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2022-12-19 08:49:45
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注銷公司· 工商變更 · 地址掛靠 · 公司異常處理
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公司在經營過程中可能會出現需要變更的事項，那么我們需要懂得地產公司開發商變更法人，下面本篇文章將介紹變更公司法人的相關信息。
一、更改公司法人需要哪些手續
1、領取《公司變更登記申請表》。
2、工商變更：到公司注冊地所管轄的工商部門辦理執照變更，受理后5-10個工作日后領取新法人代表的執照。
3、組織機構變更：到質量監督管理局辦理企業組織機構代碼證變更，受理后2-3個工作日后領取。
4、稅務變更：到稅務部門變更登記證。這里涉及到一個股權轉讓的個人所得稅的問題，需要向地稅部門申報和繳納所得到股權的股東的個人所得稅。
5、變更銀行信息。
二、變更法人需要什么資料
(一)1、法定代表人簽署的《企業法人變更登記申請書》(企業加蓋公章);
2、《指定代表或者共同委托代理人的證明》(企業加蓋公章)及指定代表或委托代理人的身份證復印件(本人簽字);應標明具體委托事項、被委托人的權限、委托期限。
3、《公司(企業)法定代表人登記表》(本人簽字，企業加蓋公章);
4、主管部門(出資人)根據企業章程的規定和程序出具的原任法定代表人的免職證明、新任法定代表人的任職證明;任職證明應依照企業章程的規定明確任命職務;章程規定職務空缺、以副職代理法定代表人的，應在其任職證明中明確“章程規定職務空缺，由副職代理法定代表人”。
5、法律、行政法規和國務院決定規定變更法定代表人必須報經批準的，提交有關的批準文件或者許可證書復印件;
6、《企業法人營業執照》副本。
(二)1、營業執照正副本原件;
2、新舊法人身份證復印件;
3、公章;
4、新法人簡歷一份、以及新法人簽字;
5、原公司章程;
6、稅務登記證正副本;
7、代碼證正副本;
三、公司的法人變更需要多久
帶齊資料到公司注冊地所管轄的工商部門辦理執照變更，受理后5-10個工作日后領取新法人代表的執照2、帶齊資料到質量監督管理局辦理企業組織機構代碼證變更，受理后2-3個工作日后領取。
四、公司法人變更費用
1.法人不占股份：變更費用為幾百元手續費用;
2.法人占有股份：如果法人占有公司股份，則會牽扯到股權問題，需要做股權轉讓，就工本費這一塊需要交納兩種費用：一個是印花稅，照注冊資金的萬分之五收費，再一個就是個人所得稅，它有兩種收費方式，如果是平轉，收費是注冊資金的萬分之五，如果是差額轉，費用是注冊資金的萬分之二十。
變更公司法人還需要變更工商、組織機構和稅務。以上就是對地產公司開發商變更法人的詳盡介紹，如果還有疑問歡迎咨詢好順佳。
注銷不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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