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2024-05-22 11:23:43
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根據最新的法律法規，香港人想要在深圳購買公寓，可以通過注冊公司的形式來進行。以下是詳細的解釋和流程：
自2018年10月起，中國銀保監會、人民銀行、外匯局、住建局、稅務局等5個部門聯合發文，香港人注冊公司購買深圳公寓則享有同等政策優惠。此舉解決了過去香港人向國內進行跨境資金轉移時的各種限制問題，使香港人注冊公司購買深圳公寓變得更加便利。
近年來，深圳房價飛漲，讓不少人望而卻步。不過，香港人注冊公司購買深圳公寓，價格會更優惠。在深圳購買的國際客戶可以享受稅費優惠政策，相較于內地居民，成交名下唯一住房稅費只需%，二套房為3%。香港人注冊公司購買深圳公寓，也可以享受到這個政策。同時，深圳的供應量相對充足，香港人購買深圳公寓也可以有更多選擇機會。
從香港到深圳只需要短短的一個地鐵站，全程只需約50分鐘即可到達。除此之外，深圳的金融、商業、醫療、教育、文化等產業發達，生活便利，這也讓香港人對于購買深圳公寓充滿信心。同時，香港人作為全球化視野下的消費者，更加能夠利用深圳打通全球市場，掌握到更多投資機遇。
在香港注冊公司購買深圳公寓享受的不僅僅是商品稅和所得稅的優惠，還有更多的稅務優勢。例如，香港公司急需資金時不用按照國家規定向中國開具增值稅專用發票，也無需支付應納稅額的預繳款項，而可以在銷售收到貨款以后減少應繳款項的負擔成本，這也可以減輕香港人注冊公司的財務困境。
香港的居民對于深圳并不陌生，其人文、文化等方面的優勢都能吸引香港客戶前往深圳購房，凝聚了港深兩地居民的感情。同時，香港已成為深圳與國際市場的“橋頭堡”，自由、開放、國際化的文化氛圍，已經成為香港國內青年對于創業發展機遇的重要選擇，香港人也能充分利用深圳的特殊優勢，開創出適合自身的新市場。
如果您正在考慮購房投資，可以按照以下步驟進行：
了解深圳注冊公司的流程和費用：在深圳注冊公司需要先了解流程和費用，如果不熟悉還需要尋找專業的服務團隊，深圳注冊公司服務的資費和方案比較靈活，可以根據不同個人或公司需求來定制相應的解決方案。
注冊公司并把資金匯入深圳的銀行賬戶：注冊好深圳公司后還需要把資金匯入深圳的銀行賬戶，如果資金過億的話需要提前在香港廢止該賬戶。深圳銀行賬戶如果開通備用賬戶比較方便，可以用于購房后的資金轉移。
購買深圳的公寓或房產：完成以上兩步就可以正式開始購房了，深圳的房產價格相對香港來說還是比較有優勢的，如果有一些新的公寓項目可以優先申請購買。
通過深圳的稅務規劃提高家庭財富：如果想要提升家庭財富的話，可以考慮通過深圳的稅務規劃實現，通過合法的稅務規劃方案可以降低稅率，增加獲利，并且通過香港與深圳的篇稅協議，避免重復交稅。
保證在深圳注冊公司后開展正常合法業務：深圳注冊公司的成功購房并不僅僅局限于購房這一領域，可以在此保證正常進行合法業務，也可以開展國內的業務，最終獲得更多的利益。
通過香港人注冊公司的方式購買深圳公寓，能夠獲得政策、價格、便捷性、稅務和文化環境的優勢，可以使您的資產更加多樣化和有效化，也更能抓住市場機會。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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