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注冊公司可以賣廣州公寓嗎,廣州公寓能注冊公司?

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-05-27 13:58:22

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內容摘要:注冊公司能否賣廣州公寓根據最新的政策,注冊公司能否賣廣州公寓取決于以下幾個因素:公寓的銷售對象法人單位:根據2017年3月30日的...

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注冊公司能否賣廣州公寓

根據最新的政策,注冊公司能否賣廣州公寓取決于以下幾個因素:

公寓的銷售對象

  • 法人單位:根據2017年3月30日的《廣州市人民政府辦公廳關于進一步加強房地產市場調控的通知》,公寓僅可賣給法人單位,禁售給個人。

  • 個人購買限制:對于在2017年3月30日前(含當日)土地出讓成交的房地產項目,其商服類物業不再限定銷售對象,個人購買商服類物業取得不動產證滿2年后方可再次轉讓。

公司注冊后的稅務問題

  • 零申報:雖然注冊了公司后在工商局眼里你就是要經營的,但是如果公司成立后無正當理由超過6個月未開業的,或者開業后自行停業連續6個月以上的,可以由公司登記機關吊銷營業執照。并且,在稅局眼里你注冊了公司,交稅啊,,當然不,就算沒收入也要進行“零申報”。 若不按時報稅或在公司存續期間需要進行注銷而未注銷等,將可能會被列入信用污點名單,甚至對公司法定代表人的個人貸款、出入境、領取養老金等產生影響。

公司持有房產期間的稅費問題

  • 房產稅:公司持有房產期間要繳納房產稅,轉讓房產時要繳納土地增值稅、企業所得稅。

公司注冊地址的選擇

  • 租賃房子:如果是租賃辦公場所,房東必須提供所有權證明。在選擇公司注冊地址時,租賃的房子盡量是私人的,這樣注冊手續相對簡單。

注冊公司能否賣廣州公寓取決于具體的政策和項目的實際情況。建議您咨詢專業的工商顧問或律師,以獲取最準確的指導和幫助。

提示 注冊不同行業的公司/個體戶,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向專業的工商顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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