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2024-11-11 09:01:38
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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辦理土建資質的企業通常需要滿足以下要求：
注冊條件：申請辦理土建資質的企業通常需要具備法人資格，且必須是在當地工商行政管理部門注冊登記的企業。
資產要求：具有滿足相關標準要求的資產，例如市政公用工程施工總承包新辦二級資質，企業凈資產需在 4000 萬元以上。
人員要求：具有滿足相關標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人。比如市政公用工程施工總承包新辦二級資質，需要市政公用工程專業注冊建造師不少于 5 人，市政工程相關專業中級以上職稱人員不少于 8 人，經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
工程業績要求：具有滿足相關標準要求的工程業績。
企業資信能力：新增“具有施工總承包甲級資質中的 2 項以上”，取消“企業注冊資本金 3 億元以上”的要求。申報施工綜合資質的 2 項施工總承包甲級資質對應專業的一級注冊建造師均不少于 20 人，技術負責人必須為一級注冊建造師，且完成主持過甲級資質要求的至少 2 項工程業績。
通常情況下，辦理土建資質的流程如下：
注冊公司
核名：到工商局去領取一張“企業（字號）名稱預先核準申請表”，填寫準備取的公司名稱，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，核發一張“企業（字號）名稱預先核準通知書”。
公司地址：去專門的寫字樓租一間辦公室，租房后簽訂租房合同，并讓房東提供房產證的復印件。
編寫“公司章程”：可以在工商局網站下載“公司章程”的樣本，修改一下即可。章程的最后由所有股東簽名。
刻私章：去正規刻章的地方刻一個私章，給他們講刻法人私章（方形的）。
成立公司主體，主要用于以公司名義向建設主管部門提出申請。
招聘各類人才，為了滿足辦理施工資質條件，專業齊全且不能多企業執業，需要嚴格按照相應要求配置，需要經驗豐富，才能節約時間和金錢。
制作資質申報材料，根據主管部門的要求，把公司資料及人員資料和業績資料組裝成卷。
正式向建設主管部門提交申請，經過審查，出公示意見，通告。
公示意見同意，通告完成領取資質，不批準需要重新上報或者申訴，反復這個流程。
辦理企業安全生產許可證。
辦理銀行對公賬戶和社保戶，各個交易資源中心的賬號，便于投標使用。
辦理土建資質通常需要準備以下材料：
綜合資料卷
目錄。
企業法人營業執照正、副本復印件（含年檢記錄）。
企業資質證書正、副本復印件。
企業章程復印件。
企業近 3 年建筑業行業統計報表復印件。
企業近 3 年財務審計報告復印件（含報表附注）。
企業安全生產許可證復印件。
近 3 年企業與銀行簽訂的年度授信協議書復印件。
近 3 年上繳的建筑業營業稅稅票復印件，以境外工程項目申報的，應提供工程所在地使領館經商處的相關證明或合同及業主證明的復印件。
省部級及以上企業技術中心（含分中心）認證的證書或有效核準文件復印件。
國家級工法的批準文件或證書復印件。受讓專利的，應提供受讓專利轉讓確認書、專利證書、專利轉讓備案等受讓文件復印件。
人員資料
技術負責人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執業資格證書。
技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓的合格證書。
中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。
現場管理人員的身份證明、崗位證書。
主要人員申報前 3 個月的社保證明。
代表工程資料（中標通知、設計總圖、施工合同、竣工驗收報告或竣工備案表；如以上資料不能反映工程的技術指標，企業還應提供能反映工程技術指標的設計圖紙、施工許可證、工程量清單、工程結算等有關證明材料。
土建資質辦理的審批流程大致如下：
準備營業執照
申請資質前，建筑企業須先注冊好公司，領到營業執照，登錄建委網站，注冊企業用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗
按照資質的等級的標準，準備好所有的相應的技術人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。
遞交資質申請
住房城鄉建設部負責審批的企業資質，2 個月內完成專家評審、公示審查結果，企業可登錄住房城鄉建設部政務服務門戶，點擊“申請事項辦理進度查詢（受理發證信息查詢）”欄目查詢審批進度和結果。統一全國資質審批權限。自通知施行之日起，企業資質審批權限下放試點地區不再受理試點資質申請事項，統一由住房城鄉建設部實施。試點地區已受理的申請事項應在規定時間內審批辦結。試點期間頒發的資質，在資質證書有效期屆滿前繼續有效，對企業依法處以停業整頓、降低資質等級、吊銷或撤銷資質證書的，由試點地區住房城鄉建設主管部門實施。加強企業重組分立及合并資質核定。企業因發生重組分立申請資質核定的，需對原企業和資質承繼企業按資質標準進行考核。
辦理土建資質時需要注意以下事項：
資質類型選擇
企業辦理建筑資質，涉及到多種類型，不同的類型，在申報時要注意不同的問題。只有了解這些問題，企業才可以根據自身實際情況進行各項準備。
主項資質與輔項資質
辦理建筑企業資質升級時，主項資質等級不能低于輔項資質等級，必須先升主項資質再升輔項資質。
工程業績
企業資質升級重點在于工程業績，包括：中標、合同、圖紙等等全套材料。
注冊類人員
辦理建筑資質需要注意注冊類的人員數量及專業，需符合資質標準。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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