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2023-06-02 08:46:53
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注銷公司· 工商變更 · 地址掛靠 · 公司異常處理
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公司不想經營了就要辦理注銷。成立公司清算小組，在公司內部展開清算工作，通知債權人申報債務，提出清算方案，清算工作結算之后，制作清算報告，并移送有關機關，申請注銷公司登記，辦理公司注銷手續。注銷公司的流程步驟中，注銷報告公告需要相對較長的時間，一般為45天，一些特殊行業或異常公司也需要多次登記。現在此文將為您詳細的介紹一下注銷房地產公司怎樣辦手續，希望此文能給你帶來幫助。
一、公司注銷需要哪些步驟：
1、成立清算小組
清算組在清算期間行使下列職權：
①清理公司財產，分別編制資產負債表和財產清單；
②通知、公告債權人；
③處理與清算有關的公司未了結的業務；
④清繳所欠稅款以及清算過程中產生的稅款；
⑤清理債權、債務；
⑥處理公司清償債務后的剩余財產；
⑦代表公司參與民事訴訟活動。
2、工商部門注銷備案
到工商局辦理公司注銷備案: 持《公司注銷登記申請書》《企業申請登記委托書》;股東會決定公司注銷的決議; 經確認的清算報告;《企業法人營業執照》正、副本;法律、行政法規規定應當提交的其他文件等證件與資料到工商局辦理公司注銷備案。
3、注銷公告
一般如果公司要注銷，大概登報45天左右，然后一般的報紙每次是100元，公司注銷需登報公告一次，三次。然后45天后拿著刊登公告的報紙(整份)去工商局辦理相關手續。
4、稅務注銷登記
企業應申請稅務注銷的情形，具體包括：
（1）因解散、破產、撤銷等情形，依法終止納稅義務的。
（2）按規定不需要在市場監督管理機關或者其他機關辦理注銷登記的，但經有關機關批準或者宣告終止的。
（3）被市場監督管理機關吊銷營業執照或者被其他機關予以撤銷登記的。
（4）因住所、經營地點變動，涉及改變稅務登記機關的。
（5）外國企業常駐代表機構駐在期屆滿、提前終止業務活動的。
（6）境外企業在中華人民共和國境內承包建筑、安裝、裝配、勘探工程和提供勞務，項目完工、離開中國的。
（7）非境內注冊居民企業經國家稅務總局確認終止居民身份的。
5、注銷工商登記
清算組向登記機關提交注銷登記申請書、股東會決議、清算報告和清稅證明等相關材料申請注銷登記。
6、注銷社保登記
拿著注銷通知書、居民身份證、社會保險參保登記變更注銷申請表(用人單位)等資料(先咨詢當地社保中心所需材料)辦理社保注銷即可。
7、注銷銀行賬戶
公司成立時，一般都會在銀行開設專門的對公賬戶，公司要準備注銷，也需要去銀行進行對公銀行賬戶的注銷。
8、注銷印章
注銷公司印章。
二、辦理注銷公司所需資料有哪些：
公司注銷需準備提交的材料。公司申請注銷登記，應向登記機關提交下列文件:
1、由公司法定代表人簽署并加蓋公章的的《公司注銷登記申請書》;
2、由公司清算組織負責人簽署的注銷登記申請書;
3、法院破產裁定、行政機關責令關閉的文件或公司依照《公司法》作出的決議或決定;
4、股東會或者有關機關確認的清算報告;
5、由稅務部門出具的完稅證明;
6、由銀行出具的帳戶注銷證明;
7、《企業法人營業執照》正、副本;
8、法律、行政法規規定應當提交的其他文件。
三、注銷公司價格多少：
一般的代理公司注銷費用，沒有異常的情況下代理費用大致在2000-5000左右，公司注銷費用除開稅務是否存在異常外，還和成立時間、行業等其他因素相關，費用只會越來越高，高達幾萬甚至幾十萬。
四、公司注銷要多久成功：
注銷公司的流程步驟中，注銷報告公告需要相對較長的時間，一般為45天，一些特殊行業或異常公司也需要多次登記。剩下的時間是清算小組的清算，但這一步也針對一些大型企業，一般中小企業，特別是夫妻檔案公司，不需要花太多時間。剩余的稅務注銷，注銷相關程序不需要太長時間，只要所有信息準備充分，提交相關部門，一兩天就可以批準。前提是公司無相關異常。
在公司注銷過程中，還需要及時處理企業員工及相關債權，否則會影響報紙宣傳失敗，需要重新報告，最終自然會影響公司注銷時間。總的來說，注銷公司需要多長時間才能成功？這主要取決于公司的業務時間和業務量。如果每個過程都一次通過，那么最快的時間也需要45天，最后一步的公章注銷才能真正注銷公司。
五、公司不經營也不注銷有哪些后果影響：
（一）工商局黑名單三年不能當老板；
（二）稅務黑名單全國范圍內終身追繳；
（三）法人不能買社保不能辦理貸款和坐高鐵；
上面是對注銷房地產公司怎樣辦手續的細致解釋。公司清算結束后，清算組應當制作清算報告，報股東會、股東大會或者人民法院確認，并報送公司登記機關，申請注銷公司登記，公告公司終止。
注銷不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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