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2022-07-21 13:59:07
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日前，市國有企業工委組織了一場主題為“當好救難先鋒，助力小微企業穩定發展”的訪談活動。今年以來，市國資委通過開展“做好領導”研討競爭，積極推動困難行業服務業減租政策穩定本市經濟市場。據初步統計，本次采訪的4家有房地產租賃業務的市級國有企業，預計2022年將降低中小微企業租金1萬元。這將有效幫助一些中小微企業走出困境。
國有企業租賃救濟，幫助企業救助
“6月初，接到市國資委等6個部門下發的《關于落實服務業困難行業減租免租政策的通知》，立即對按要求租賃、轉租國有住房的小微企業和個體工商戶實行3-6個月減租免租政策。”昆明市公租房開發建設管理有限公司(以下簡稱“昆明市公租房公司”)介紹，在2021年降租1萬元的基礎上，預計2022年將降低355家小微服務企業和個體工商戶住房租金約2000萬元。
昆明市公租房公司是云南省最大的專業租賃住房運營商，其免租范圍主要覆蓋租賃住房的商業物業設施，涉及學校、超市、餐飲等業務。其中一些地區是轉租的。為確保每一位租戶都能受惠于這項政策，我們要求租戶在指定限期內申請豁免租金。間接租賃的，由轉租人和承租人共同申請減免。
“2022年，昆明公租房公司預計將降低租金19萬元，這對保證公司運營、運營、工資、促進穩定發展起到了關鍵作用。”云南電客龍商貿有限公司總經理子科林介紹，他們將把減租政策貫徹到轉租商鋪的商家身上。目前，滇客龍已與四名轉租客一起向昆明公租房公司申請豁免。
昆明微生茶業有限公司(以下簡稱“微生茶業公司”)董先生張明春認為，這一輪國企租金減免無疑是中小企業急需解決的問題。二十多年來，偉盛茶業公司從茶館起家，發展成為知名企業和五星級茶館。其一直租賃昆明市土地開發投資管理有限公司全資子公司昆明市城鄉土地經營有限公司(以下簡稱“昆明市城鄉公司”)的房屋，近兩年，昆明市城鄉公司共減免租金1萬元，其中2022年減免租金1萬元。“這不僅有效緩解了我們的經營壓力，也給了我們繼續傳承云南茶文化的信心。”
昆明市城鄉公司相關負責人表示，據統計，本輪服務行業的34家小微企業和個體工商戶有望滿足減租退租條件，預計減租退租金額為1萬元。其中，服務行業小微企業14家，涉及租金減免萬元;個體工商戶20戶，包括微生茶業公司。
緩解企業壓力，提振發展信心
中林建材城位于官都區，占地面積334畝，擁有商戶800余戶，經營品種涉及衛浴潔具、墻地磚、管材、裝飾五金等40余種商品上萬種，創造就業崗位3000余個，年銷售額近40億元。
昆明嘉湖房地產開發有限公司(以下簡稱“昆明嘉湖房地產公司”)作為中林建材城的建設和運營經理，全力保護中林建材城周邊的市場主體。特別是面對新冠肺炎疫情，昆明嘉湖房地產公司積極落實國有企業降低小微企業和個體工商戶租金的工作要求。據初步測算，昆明嘉湖地產公司今年預計對旗下租賃資產中林建材城、金源花園、嘉湖花園、嘉湖新城、好順佳花園商鋪1197家小微企業和個體工商戶減租3400萬元，其中中林建材城減租2300萬元。
文成牙科診所是一家民營牙科診所。該診所主任張文濤說，在疫情初期，診所停了一段時間，但每月剛性費用支出都在10萬元以上，壓力很大。去年和今年，昆明國資管理有限公司(以下簡稱“昆明國資公司”)及時為診所減免租金累計超過一萬元，包括今年預扣的一萬元，使診所能夠撐得更久，更有信心度過難關。
昆明國資公司相關負責人介紹，公司擁有文成口等符合免征條件的小微企業和個體工商戶300多家。為有效幫助企業緩解疫情影響，昆明國資公司積極協助企業救援，今年預計為商戶減免租金約670萬元。
下一步，國資委將堅持疫情防控與經濟社會發展高效聯動，根據各級黨委政府決策部署，督促和督促企業落實省市級國有企業減租免征政策，在7月31日前全面完成2022年減租免征工作。
昆明日報
陳Yuwei)
昆明國有企業注冊公司
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