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2024-05-21 10:35:43
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注冊香港公司并在香港購房可以享受到一定的稅收優惠。香港公司購買物業可以享受15%的買家印花稅（BSD），相比個人名義購買的30%有所減少。此外，如果購買的是第一套住宅，香港本地永久居民可以獲得豁免，但這并不適用于香港公司。然而，需要注意的是，香港公司購買物業可能會涉及到做賬審計和報稅的問題，這可能會增加額外的負擔。
香港對境外人士購房有一定的政策。例如，對于非香港居民以個人名義購買物業，需要繳交樓價15%的買家印花稅。此外，如果購買的是第二套或以上的住宅，還需要支付從價印花稅。對于通過公司名義購買物業的境外人士，雖然可以節省一部分稅收，但如果公司名下已經有物業，再次購買可能會涉及更多的稅務問題。
香港政府近年來推出了一系列政策，旨在便利香港居民在大灣區內地城市購買房屋，并提供了一些稅收優惠。這些措施包括便利香港居民在大灣區內地城市購買房屋、支持香港居民在內地便捷使用移動電子支付、在粵港澳大灣區試點推出香港居民異地見證開立內地個人銀行結算賬戶等。這些政策可能也適用于香港公司，但具體細節需要進一步查詢。
對于非香港永久居民，即非永居人士，他們在購房時需要支付30%的印花稅。然而，有建議提出，非永居在獲取香港永居身份后，可以按照較低的稅率（如 %）收取房屋稅，并退還之前的稅收差額。這一政策的變化可能會使得非永居人士更有動力提前在香港購房。
盡管注冊香港公司可以享受一定的稅收優惠，但香港公司有一些局限性。例如，香港公司不能處理人民幣業務，不能在大陸租用寫字樓掛牌經營，也不能開具發票。此外，香港公司每年需要進行年審和年報，這會帶來一定的成本。
注冊香港公司在港購房在稅收上確實可以得到一定的優惠。然而，考慮到香港公司的一些局限性和額外的稅務問題，是否劃算需要根據個人的具體情況進行綜合評估。建議在做出決定之前，咨詢專業的財務和稅務顧問，以便做出最適合自己的決策。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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