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2024-11-14 10:56:01
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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三級資質升二級資質的基本要求包括以下方面：
企業資產方面，凈資產需達到 4000 萬元以上。
企業主要人員方面，技術負責人應具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格。
企業工程業績方面，近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項。
高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項。
建筑面積 6 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 5 萬平方米以上的建筑工程 2 項。
鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結構單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項。
申請二級總承包資質的企業還應滿足以下業績要求：
近三年內，企業獨立承擔過至少 3 項二級及以上總承包項目，且工程質量合格。
近三年內，企業完成的總承包項目累計合同額不低于一定金額（具體金額根據地區和行業有所不同，請參照當地相關規定）。
人員要求方面：
企業注冊建造師數量達到一定數量（具體數量根據地區和行業有所不同，請參照當地相關規定）。
企業具有相應數量的專業技術人員，包括高級工程師、工程師等。
企業具有完善的人員培訓和繼續教育制度。
三級資質升二級資質所需的申請材料通常包括：
資質升級申請表。
公司營業執照、公司章程、法人資料。
企業上一年度合法的財務報告。
企業業績相關的人員材料、中標通知書、工程結算單等。
企業按照新申請或增項提交相關材料，企業資產、技術負責人需滿足《建筑業企業資質標準》（建市〔2014〕159 號）規定的相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。
審批流程如下：
施工總承包、專業承包三級資質換領相同專業二級資質證書。
施工總承包一級資質、專業承包一級資質企業，資質證書有效期于 2024 年 9 月 15 日前屆滿的，企業申請延續時，可選擇申請資質證書延續 5 年有效期或 1 年有效期。申請 1 年有效期資質證書的，暫不對企業的注冊建造師等進行核查。
具體而言：
從 2024 年 4 月 1 日起，持有建筑業企業三級資質證書的企業，在資質有效期屆滿前，對照《已取消的建設工程企業資質換證對照表》，自主申請換領相應專業等級資質。
工程勘察設計丙級、丁級資質換領相同專業乙級資質證書，施工總承包、專業承包三級資質換領相同專業二級資質證書，有關工程監理企業資質按《已取消的工程監理企業資質證書換領對照表》（見附件）換領相應專業等級資質證書。資質證書有效期屆滿前未申請換領相應資質證書的，逾期自動作廢。
取得有效期 1 年資質證書后，企業應在該資質證書有效期屆滿前，按有關資質管理規定和資質標準申請延續。企業應在資質證書 1 年有效期屆滿前，按有關資質管理規定和資質標準申請延續，經核查合格的頒發 5 年有效期資質證書。
在三級資質升二級資質的過程中，需要注意以下事項：
技術人員方面，例如市政公用工程專業注冊建造師不少于 12 人；技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有市政工程相關專業高級職稱或市政公用工程一級注冊建造師執業資格；市政工程相關專業中級以上職稱人員不少于 15 人，且專業齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。
企業工程業績方面，例如近 10 年承擔過特定 7 類中的 4 類工程的施工，其中至少有第 1 類所列工程，工程質量合格。
具體流程方面：
以下為一些三級資質升二級資質的相關案例：
例如，一些企業在準備升級資質時，充分評估自身的資產、人員和業績情況，按照要求準備齊全申請材料，并嚴格遵循審批流程，最終成功升級資質。
又如，部分企業在升級過程中，由于對技術負責人業績或企業業績的要求理解不充分，導致申請未能通過，經過整改和補充材料后才得以成功升級。
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