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2022-07-19 14:55:44
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新安晚報、安徽網、安徽客戶端新聞，來自合肥的鄭女士（化名），在入住僅15天后，就得知合肥世品公寓管理有限公司（以下簡稱合肥世品公寓）突然關閉。隨后被推銷員拉進維權群，得知有的租客只住了兩天，有的租客交了錢沒來得及搬進來。新安晚報、安徽網、大灣客戶記者調查了解到，9月16日，在合肥市從事房屋托管和長租公寓業務的中滿集團“跑路”； 9月18日，合肥誠佳公寓管理有限公司突然倒閉； 9月19日，合肥世品公寓關閉...
記者走訪：房管公司跑路，房客協議被扔滿地都是
昨日下午，新安晚報、安徽網、大灣客戶記者段先生來到合肥市綠地藍海大廈合肥世品公寓所在地，看到公司大門緊鎖。房東稱，最近幾天，他的電話一直沒有停過，很多受害者都給他打電話，以尋找合肥世品公寓的法定代表人。
中曼集團的大門緊閉。
“我也是受害者。”房東說：“我聯系了這家公司的法定代表人，沒想到他會阻止我，他還欠我兩個月的房租！我今天來了，換個鎖，把世品的牌子去掉對了公寓，免得上當！”
在房東的幫助下，記者進入石品公寓的辦公室，發現公司很大，里面散落著租約。 ，很多掛在墻上的房源信息來不及抹去。合肥市民鄭女士出示了她與合肥世品公寓簽訂的租賃合同，合同簽訂日期為今年8月31日。
“我在8月31日在網上看到了合肥世品公寓的掛牌，當時我給售貨員打電話，售貨員說這房子離合肥八中很近，所以掛牌價很高。高，每月2210元，心理預期在1500元以下，這個掛牌價我受不了了，售貨員告訴我8月31號有活動，只有這一個天啊，如果我簽了合同，我只需要付一個月的押金，再付7個月的房租，就可以送5個月的房租了。這樣，我每個月只需要支付1290。 “在業務員的勸說下，鄭女士在網上交了7個月的房租和1個月的押金，共計17680元。9月4日，她搬進來了。
“到9月19日中午12點多點后，聯系我的業務員把我拉進了石品公寓受害者維權群，群里已經有270多人了。鄭女士說，群里，她得知合肥世品公寓19日正式關閉。“受害者太多了。我只住了10多天，也只住了兩天。”天啊，還有人付了錢還沒來得及搬進來。售貨員告訴我，合肥世品公寓還在問售貨員在逃跑前與租客簽訂協議。鄭說。
不僅租戶和房東是受害者，公司的員工也是受害者。負責鄭女士租房業務的銷售人員無奈表示，自己才入職兩個月，上個月公司發了1900元的工資，傭金還沒結清。結果這個月公司跑了，幾十名員工也加入了維權的行列。
模式秘訣：每月付給房東2200元，只收租客1290元
“合肥世品公寓的系統看起來挺正規的。鄭女士說，簽合同前，業務員按規定出示了房東的房產證和身份證。簽合同的時候，不僅是紙質文件，還有電子版的。” “本電子合同是本公司開發的一個系統，您可以在網站上注冊和下載電子文件。簽署后，雙方的所有條款和信息都能一目了然。 ”鄭女士說，當我簽完合同的時候，心里很是欣慰。
“我租了這套房子后，有朋友告訴我，合肥世品公寓的這種做法，長租是違法的。封閉低出模式，很危險。”陳女士說。鄭說，她隨后千方百計聯系了出租屋的房東。
房東告訴鄭女士，她在外地打工，沒有精力和時間在合肥打理房子。兒子，為了省事，她把房子委托給合肥世品公寓出租。合肥世品公寓與她簽訂協議，每月支付她2200元，世品公寓向房東支付了一個月的押金。
