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物業公司注冊流程,物業公司注冊流程及需要的材料

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-05-21 11:54:45

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物業公司注冊流程

物業公司注冊流程是一個相對復雜的過程，需要準備的材料和遵守的步驟比較多。

1. 你需要為你的物業公司選定一個名稱，并到工商局進行核名。這個名字需要帶有行業的特征，比如“物業管理”或“物業服務”。如果名字沒有被其他公司搶先注冊且申請保護，那么就可以使用。

2. 準備注冊材料接下來，你需要準備一系列的注冊材料，包括但不限于公司的品牌Logo、名稱（需要包含行業特點），籌備的公司中投資人數目及所占股份、各投資人的職責分配說明，籌備公司準備的啟動資金（至少需要能夠維持一年的運營才有資質申請），公司的經營范圍說明（需要周全考慮現在和未來的拓展），事先確定好公司法人、監事人證明材料等。

3. 提交材料核名通過后，你需要確認地址信息、高管信息、經營范圍，并在線提交預申請。在線預審通過之后，按照預約時間去工商局遞交申請材料。你需要提交的材料包括但不限于營業執照、企業章程、驗資證明（注冊資本人民幣50萬元以上）、企業法定代表人的身份證明、企業法人代表、總經理的任職文件，企業經濟、技術、財務等負責人的任職文件，企業專業技術人員的職稱、資格證件，企業固定辦公場所證明等。

4. 銀行注冊開戶確定好公司在哪家銀行開設企業基本存款賬戶后，你需要前往銀行提交公司開戶證明材料，并與銀行簽訂代扣稅等協議，這樣你就可以在銀行開具公司賬戶了。

5. 注冊核稅蓋章后，你需要準備相關材料，進行賦碼，遞交三方協議，添加辦稅員，申請一般納稅人資格認定，購買并開通法人一證通U棒、網上認證，購買金稅盤、發票打印機及發票掃描儀，發行，領購發票等操作。

6. 獲得執照完成以上步驟后，你可以在預約當天領取營業執照。

7. 辦理資質證書領取營業執照后，你需要在30日內向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質。你需要提交的材料包括但不限于申請相應等級的資質審批表一式兩份、企業營業執照復印件一份、企業章程復印件一份、物業企業資質證書正、副本原件、驗資證明材料（工商注冊時提供的注資發票）復印件一份、企業法人代表的身份證復印件一份、企業負責人、項目負責人（部門負責人）和管理人員的物業職業資格證書復印件，每人一份等。

8. 領取組織機構代碼證和稅務登記證辦理完營業執照和資質證書后，你還需要到當地稅務局申請領取稅務登記證，并領取組織機構代碼證。這兩個證件在后續的經營活動中非常重要，例如車輛落戶、員工社保辦理等。

9. 開設基本賬戶最后，你需要憑借營業執照、組織機構代碼證、國稅、地稅正本原件，去銀行開立基本帳號。

需要注意的是，物業資質是比較難辦理的，而且花費的時間也比較長。所以在注冊物業管理公司的同時，也要做好提前規劃，最好選擇專業的代辦公司幫忙。

提示 注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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