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2024-11-06 10:40:17
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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公司施工資質不能直接買賣。根據相關法律法規，如《建筑業企業資質管理規定》，建筑企業資質是不能進行一般意義上的直接轉讓的。但企業可以通過合法的方式，如企業的吸收合并達成資質的轉移，主要操作手段就是股權轉讓。
根據《建筑法》第十二條、十三條規定，從事建筑活動的建筑施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位，按照其擁有的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件，劃分為不同的資質等級，經資質審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。
《建筑業企業資質管理規定》第三條規定，“企業應當按照其擁有的資產、主要人員、已完成的工程業績和技術裝備等條件申請建筑業企業資質，經審查合格，取得建筑業企業資質證書后，方可在資質許可的范圍內從事建筑施工活動。”
建筑公司資質買賣是不合法的。根據《中華人民共和國安全生產法》第七十七條規定：“企業不得將安全生產許可證轉讓、出質或者以其他形式轉讓。”同時，《中華人民共和國建筑法》第五十五條規定：“建筑業執照無法轉讓。未經有關部門批準，任何單位和個人都不能買賣建筑公司的資質，否則將面臨法律風險和相關責任。”
出借施工資質還存在對勞動用工風險和擔責。《勞動和社會保障部關于確立勞動關系有關事項的通知》第四條規定：“建筑施工、礦山企業等用人單位將工程（業務）或經營權發包給不具備用工主體資格的組織或自然人，對該組織或自然人招用的勞動者，由具備用工主體資格的發包方承擔用工主體責任。”一旦出現工傷、勞動爭議，被借用企業就要承擔用人單位應承擔的責任。 稅務經濟風險方面，管理費可能被沒收，還會有因開票涉及的稅務經濟法律風險。《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條規定：“承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工公司名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據民法通則第一百三十四條規定，收繳當事人已經取得的非法所得。”
建筑資質不能直接轉讓，但可以通過以下兩種方式獲得：
大體來看，辦理建筑資質跨省轉讓主要可以分為三大環節：
1、在資質接收的目的地成立一家全資子公司；
2、前往相關部門辦理資質遷移手續；
3、遷移成功后，受讓方企業對子公司進行吸收、變更。
建筑資質跨省轉讓的詳細流程：
1、在資質遷移目的地的工商局辦理準遷函；
2、憑借準遷函前往遷出所在地的工商局和稅務局辦理遷出手續；
3、拿到準許遷出文件后，持營業執照前往遷入地工商局辦理落戶手續；
4、拿到新的營業執照后，在資質系統中申報企業資質跨省變更事項，按照系統的要求上傳資料，審核通過后可以得到資質遷出函；
5、辦理資質遷出成功后，在遷入的住建部門系統中是可以查到的，只需攜帶遷出函和企業資質的相關資料，前往遷入地的住建部門辦理落地手續，第二天即可打印新的資質
例如，美力信公司與峻基公司簽訂的《企業資質轉讓協議》主要約定峻基公司將其現有建筑工程施工總承包三級資質轉讓美力信公司所有，美力信公司將建筑工程施工資質升至一級并將升級成功后的建筑工程施工總承包二級資質分離至第三方公司，美力信公司向峻基
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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