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2024-11-05 10:54:14
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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房地產開發資質的申請流程如下：
了解國家及地方相關法規政策，包括但不限于房地產開發的相關法律法規、政策文件以及漳州市的具體規定。
完成企業設立與注冊登記，確保企業合法合規地成立。
然后，準備齊全的資質申請材料。這包括房地產開發企業資質申報表、企業法人營業執照副本復印件、公司章程原件或復印件、企業驗資報告和上年度財務報告（附審計報告）原件或復印件、企業法定代表人及相關管理人員的任職文件和身份證明、相關專業人員的職稱證書（執業資格證書）和身份證明、近三年房地產開發統計年報基層表復印件、近三年房地產開發項目資料復印件等。
接著，正式提交資質申請至相關部門。申請人先向所在地的省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門提出申請，提交有關材料。對于漳州市來說，可能需要向漳州市住房和城鄉建設局提交申請。
等待審批公示并關注進度。審批部門會對申請材料進行審核，作出行政許可決定。準予許可的，于法定時間內向申請人頒發、送達資質證書。
申請漳州房產資質的公司需要滿足以下條件：
自本通知印發之日起，其企業業績和專業技術人員個人業績應在省公開平臺或者四庫一平臺上滿足資質標準要求的B級以上工程項目，且工程（業績）信息完整度（包括工程基本信息、招投標信息、合同登記信息、施工圖審查、施工許可、竣工驗收，以及企業業績技術指標信息表、個人業績信息表等信息的完整度）滿足相應資質標準和資質審批要求。
企業擬申報資質的，應當先在省公開平臺或者四庫一平臺查詢、核對業績信息。平臺上業績的技術指標、數據等級、信息完整度不滿足相應資質標準和資質審批要求的，先行通過業績補錄、信息勘誤、數據等級調整等方式進行完善。各縣（區）、開發區（投資區）對擬申報資質企業要加強相應服務，并嚴格落實審核責任。
新設立或申請增項的建筑業企業可直接申請專業承包二級資質。企業按照新申請或增項提交申請材料，企業資產、技術負責人需滿足《建筑業企業資質標準》（建市〔2014〕159號）規定的相應類別二級資質標準要求，其它指標需滿足相應類別三級資質標準要求。
供您參考：
漳州福晟房地產開發有限公司，具備一級資質。
漳州特房開發有限公司、新城房地產集團(福建)有限公司、天利 發展有限公司、榮昌(福建)投資集團有限公司、漳州華輝房地產開發有限公司等，具備二級資質。
關于漳州房產資質申請公司的費用，但申請過程中可能會產生諸如材料準備、人員培訓、咨詢服務等方面的費用。具體費用會因企業自身情況和申請過程中的各種因素而有所不同。
在申請漳州房產資質時，需要注意以下事項：
務必確保所提交的申請材料真實、完整、準確，且符合相關法規和政策的要求。
關注資質審批的流程和時間節點，及時跟進申請進度，避免因延誤而影響審批結果。
對于企業業績和專業技術人員個人業績，要提前在省公開平臺或者四庫一平臺進行查詢和核對，確保滿足資質標準和審批要求。
新設立或申請增項的企業，要清楚了解不同資質標準對企業資產、技術負責人以及其他指標的具體要求。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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