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2022-12-01 09:24:38
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在公司經營的過程中，難免會有項目要變更，那變更公司股東實現轉讓房產一定要了解清楚。希望本文對大家了解公司股東變更有幫助。
變更公司股東需要什么材料
1. 《公司登記（備案）申請書》。
2. 關于修改公司章程的決議、決定。
3. 修改后的公司章程或者公司章程修正案（公司法定代表人簽署）。
4. 變更股東的，公司章程對股權轉讓有規定的從其規定；公司章程沒有規定的，按照以下規定提交材料：
（1）股東之間相互轉讓股權而減少股東人數導致股東變更變動的，提交轉讓雙方簽署的股權轉讓合同或者股權交割證明；
（2）股東向股東以外的人轉讓股權而導致股東變更變動的，提交以下材料：a．轉讓雙方簽署的股權轉讓合同或者股權交割證明；b．股東就其股權轉讓事項征求其他股東同意的書面通知 （即“股權轉讓事項書面通知”）以及公司出具的確認其他股東已接到該通知的承諾書；c．其他股東過半數同意轉讓的證明文件；d．全體股東簽名的股東會決議或決定。
（3）自然人股東死亡后其合法繼承人繼承股東資格而導致股東變更變動的，提交以下材料：a．自然人股東死亡的證明文件復印件；b．股權合法繼承文件（人民法院的裁判書或者經依法公證的遺囑等）；c．繼承人的身份證明。繼承人為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人，相關的申請材料需要簽名的，由其法定代理人代為簽名。
（4）國務院、地方人民政府或者其授權的本級人民政府國有資產監督管理機構劃轉國有資產相關股權的，提交國務院、地方人民政府或者其授權的本級人民政府國有資產監督管理機構關于劃轉股權的文件，無須提交股東雙方簽署的股權轉讓協議或者股權交割證明。
（5）債權轉為公司股權導致股東變更的，應當提交債權人依法享有的公司債權證明。股東變更與增加注冊資本同時申請變更的，相同材料只需提交一份。
（6）收購股東股權產生股東變更變動的，應提交股東請求公司收購其股權證明以及公司收購其股權的證明。
（7）人民法院裁判導致股東變更的，提交人民法院的生效裁判書（初審裁判書還需提交人民法院出具的生效證明），無須提交股東雙方簽署的股權轉讓協議或者股權交割證明和其他股東過半數同意的文件。
（8）變更股東或發起人名稱或姓名的，提交股東或發起人名稱或姓名變更證明；股東或發起人更名后新的主體資格證明或者自然人身份證件復印件。
5. 法律、行政法規和國務院決定規定公司變更事項必須報經批準的，提交有關的批準文件或者許可證件復印件。
6. 已領取紙質版營業執照的繳回營業執照正、副本。
公司變更股東的流程
1、申請人持相關材料向市政務服務中心工商局窗口提出申請，經受理審查員初審通過，開具《受理通知書》或者《申請材料接收》不符合受理條件的，在當場或者5個工作日內一次性告知申請人應當補正的全部材料(出具告知單)。
2、對申請人申請材料齊全、符合法定形式的，當場作出是否準予登記的決定并出具《登記決定通知書》;需要對申請材料的實質內容進行核實的，出具《企業登記材料需要核實事項告知書》，在10個工作日內作出核準或者駁回申請的決定。
3、在5個工作日后(申請材料的實質內容需核實的除外)，申請人可以憑《登記決定通知書》到發照窗口換發《準予變更登記通知書》。
公司變更股東需要幾天
1、公司法人變更的時間一般為30日；2、公司股東變更沒有時間限制，但有規定，只要當事人提交的材料、證件齊備，應當及時核準變更登記。
公司更換股東的費用
變更股東需要80到100元的變更登記費。
通過對本文的閱讀，大家應該已經了解變更公司股東實現轉讓房產了。假如有疑問都可以咨詢好順佳。
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