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2024-08-14 09:36:08
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自有產權：公司注冊時，若選擇自有產權的房屋，需要提供產權證明等信息，如房產證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安置協議等。
租賃房屋：公司注冊地址若是租賃的，可以選擇商住、住宅、寫字樓等。不同類型的地址有不同的提交資料要求。租賃地址的產權性質可以是住宅、商住、商業、辦公、寫字樓等。如果產權性質為住宅或商住的，待企業名稱核準下來后，需要企業提供當地居委會或業主委員會或物業公司加蓋公章的《住所(經營場所)登記表》。企業還需要向房東索要產權證明。
掛靠地址：但掛靠時一定要熟悉相關法規，不能違背規定。選擇地址掛靠有一定風險，因此必須謹慎。
公司注冊時的經營地址非常重要。公司注冊地址是可以變更的，但是跨區時會很麻煩，因此在選擇時需要謹慎考慮，比較穩定的最佳。如果公司注冊地址是租賃的，需要保存好相關發票，辦理很多業務時都需要使用。萬萬不可提交虛假材料，必須遵守相關法律法規。
沒有房產證的地址也可以注冊公司，需要房產開發公司出具相關證明文件。北京地區建議使用“商用”或者“商住兩用”的地址進行注冊公司。注冊公司時，需要提供的住所材料主要包括房屋租賃合同、房主身份證、房本。
市場上的注冊地址類型包括：
商務中心：商務中心是物業公司購買或長期租用一層或幾層的寫字樓，在工商、稅務等機關的批準下，將其分割成小型辦公場所，單獨租賃的商務辦公室。一般費用較高，比較適用于規模大、資金充裕的企業。
招待所、賓館或公寓性質：這種類型的地址優點是價格便宜。但是對于安裝稅控、工商部門上門核查無任何保障，一旦出現問題，公司將面臨限期遷址或罰款，后果較為嚴重。
集中辦公區：集中辦公區是大家集中起來在一個地方進行辦公。不同公司之間合租一個辦公室，互相不影響彼此的業務開展。共同享用辦公設施，實現資源共享，大大降低前期租用辦公室的費用。集中辦公區適用于業務剛起步，資金相對比較緊張的中小型公司。
地址掛靠：創業者注冊公司時可將公司地址掛靠在商務秘書公司，不需要辦理房屋租賃合同。大大減輕了創業者開辦公司前期由于資金緊張不足以租用辦公場所的難題，尤其給中小型企業帶來很大的便利。
全體股東簽署的公司章程。
法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件。
董事、監事和經理的任職文件及身份證復印件。
指定代表或委托代理人證明。
代理人身份證及其復印件。
住所使用證明。
需要注意的是，根據《中華人民共和國公司法》第一章第十條法律規定，公司以其主要辦事機構所在地為住所。辦事機構所在地，即公司開展業務活動和處理公司事務的公司機構所在地。對于達到一定規模的公司來說，公司的辦事機構往往有多處，在有多處辦事機構的情況下，應根據各辦事機構所處理業務的性質不同，確立其中一個為主要辦事機構，從而
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