門報送設立外商投資物業管理企業的申請材料;二、外資物業管理公司設立需要的材料1、申請報告;2、法律文件送達;3、工商行政管理部門出具的企業名稱預先核準通知書(復印件);4、投資方授權代表簽署的外商投資企業合同、章程(獨資企業只需報送章程);5、經公證和認證的境外投資者主體資格證明或身份證明及中文翻譯件;6、境外投資者銀行資信證明及中文翻譯件;7、境內投資者營業執照(復印件)及銀行資信證明;8、投資各方授權代表的身份證明(復印件);9、投資各方出具的董事會成員(或執行董事)、監事會成員(或監事)委派書,身份證明(復印件);10、地使用許可證明或,出租方產權證明(復印件);11、國資部門出具的有關批準文件或備案文件(涉及國有資產的項目根據國有資產管理的有關規定提供);12、委托中介機構申報的,應提供代理協議,代理機構營業執照(復印件);13、與業主方簽訂的物業管理協議正本;14、審批機關要求的其他文件。

注冊流程

取得商務部的批準文件：這是外資公司注冊的第一步，投資者需要向商務部報送設立外商投資物業管理企業的申請材料，并獲得批準文件。2. 提交工商注冊材料：獲得批準文件后，需要提交工商注冊材料，包括公司名稱、注冊資本、股東持股比例等信息。3. 領取營業執照：提交的注冊材料被審核并通過后，就可以領取營業執照了。4. 刻章：公司營業執照完成后，需要刻制公章、財務章等印章，并到公安局備案。5. 稅務登記：接下來需要進行稅務登記，并購買稅控器、申請發票。6. 銀行開設基本戶：完成稅務登記后，可以在銀行開設基本戶。7. 外匯登記：最后，需要到外匯管理局登記獲得《外商投資企業外匯登記證》。

注意事項

注冊地址：注冊地址的話,外資企業本身是有著很多的優惠政策,選擇好一個注冊地址的話,將也會涉及到非常多的優惠政策；公司注冊地址是商務辦公地址,需要提供租賃合同、發票,房產證復印等；- 注冊資本：注冊資本,根據關于外商投資舉辦投資性公司的暫行規定,不低于3000萬美元；- 股東：股東如果是外國個人的,記得準備好相應的材料,就是包括身份信息,簽證以及合法的公證機構公證的文件,否則的話是提交不了的；- 經營范圍：經營范圍必須明確,業務范圍不得超過公司經營范圍；- 公司章程：公司成立時,需要工商管理部門提交公司章程。章程中必須包括公司名稱,經營范圍,股東及出資比例、注冊資本,股東、董事、監事的權利與義務等內容。

注冊材料

股東身份證明：股東如果是外國企業，則需要提交經公證過的合法開業證明；如果是外國個人，則需要提交經公證過的護照；- 法定代表人身份證明：需要提供法定代表人（通常是公司的執行董事或經理）的身份證明；- 租賃合同：需要提供房屋租賃的租賃合同及其公證書；- 其他相關文件：可能還需要提供其他相關的文件，例如股東委派書、地使用許可證明或出租方產權證明等。