“合肥世品公寓每月付給房東2200元，但公司每月只收我1290元房租。相比之下，這種模式很成問題，隨時逃跑。”鄭女士氣呼呼的說，她算了算，在付給房東的4400元之后，公司又拿走了她一個人的13280元。“我損失了這么多。 200多名受害者加起來，公司已經拿走了數百萬美元。”鄭女士說。
合肥世品公寓的求薪員工告訴記者，他們在做生意的時候，也發現“一賠七”的長租公寓模式很奇怪，還詢問了公司負責人。該公司高管表示，他們背后有一大群人支持，讓他們可以放心地經營業務。 “我們是一線業務員，既然公司負責人這么說了，我們也就沒有再問了。”記者發現，不僅合肥世品公寓存在問題，涉及其業務的合肥城家公寓公司也存在問題。
瘋狂爆炸：成立不到一年，留下大量受害者
昨天下午，記者來到合肥市綠地藍海大廈的另一層，只見近一半的樓層被一家名為“中滿集團”的公司租用。公司的大門裝修古樸，但是門是關著的，可以看到里面堆放著很多新電腦。
“這個集團主要是做房屋租賃的，旗下有很多公司，也以長租公寓出名。”一位知情人士表示。記者在采訪中了解到，該集團名為安徽眾曼商業管理有限公司，于今年6月10日成立。
昨日，記者聯系到該集團一名劉姓工作人員。該工作人員表示，公司在蘇州、杭州、合肥等地設有10多家分公司。日前，該公司下屬杭州朱家房屋租賃公司出逃。
第一組一位女員工說，公司有80多名員工，沒有人領到工資。 “我是江蘇分公司，得知消息趕往合肥總部時，總部已經關門，員工進不去，太突然了，很多員工照常上班，但沒有沒想到會來這里，公司進不去，只知道公司跑了。
細心的鄭女士發現，與她簽訂租賃協議的合肥世品公寓是今年6月10日登記的。中曼集團也在6月10日注冊。“注冊時間較長的是合肥誠佳公寓管理有限公司，今年3月30日注冊成立。”維權租戶吳某表示，這些公司成立時間較短，在短時間內采用“高收低收”模式后跑路，留下大量受害租戶，房東和公司。職員。
新安晚報安徽網大灣客戶端記者向凱攝影報道
□ 長租公寓市民聲音頻頻“爆發”，如何更好監管
從事長租公寓的房屋托管機構誰來監管？昨天，記者聯系了合肥市市場監督管理局（合肥市知識產權局），該局相關負責人告訴記者，市場監管部門負責登記，“我們也負責協調，但這些機構跑走了。以后連人都找不到了，怎么協調？”
昨日，記者致電合肥市房保局，負責房屋租賃業務的工作人員告訴記者，對于長租公寓的監管，合肥市房保局目前能做些什么是在安居客、58同城等多個網絡平臺上發布長租公寓警示信息，提醒廣大租戶提高警惕，遇到“交一到七”等托管機構不要輕易簽合同”。 ，在警示信息中，合肥市房保和房管局提醒租戶到正規托管機構找房。如果發生失控事件，租戶和房東應及時報警，警方將負責調查處理。
記者采訪獲悉，包河區警方受理了合肥誠佳公寓管理有限公司案件。受害者的報告。目前，已有多名受害人向合肥市公安經偵部門提交了舉報材料。
新安晚報安徽網大灣客戶端記者向凱
□相關新聞《成家公寓》閉館報案信息
9月21日上午，合肥市民李女士告訴新安晚報、安徽網、大灣客戶端記者，她于年底與合肥誠佳公寓管理有限公司簽訂了房屋租賃合同。今年6月，交了半年的房租，一共 萬元，在瑤海區某小區租了一套兩房一廳。
李女士說，她在那里只住了三個月。 “前幾天，城家的工作人員發消息說公司跑了，讓我報警，房東也給我打電話，讓我報警。”
隨后，李女士前往轄區派出所報案登記。 “一些受害者支付了一年的房租，一周后就無法居住。”
租客已經支付了全部租金，可能會面臨無房可住的情況。對于房東來說，這些租金是沒有全額支付的。夏先生在合肥湘江佳園社區擁有一套房屋。他在網上發布了出租信息，但兩個月都沒有出租。
