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2024-05-25 11:51:48
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深圳是國內物業管理行業的重要市場之一，吸引了眾多企業和個人投身其中。然而，想要在深圳注冊物業公司并非易事，需要滿足一系列的條件和要求。條件及相關注意事項。
根據《好順佳財稅人民共和國物業管理條例》和《深圳市物業管理條例》的規定，深圳物業公司注冊需要經過以下幾個步驟：
申請設立登記：向深圳市市場監督管理局提交設立登記申請材料，包括申請書、章程、股東會決議、股東身份證明、法定代表人任職文件等。市場監督管理局在收到申請材料后，應當在20個工作日內審查并作出決定，核發營業執照。
申請行政許可：向深圳市住房和建設局提交行政許可申請材料，包括營業執照、章程、法定代表人身份證明、財務負責人身份證明、物業管理資質證明、物業管理合同范本等。住房和建設局在收到申請材料后，應當在20個工作日內審查并作出決定，核發物業管理許可證。
辦理稅務登記：向深圳市稅務局提交稅務登記申請材料，包括營業執照、章程、法定代表人身份證明、財務負責人身份證明等。稅務局在收到申請材料后，應當在5個工作日內審查并作出決定，核發稅務登記證。
辦理社會保險登記：向深圳市社會保險局提交社會保險登記申請材料，包括營業執照、章程、法定代表人身份證明、財務負責人身份證明等。社會保險局在收到申請材料后，應當在5個工作日內審查并作出決定，核發社會保險登記證。
辦理公章刻制備案：向深圳市公安局提交公章刻制備案申請材料，包括營業執照、法定代表人身份證明等。公安局在收到申請材料后，應當在3個工作日內審查并作出決定，核發公章刻制備案通知書。
刻制公章：根據公章刻制備案通知書，到指定的刻章機構刻制公章，并將刻制好的公章送交公安局進行驗收。
開設銀行賬戶：根據營業執照、稅務登記證、社會保險登記證等相關文件，到指定的銀行開設基本存款賬戶和專用存款賬戶，并辦理相關的銀行業務。
根據《深圳市物業管理條例》的規定，深圳物業公司注冊需要滿足以下幾個條件：
具有獨立法人資格，注冊資本不低于100萬元人民幣。
具有與從事物業管理業務相適應的專業技術人員和管理人員，其中，專業技術人員不少于10人，管理人員不少于5人，且均具有相應的職業資格證書。
具有與從事物業管理業務相適應的辦公場所、設備和設施。
具有健全的財務管理制度和內部控制制度。
具有良好的商業信譽和社會信譽，無違法違規記錄。
在深圳注冊物業公司時，還需要注意以下幾個方面：
準備充分：在辦理注冊手續前，需要充分了解物業公司注冊的相關要求，準備好相應的資料和材料。
選擇正規渠道：在注冊過程中，需選擇正規的注冊渠道，以免被騙或釣魚，影響注冊結果。
注意審批時間：在網上預約時需要注意審批時間，在預約時段內到行政服務大廳辦理手續。
全程跟蹤：在辦理注冊手續時，需要全程跟蹤和關注處理進度，確保注冊順利完成。
遵守相關規定：在整個注冊過程中，必須遵守國家和地方的相關法律法規和政策規定。
具體的注冊流程和條件可能會隨著政策的變化而有所調整。因此，在實際操作中，建議您及時查閱最新的相關政策文件或咨詢專業的工商顧問，以確保您的注冊過程順利進行。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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