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2024-11-04 09:13:11
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質轉二級資質的基本要求如下：
若企業擁有符合升級標準的業績，可直接以升級形式申報三級升二級，獲得的二級資質證書有效期為 5 年。
企業無業績但擁有符合二級資質標準要求的技術負責人或注冊建造師（帶有相應業績），可通過增項或新辦方式申報二級資質，同樣獲得 5 年有效期的證書。
自 2021 年 7 月 1 日起，住建部正式取消了施工企業三級資質，并相應調整了二級資質的許可條件。取消三級資質后，原有的三級資質企業可以根據新辦或升級方式申辦二級資質。
企業資產方面，凈資產需達到 4000 萬元以上。
企業主要人員方面，技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格。
建筑資質轉二級資質所需的申請材料包括：
企業法人營業執照副本復印件。
企業資產、技術負責人等相關證明材料。
符合《建筑業企業資質標準》規定的相應類別二級資質標準要求的相關材料。
其他根據資質類別要求需要提交的材料。
對于涉及省級頒發的建筑業企業三級資質（如鐵路工程施工總承包三級資質；鐵路、民航方面的專業承包三級資質等）證書換領建設部頒發二級資質證書，企業登錄住房和城鄉建設部政務服務門戶找到“建筑業企業資質認定(新申請、增項、升級、重新核定)”事項，進入后選擇換證事項進行申報。申報完成后將申報材料電子數據包(zbb 格式)導出并發送至省建設廳政務服務中心工作郵箱(zjjszwfwwzh@ )。省建設廳政務服務中心負責將電子數據包上傳至“建設工程企業資質審查軟件”，由住房城鄉建設部行政審批集中受理辦公室進行受理。注意：企業將 zbb 格式數據包上傳至省建設廳政務服務中心工作郵箱時請注明:xxx 企業向建設部申請辦理 xxx 資質證書換領。
建筑資質轉二級資質的審批流程大致如下：
申請由住房城鄉建設部負責審批的企業資質，其企業業績應當是在全國建筑市場監管公共服務平臺上滿足資質標準要求的 A 級工程項目，專業技術人員個人業績應當是在全國建筑市場平臺上滿足資質標準要求的 A 級或 B 級工程項目。
對于四川省的情況，四川省住房和城鄉建設廳負責工程勘察設計丙級、丁級和通信工程施工總承包三級、有關工程監理企業資質證書換領審核工作。各市(州)住房城鄉建設行政主管部門負責《已取消的建設工程企業資質換證對照表》中施工總承包、專業承包三級資質證書換領審核工作，審核通過后報四川省住房和城鄉建設廳進行資質證書換領核準（由四川省住房和城鄉建設廳實行公示通告制度，公示期為個工作日）。
以成都市住房和城鄉建設局審核權限的建筑業企業三級資質換領為例，具體步驟為：
打開四川政務服務網，點擊右上角登錄，并以法人登錄。
登錄后，點擊法人服務——部門——住房和城鄉建設廳——建筑企業資質認定——施工資質新辦——申請。
點擊資質申請——資質換證。
按要求逐步填寫資質信息、基本信息、法定代表人信息。
在“在線上傳”中下載法人承諾書模板（模板填寫相關內容及承諾人須手寫簽字加蓋企業公章），按要求上傳營業執照、原資質證書、安全生產許可證及法人承諾書。
完成以上事項再點擊法定代表人簽字——數據上報。
換證僅換已取消的建設工程企業資質，不需要換領的不需要企業提交，系統默認只有三級資質換對應二級資質。施工勞務、模板腳手架和預拌混凝土專業承包不分等級，非廳發資質，仍在 D3 證書上。
法人承諾書填報指南。
在進行建筑資質轉二級資質時，需要注意以下事項：
背景調查：深入了解公司在業內的實力、口碑、誠信、事故等情況。
證件齊全：并購一個有資質的公司，證件齊全是必須的，包括營業執照、資質證書。
對于此次資質換證，不涉及建筑業企業不分等級資質項，如專業承包不分等級模板腳手架和預拌混凝土以及施工勞務，非廳發資質，仍在 D3 證書上。
企業申請三級資質證書換二級資質證書時，安全生產許可證須在有效期內方可申請換領。
企業上傳的法人承諾書需按照制式模板填報有關內容及承諾人須手寫簽字加蓋企業公章再進行上傳。
企業營業執照有關信息與申請換證的資質證書信息（企業名稱、法定代表人、企業類型、注冊資本金、注冊地址）保持一致。若企業資質為電子證照沒有副本，上傳資質電子證照即可。
企業申請資質項一次申報自主選擇，可以選擇全部換，也可以部分換，不換領的資質項就作廢。
企業已提交三級資質升二級資質事項申請的，需升級事項辦結后方能提交其他資質的三級換二級申請。
企業三級資質證書在有效期屆滿前都可以申請三級資質證書換二級資質證書，在有效期屆滿前未申請換證視為企業主動放棄，所放棄資質證書作廢。換證后有效期從四川省住房和城鄉建設廳核準同意后開始計算。
按照四川省住房和城鄉建設廳《關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知》要求，換領資質自批準之日起 3 年內有效，企業應在換領資質有效期屆滿前，按有關資質管理規定和資質標準申請延續，在 3 年有效期屆滿前未申請延續換領資質的，逾期自動作廢。
換領資質不適用于企業重組、分立、合并時資質繼承，不適用于《建設類行政審批有關事項的通知》(川建發〔2011〕26 號)、《關于進一步簡政放權改進行政審批工作的通知》(川建審發〔2016〕999 號)、《關于進一步推進放管服支持企業資質申報工作有關問題的通知》(川建審發〔2017〕845 號)等文件中總承包資質涵蓋專業承包資質優惠政策。
企業已提交三級資質升二級資質事項申請的，按照申報先后順序原則上在 18 個工作日內提交至四川省住房和城鄉建設廳核準批準。
以下是一些與建筑資質轉二級資質相關的案例分析：
根據建市〔2014〕79 號文及建市〔2016〕122 號文的規定，在企業全資子公司間重組、分立情形下，簡化審批手續的適用條件為：“在企業與其全資子公司之間、或各全資子公司間進行主營業務資產、人員轉移，在資質總量不增加的情況下，企業申請資質全部或部分”。
例如在（2020）蘇 05 民終 7122 號案例中，中金公司與堯鄉公司、彭玉征簽訂《資質平移與股權收購協議書》，約定堯鄉公司將建筑工程施工總承包壹級資質轉移至在江蘇省內設立的全資子公司后，堯鄉公司再將該子公司股權全部轉讓給中金公司。蘇州中院認為，該協議本質上是建筑施工資質的非法轉移，違反了相關法律法規，應給予否定性評價。
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