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建筑行業取消市政資質

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-11-05 10:53:02

  • 點擊數

    3332

內容摘要:建筑行業取消市政資質的原因建筑行業取消市政資質主要有以下原因:優化建筑市場環境:促進市場競爭的公平性,減少資質壁壘對企業發展的限制...

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建筑行業取消市政資質的原因

建筑行業取消市政資質主要有以下原因:

  • 優化建筑市場環境:促進市場競爭的公平性,減少資質壁壘對企業發展的限制,使更多有能力的企業能夠參與市政工程建設。

  • 提高工程質量:推動企業更加注重自身技術實力和管理水平的提升,以確保工程質量。

  • 推進產業轉型升級:鼓勵企業創新發展,適應行業發展的新趨勢和新要求。

    • 例如,隨著建筑技術的不斷進步和環保要求的提高,傳統的資質管理模式可能無法有效引導企業進行技術創新和產業升級。
  • 符合改革方向:縱向來看,住建部早在 2014 年發布的《關于推進建筑業發展和改革的若干意見》中,便明確了“淡化工程建設企業資質、強化個人執業資格”的改革方向。

建筑行業取消市政資質的影響

建筑行業取消市政資質帶來了多方面的影響:

  • 新格局下的機遇:

    • 取消資質限制后,更多具有專業優勢的企業可以進入市政工程領域,市場競爭將更加公平,有利于激發企業的活力和創造力。

    • 例如,一些小型但具有創新能力的企業有機會參與大型市政項目,為市場帶來新的思路和解決方案。

  • 面臨的挑戰:

    • 市場競爭加劇,企業需要提升自身的技術實力和服務質量,以滿足市場的高要求。

    • 企業需要在新的市場環境下找準定位,實現可持續發展。

    • 例如,部分依賴資質獲取項目的企業可能面臨生存壓力,需要重新規劃發展戰略。

建筑行業取消市政資質后的應對策略

建筑行業取消市政資質后,企業可以采取以下應對策略:

  • 緊跟國家政策形勢:深入了解國家戰略和政策走向,把準地區發展脈絡,從業態策劃和規劃前端入手。

    • 例如,梳理專項債券、PPP/ABO/EOD/TOD/F+EPC、片區綜合開發、特許經營、鄉村振興、城市更新等項目,實施前置策劃。
  • 儲備含金量高的建造師:對比現行的《資質標準》,2022 版《征求意見稿》對建造師的要求更細化了,特別是專業要求。增項多個專業的建造師會很搶手,能夠幫企業省下大量用工成本。

  • 注重工程業績:資質改革制度實施后,在資質申請后的 6 個月審批決策中,專家核查小組將對企業工程業績進行現場核查,企業需要更加關注績業績。

    • 例如,對于部分小企業來講,主要的核心建造師都是兼職的,不屬于本公司的員工,甚至部分小公司根本就沒有承過項目,整個公司的運營都是靠串標出場費獲得。資質改革在很大程度上打擊了這些不規范經營的公司,‘美化’了建筑環境。

其他國家建筑行業市政資質的情況

關于其他國家建筑行業市政資質的情況,但一般來說,不同國家會根據自身的建筑行業發展特點和市場需求,制定相應的資質管理政策。

建筑行業取消市政資質的最新動態

目前建筑行業取消市政資質的最新動態包括:

  • 住建部加大資質動態核查力度,企業整改期間不得申請建筑業企業資質的升級、增項,不能承攬新的工程;整改不通過的,由資質許可機關依法撤回相應資質。

  • 住建部核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質,資質證書有效期于 2023 年 12 月 30 日前期滿的,統一延期至 2023 年 12 月 31 日。

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