夏先生告訴記者，今年7月，“成家”工作人員聯系到他。 “當時他們說客戶很多，他們幫我租房，他們給了我每月2150元，包括物業費，我交了一筆押金。”夏先生說著，就和對方簽了一年的合同。 “今年8月份應該交2個月的房租，現在只交了一個月的房租。”
9月21日下午，記者來到合肥市馬鞍山路與南二環交匯處的加拿大華人。在廣場B座找到合肥誠佳公寓管理有限公司，但公司大門被U型鎖緊緊鎖住，玻璃門上貼著幾條“溫馨提示”，上面寫著“ “要工資的員工，請過來看看。向湖派出所報案，租房糾紛請向望湖派出所或經偵部門報案。”
昨日下午，記者來到轄區望湖派出所了解情況。警方告訴記者，截至目前，已接到多人舉報合肥誠佳公寓管理有限公司。警方已介入了解有關情況。同時，轄區派出所也已將情況通報經查部門。目前，上報信息暫時一一登記。
新安晚報安徽網大灣客戶端記者于康生魏欣欣
合肥會計公司逃跑
近日，微博網友爆料
“合肥市瑤海區汽車”乘龍途物流
商戶惡意拖欠款項近千萬”事件
【合肥第一物流公司年底跑了？
涉嫌惡意挪用近千萬客戶代客戶收款】
▼▼▼
圖片|微博截圖
爆料內容如下：
“合肥龍途物流惡意詐騙，侵占500多家合法經營者的收款金額，金額近千萬元。 2017年12月27日，他承諾2017年12月29日還款，后來拖到2018年1月5日。每天還款，5號客戶到龍途總部要錢的時候，樓里已經空了。到了年底，血汗錢就沒了。”
據消息稱：
還款時間原本是承諾的一次又一次的推送
最后，有人去了空蕩蕩的大樓
上百運營商找不到龍圖物流老板
損失估計上千萬，維權無處
企業聯合簽署《請愿書》
▲網友爆料
“希望有關領導和有關部門為我們討回血汗錢
并強化物流公司再次帶錢潛逃案”
圖片|微博截圖
商業維權▼
圖片|于微博
網友熱議
倉頡：以后就完了，你就抓不到人家的錢了。我不能陪你去健身房和理發店。
合肥朱亞娟：可以向物流公司所在地公安機關報案，最好準備書面報案材料。
張丹O_o：讓我們的心比心。人們也賺取來之不易的錢。真是無恥無恥。還我家人的錢真的很煩人。對法律感到沮喪，希望得到關注
卡克a_0422_：最近我們行業最火的東西！我欠我18000塊錢，最后還是轉給了我。我耽心！之后變得更糟了！
邊寶馬全車配件：全國各地，每年都有物流量跑路，希望相關部門能真正起到監管作用，不要讓各家商家的血汗錢到年底白白浪費了年
防止物流公司帶錢潛逃的十種方法
1、一定要選擇有海運能力、信譽好、手續齊全、逃不掉的大型物流公司。
2、不要選擇線下客戶可以欠款、拖欠一周以上的物流公司。
3.使用不支付貨款不放貨的物流公司（必須到付）。
4、一般物流公司承諾放貸一周。如無故延遲5天以上，需考慮是否更換物流公司合作。
5、不要選擇管理混亂、售后服務差、理賠難、處理困難的物流公司，即使收款快。
6. 商戶應有代客付款收據。到時，應抓緊時間取款。取款前不要存一定的金額，以防資金流失。
7、如果商家發現物流公司的貨款前期難以拿到，且回避，商家必須想辦法維權，注意收集和保存相關票證和證據，盡快拿到貨款，不走物流。公司等的時間長一點，下次拿到錢就不會再合作了。
8、部分與物流公司合作的商戶必須經常與物流公司核對核對，不能每周或每月。
9、如果周邊同行常說一家物流公司賺錢不容易，如果屬實，那么商家考慮換另一家物流公司合作，規避資金風險。
10、商戶必須要求物流公司在到期時支付和取款。不讓線下客戶拖欠付款，維護自身利益。萬一賠了錢，就很難挽回了！
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