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昌平建筑總包資質好辦嗎

好順佳集團
2024-11-13 08:55:54
5317

內容摘要：昌平建筑總包資質辦理的綜合分析一、昌平建筑總包資質辦理流程辦理昌平建筑總包資質的流程較為復雜，主要包括以下幾個步驟：準備階段600...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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昌平建筑總包資質辦理的綜合分析

一、昌平建筑總包資質辦理流程

辦理昌平建筑總包資質的流程較為復雜，主要包括以下幾個步驟：

準備階段
- 600萬元以上的公司。
- 準備相關的注冊材料，如公司章程、股東身份證明等。
人員招聘與注冊
- 按標準招聘3名以上建造師（房建）注冊到公司。
資料準備與提交
- 準備合法的營業執照、組織機構代碼、驗資報告、企業章程、辦公場所產權證明、法人和三總師的身份證、照片和職稱證，20人以上工程及經濟類人員身份證和職稱證，企業參加養老保險人員花名冊和繳費發票，購買相關機械設備的清單和發票等。
- 在建工信息網上下載申請表，并到當地區建委申請購買資質申報密碼鎖及備案。
- 把所有資料按當地建委要求組卷完成，帶上所有審核原件，報區建委預審。
審核與公示
- 區建委在法定時間內審查完畢后，報市建委組審核，通過后，再網上公示，公告。整個流程下來，預計3個月內可以拿到資質。但實際辦理時間可能會受到各種因素的影響，如資料準備的完整性、審核的嚴格程度等。

二、昌平建筑總包資質辦理的要求

辦理昌平建筑總包資質需要滿足以下要求：

企業方面
- 企業需具備合法的營業執照，并完成注冊備案。
- 企業注冊資本金應在600萬元以上。
- 企業辦公地址、資源等基礎設施應符合國家規定。
人員方面
- 需招聘3名以上建造師（房建）注冊到公司。
- 企業具有的三級資質以上項目經理不少于10人。
- 企業需具備一定數量的工程師、技術工人等專業人員，并提供社保繳納記錄。
其他方面
- 企業需保證不從事企業資質不相符的業務。
- 企業需具備健全的企業章程、組織機構等。

三、昌平辦理建筑總包資質的難度分析

辦理昌平建筑總包資質存在一定的難度，主要體現在以下幾個方面：

政策法規的變化
- 建筑行業的政策法規不斷調整和完善，對企業的要求也在不斷提高。例如，資質標準的修訂可能導致企業需要滿足更高的條件，如擴大工程業績的考核范圍、提高人員素質要求等。
人員配備的困難
- 招聘符合要求的建造師、工程師、尤其是在人員數量和專業素質方面。同時，人員的社保問題也需要嚴格按照規定處理，否則可能影響資質申請。
業績和技術負責人業績的要求
- 企業在初次進行資質申報時，公司名下通常沒有工程業績，此時對技術負責人的業績要求較高。企業提供的業績可能因各種小錯誤而不滿足條件，如圖紙不全、施工合同與“四庫一平臺”查詢業績不符等。
資料準備和審核的嚴格性
- 資質申請需要準備大量的資料，且資料的準確性和完整性要求很高。審核過程中，主管部門對資料的審核非常嚴格，任何細微的錯誤或遺漏都可能導致申請被退回。

四、昌平建筑總包資質辦理成功案例

以下是一些昌平建筑總包資質辦理成功的案例：

有企業通過專業的資質代辦公司，成功辦理了建筑施工總承包特級資質，并展示了多個成功案例。
一些企業成功辦理了施工總承包、專業承包二級資質，并提供了相關的案例圖。

五、昌平建筑總包資質辦理常見問題

在辦理昌平建筑總包資質過程中，常見的問題包括：

工程業績問題
- 完成建筑施工總承包資質對工程業績有一定要求，如建筑承包一級資質要求公司過去三年年度項目結算收入高超過2億元；建筑施工總承包二級資質要求公司近三年每年高項目結算收入超過8000萬元；建筑施工總承包三級資質要求公司近三年的項目結算收入超過2400萬元。
資質承接范圍問題
- 房屋建筑工程施工總承包資質只能承擔行業范圍內的項目，水利水電、市政公用工程和公路工程等具有專門的施工承包資質，建筑工程施工總承包資質只能參與行業范圍內的專業資質的增項。
消防設施工程問題
- 建筑工程施工總承包資質的“消防工程”僅表示消防工程納入總承包范圍，工程總承包資質接下的工程項目，消防工程必須分包給有消防設施專業承包資質的單位。但總承包單位具備消防設施專業承包資質的，不得分包。
專業承包資質問題
- 建筑工程總承包公司涉及多個專業承包資質，如基礎和基礎工程、結構工程、屋面工程、室內外裝修和裝修工程、供暖、電器、衛生潔具、通風、照明、消防和安裝工程等。
資質升級問題
- 建筑公司的資質升級需要按照建筑公司的資質標準進行，從三級資質到二級資質，再到一級資質，有的還需要升級到特級資質。在升級之前，公司需要提前了解需要升級的資質類型，每個資質標準的要求都有一定的區別，辦理升級時會有一定的差異。