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2022-08-04 10:23:33
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貴陽和貴安新區哪個高?因為工作的原因，好順佳經常去貴州做義工，回答大家的問題。它們之間的關系如下:
1. 行政級別
貴陽市是正廳級單位，是省會城市，不是副省會不是規劃城市，因為它是省會城市，市委書記高配省委常委。
貴安新區是新區、廳級單位。首席執行官一般會被高度分配到副省級，擁有副省級的管理自主權。
從這個意義上說，貴陽與貴安新區是平行的，級別相同，由貴州省委、省政府直接領導。
2. 功能定位
貴陽市是地級市。黨委政府全面負責所轄區域的經濟、社會和建設發展。它有完善的政府機構，包括發展改革、城市建設、民政、教育、醫療、金融和社會保障，以及人民代表大會和人民政治協商會議，也被稱為四個領導小組。
貴安新區是一種功能區，承擔著國家重大發展和改革開放戰略任務的綜合性功能區。貴安新區是貴州省委的派出機構，只有黨工委、管委會，沒有人大、政協。
3.管轄的范圍
貴陽市下轄6個市轄區:南明區、云巖區、華西區、武當區、白云區、觀山湖區，3個縣:開陽縣、西豐縣、修文縣，委托1個縣級市:清鎮市。它的面積為8034平方公里
貴安新區規劃范圍涉及安順市華西區、清鎮市、平壩區、西秀區，共設2市、4縣(市、區)、21鄉(鎮)，控制面積1795平方公里。
省直接行政區域下轄貴陽市花溪區湖巢鄉、黨屋鄉，清鎮市浩順嘉湖鎮平寨村、魯毛塘村、中一村、中壩村、蘭安村、池蘑菇村、中壩居委會;安順市平壩區馬場鎮、峰鎮。直管面積約470平方公里。
區域外核心區，享受國家、省新扶持區內各種政策，貴安新區只對重大項目進行協調、記錄或審核，具體事務仍由原行政單位負責!
貴安新區具有快速發展的廣闊前景。貴安新區的成功將給貴陽城區帶來災難。貴陽市區由于貴安新區的地理位置是貴陽市區的水資源，工業污染、人口快速增長等諸多因素都會給貴陽市區帶來不利的后果。但貴陽城區的健康發展受到影響，貴安新區未來的命脈更是受到影響。兩個城區仍需認真研究，密切合作，共同發展。
貴安新區是貴州人民未來的安置區。一旦成功建成，工業區、生活區和安置區總人口將超過2100萬。貴陽市區常住人口不到500萬，加上外來務工人員，目前居住在該地區的人口剛剛超過700萬。此外，貴陽的市區現在受到地理的限制。當貴安新區全面建成后，貴陽的城市人口將僅超過1400萬。從未來可以看出兩個城市人口的明顯差異，從科技含量來看，再貴安在引入現代理念的同時，將打造成華、高水平的現代智能城區，貴陽城區具有優良的悠久歷史、豐富的各種資源優勢，也不會落后于貴安新區的科技理念和人文素養。兩個城區之間沒有高低之分，只有優勢互補。
以前可能有人提到過“副省級城市”。副省制一般是在省的管轄之下，這意味著即使是副省，仍然在省的管轄之下。而且，全國只有15個副省級城市，很明顯，整個貴州沒有副省級城市。
除副省級城市外，還有直轄市和計劃單列市。事實上，在整個貴州地區，最高的是省會貴陽，而貴安新區是一個新區。從層面上看，貴安新區是，雖然是新區，但最終歸貴州省管轄。
△建設貴安新區
事實上，中國城市的水平和地位可以從另一方面，也就是市或市主官的級別，有的地方“低”，有的地方“高”，也可以看出是重要的。
貴安新區原籌建期的行政長官可能與當前有所不同。貴安新區主官為廳級，貴陽市主官一般為省委常委，不排除副省級的可能性。
從整體上看，貴在現在的新城，在水平和實體經濟的程度上，和貴陽還是有很大的不同，但是潛力是很大的，從貴陽、安順的未來趨勢來看，貴安新城和貴陽的融合程度肯定會得到很大的提升，所以未來貴安新區的經濟實力可能會比他們現在好很多。
