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2022-12-19 08:50:46
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注銷公司· 工商變更 · 地址掛靠 · 公司異常處理
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公司經營了一段時間，總會有一些變動，那房地產公司大股東變更一定要了解清楚。希望本文對大家了解公司股東變更有幫助。
一、公司變更股東需要的材料
1、由公司的法定代表人簽名的《公司變更登記申請書》;
2、股東會決議，需要公司的全體股東簽字。
3、公司股東簽署的《公司股東出資情況表》也就是注明現如今公司的各個股東的出資情況。
4、股權轉讓協議書或股權交割證明(轉讓雙方簽署，股東或發起人為自然人的有本人簽字;自然人以外的蓋公章);
5、公司新股東的身份證明，如果是企業則需要提交營業執照副本復印件，事業單位提交法人登記證書，民辦非企業則提交非企業單位證書復印件等等。
6、公司章程的修正案，需要有公司的法定代表人進行簽署，也就是關于公司股東變更的內容修改。
7、公司營業執照正副本。
8、如果是由委托人或代理人去辦理變更事項的話，還需要提交公司簽署《指定代表或共同委托代理人的證明》，以及指定代表或代理人的身份證復印件(本人簽字，驗原件)，委托書要標明具體的委托事項和被委托人的權限和期限。
二、股東變更登記手續
1.新老股東之間需要簽一個股權轉讓協議。
2.新股東和現存其他股東簽署新的章程。
3.由企業出面填寫工商局的企業變更登記表，蓋章后提交給工商局，同時提交上述新章程以及新股東身份證。
三、公司變更股東需要多久
股東變更時長:如果把股東資料一次性交齊,沒有問題不需要修改的前提下,工商局那邊只要七個工作日就能審核通過。
四、公司股東變更需要交哪些費用
公司變更股東需要的費用：
1、營業稅：以前，以不動產入股的，轉讓過程中需要繳納營業稅的。而根據國家稅務部門在2002年發布的最新規定，股權轉讓不再征收營業稅。
2、企業所得稅：按照國家規定，股權轉讓屬于企業間進行的，出讓與轉讓雙方都需要繳納企業所得稅。
3、個人所得稅在公司股權轉讓過程中，獲得收益的是個人的話，要按20%的稅率繳納個人所得稅。
4、印花稅：企業經營過程中，涉及到股份轉讓的，需要按照規定交易印花稅。
通過對本文的閱讀，大家應該已經了解房地產公司大股東變更了。如果有疑問都可以咨詢本篇文章。
注銷不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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