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建筑資質代辦政策有哪些

內容摘要：建筑資質代辦政策一、政策概述建筑資質代辦政策是為了規范建筑行業企業資質的獲取和管理而制定的一系列規定。這些政策旨在確保建筑企業具備...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質代辦政策是為了規范建筑行業企業資質的獲取和管理而制定的一系列規定。這些政策旨在確保建筑企業具備相應的能力和條件，以保障工程質量和安全。

《建筑業企業資質管理規定》：2015 年 1 月 22 日發布，后經過多次修正，對建筑業企業資質的管理進行了明確規定。

《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》：2022 年 10 月 28 日發布，進一步優化建筑市場營商環境，減輕企業負擔，激發市場主體活力。

資質證書有效期延期
- 、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于 2023 年 12 月 30 日前期滿的，統一延期至 2023 年 12 月 31 日。上述資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。
- 企業通過合并、跨省變更事項取得有效期 1 年資質證書的，不適用上款規定，企業應在 1 年資質證書有效期屆滿前，按相關規定申請重新核定。
- 地方各級住房和城鄉建設主管部門核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質延續有關政策由各省級住房和城鄉建設主管部門確定，相關企業資質證書信息應及時報送至全國建筑市場監管公共服務平臺。
企業可直接申請施工總承包、專業承包二級資質
- 具有法人資格的企業可直接申請施工總承包、專業承包二級資質。企業按照新申請或增項提交相關材料，企業資產、技術負責人需滿足《建筑業企業資質標準》（建市〔2014〕159 號）規定的相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。
- 持有施工總承包、專業承包三級資質的企業，可按照現行二級資質標準要求申請升級，也可按照上述要求直接申請二級資質。

資質類別精簡
- 大幅壓減企業資質類別和等級，改革后，現有的 593 項企業資質類別和等級將壓減至 245 項，其中勘察資質由 26 項壓減為 7 項，設計資質由 395 項壓減為 156 項，施工資質由 138 項壓減為 61 項，監理資質由 34 項壓減為 21 項，壓減幅度為 59%。
準入限制放寬
- 進一步精簡企業資質審批條件，特別是要精簡資質標準，重點考慮放寬資金、人員、業績、技術裝備等指標要求，大幅放寬準入限制。
審批權限下放
- 開展企業資質審批權下放試點，除最高等級綜合資質和需跨部門審批的資質外，將其他等級資質下放至省級及以下有關主管部門審批。
審批服務優化
- 加快推行資質審批告知承諾制，大幅削減不必要的證明材料，全面實行全程網上申報和審批，大幅提升企業資質審批的規范化和便利化水平。
加強事中事后監管
- 加大審批后動態監管力度，積極推進信用體系建設。強化個人職業資格管理，建立個人執業責任保險制度。
完善招投標制度
- 繼續完善招投標制度，優化調整招標條件設置，引導建設單位更多從企業實力、技術力量、管理經驗等方面選擇企業，推行工程擔保和保險制度。

例如在資質分立方面：
- 有些地區可能為了保護當地的企業，發布過一些限制企業轉入或轉出的政策，這些地區的建筑企業只能在省內辦理資質整體分立，并不能辦理公司資質分立。
- 部分地區在辦理跨省變更手續時，需要先辦理工商、稅務遷出手續，在完成工商落戶后，企業才可以正式開始辦理資質遷移手續。
以湖北省為例：
- 有下列情形之一的，資質許可機關應當依法注銷建筑業企業資質，并向社會公布其建筑業企業資質證書作廢，企業應當及時將建筑業企業資質證書交回資質許可機關：
  - 資質證書有效期屆滿，未依法申請延續的。
  - 企業依法終止的。
  - 資質證書依法被撤銷、撤回或吊銷的。
  - 企業提出注銷申請的。
  - 法律、法規規定應當注銷資質的其他情形。

企業辦理建筑資質時，住建局對企業資產、企業主要人員、企業工程業績、企業技術裝備等具有一定要求。
企業代辦資質協議本質上不違反法律規定，但建筑行業有其特殊性，因為建造師、工程師與建筑資質是建筑行業的關鍵要素，尤其在保障工程質量與安全上發揮著舉足輕重的作用。把好用人關、資質關是建筑行業管理的重要防線。若受托方在明知委托方不具備相應條件的情況下，仍為其代辦資質，可能導致代辦協議無效，并承擔相應的法律責任。