△貴安新區示意圖
其實，無論是貴安新區還是貴陽，最后一個概念是黔中城市群，黔中城市群是另一個城市群。未來貴陽、安順、貴安新區可能融合成一個發展。
貴新城是中國的第八區，后續潛力很大，但現在，貴州省會及周邊地區的人口流入進程畢竟不是一蹴而就的，至少需要一段時間，像貴陽金太陽，現在的山景湖泊，從6年到現在也有10年的發展過程，才能走到我們現在的位置。
△貴陽城市經濟繁榮區
因此，貴安新區未來的發展一定還需要一定的階段和時間，現在倉促帶來的與貴陽之間的層面的事情，其實并沒有太大的意義。在整個國家，雖然很多城市的水平不高，但是經濟GDP是非常可觀的，大家都比較富裕，但是有些城市，雖然水平很高，但是經濟只相當于一個沿海的縣或市，是非常尷尬的，所以什么水平可能沒有想象中那么重要。貴州貴安新區買房升值空間大?在短時間內，應該沒有了。貴州省作為一個新區，幾乎對全省都有貢獻但目前，它還比較安靜，沒有聚集什么人氣。新區的建設和配套設施也需要很長時間來完善和沉淀。大幅升值至少需要5到10年的時間。做好長期持有的準備。
如果只是想買就好，目前價格不高，周邊配套設施也在完善，會逐步完善。要知道，貴州新區要拿下名額并不容易，要花大力氣建設。沒有必要過分擔心公眾情緒。政府領先只是時間問題。要知道，曾經的關山湖區也是一片冷清，如今的它也是熙熙攘攘，燈火輝煌。畢竟貴陽的老城區面積不大，需要更多的地方來支撐貴陽不斷增長的人口，甚至是整個貴州吸納的人口
現在國家呼吁住房不要炒，要買升值的房子去買二線大城市，不要買貴安新區等四、五線城市。即使你買了，等待的可能不是升值，而是價格、貶值。
貴安新區雖然是一個新區，但背靠貴州省和貴陽。它不像其他新區那樣有希望，但它仍然是一個新區。這里有某些形式的賭博。賭未來能否達到二線城市的水平。如果不是，只能算是三四線城市。你說呢?而且還要賭它的企業引進程度，如果只是引進一些大數據房，而其他各種行業或者是真的需要研發的技術公司，各種制造公司不引進或者不引進，那就沒意思了。當然，也不能有太多的大雞蛋，高科技公司，像華信通這樣不適合你發展的，就試著問芯片制造設計人才，能不能有點本事，有多少人愿意放棄北京上海成都跑個鳥不讓屎你安，即便如此，還有好幾個，還有北上廣，來這里，什么芯片都能研發出來，現在也流產了。
您家的價格可以覺得5-6000是合適的，可以打，但之后一天建成貴安需要很長時間。當然，它會非常緩慢。以貴州目前的財力，貴安的建設速度不會很快。
目前貴安的好地方是架子建得比較大，路網建得很好，但橫向路網還比較欠缺。整個貴安的路網已經形成，如果建成，絕對不亞于關山湖，而且要超過，但是就業問題可以很好地解決，這是貴安未來的關鍵，沒有企業解決不了就業，也就沒有人，只有房子沒有人，是沒有意義的。
我們只能希望，今后貴安的企業引進不能單調，要引進大學生、研究生和博士生，還要留住這些人，不能留，過了兩年就覺得工資低，離家出走，有機會就跑路。現在各種地方都是新領域，沒有什么值得做噱頭，還是腳踏實地建設才重要。
如果錢不是剛需，6000左右投資一套就覺得OK了，多了風險就難以估計了。目前最好的位置是碧桂園貴安1號，是未來兩條地鐵交匯的中心。到關山湖清鎮或華西古鎮都很方便。
從長遠來看，這片土地對貴陽來說太大了，容納不了這么多人。全省的人口會大量涌入，但也沒辦法說多久，畢竟貴陽還有很多土地。如果愿意忍受未來10年的孤獨冷清，還可以賭一把，但最近的住房問題還很難說，國家會不會是真的，地方上似乎也不想早早控制房價，但它也會，如果房價高了，就不會有流量，價格幾乎一樣，可以選擇更好的地方和已經建成的地方。
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