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2024-11-04 09:11:49
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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升級二級資質的業績要求通常較為嚴格和復雜。一般來說，企業需要在規定的時間內完成一定規模和質量的工程項目，并按照相關規定進行備案。
企業應明確備案時間。建筑公司必須在住房和城鄉建設部要求的規定時間內完成業績備案，通常要求在項目完成的 30 天內進行備案。
辦理流程也有明確規定。可通過住房和建設部網站的資質管理系統進行業績備案，按照提示操作即可。在備案過程中，建筑工程公司要仔細檢查資質、公司信息、證書、中標信息等關鍵要點。
在申請材料方面，包括中標通知書、施工承包合同等。每項工程業績均應提交中標通知書，對于依法可不進行招標的項目，可以提交業主單位或招標代理機構出具的有關中標文件，如直接發包通知書或工程交易單等。同時，中標通知書、施工承包合同、竣工驗收證明等材料上的工程開、竣工時間應符合建設工程法定程序，施工承包合同應提交主體內容及反映技術指標的部分內容，合同通用條款內容一般可不提交。
還需提交竣工及質量證明材料。每項工程業績均應提交竣工證明材料，工程竣工(交工)驗收文件或有關部門出具的工程質量鑒定書復印件需包含參與驗收的單位及人員、驗收的內容、驗收的、驗收的時間等內容，境外工程還應包括駐外使館經商部出具的工程真實性證明文件，且參與驗收方的簽章及時間必須符合邏輯關系。對于申報建筑工程施工總承包資質的，單位工程竣工驗收合格后，方可作為業績考核。
不同行業在升級二級資質時，業績要求存在差異。
以通信工程施工總承包為例，從三級升二級，企業凈資產需達到 3200 萬元以上。在人員方面，通信與廣電工程專業一級注冊建造師不少于 6 人，技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有通信工程相關專業高級職稱或通信與廣電工程專業一級注冊建造師執業資格，通信工程相關專業中級以上職稱人員不少于 30 人，持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 30 人，經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 60 人。在企業工程業績方面，近 5 年需承擔過下列 9 類中的 4 類工程的施工，工程質量合格：
年完成 400 公里以上長途線路，或 1000 條公里以上本地網光纜線路，或 500 孔公里以上通信管道工程。
年完成網管、時鐘、軟交換、公務計費等業務層與控制層網元 15 個以上。
年完成寬帶接入入戶工程 1 萬戶。
年完成 500 個以上基站的移動通信工程。
年完成 500 個基站或 2500 載頻以上的移動通信網絡優化工程。
年完成 250 端 155Mb/s 以上系統傳輸設備的安裝、調測工程。
年完成 5 個以上城域數據通信或業務與支撐系統工程。
年完成 10000 個信息點的綜合布線(或計算機網絡)工程。
年完成 2 個以上地市級以上機房(含中心機房、樞紐樓、核心機房、IDC 機房)電源工程或 400 個以上基站、傳輸等配套電源工程。
公路交通工程資質分為公路安全設施和公路機電工程兩個分項。公路安全設施分項資質二級升一級，近 5 年需承擔過下列 2 類工程的施工，工程質量合格：
完成 3 條以上一級公路安全設施 (含標志、標線、護欄、隔離柵、防眩板等 3 項以上)的施工，累計施工里程 300km 以上(其中標線、護欄、隔離柵施工里程均不少于 60 公里)。
累計完成公路安全設施工程合同額 5000 萬元以上。
公路機電工程分項資質二級升一級，需滿足以下要求：
完成 3 條以上一級公路通信、監控、收費綜合系統工程的施工，累計施工里程 300 公里以上。
完成 3 條以上一級公路通信、監控、收費綜合系統工程的施工，累計合同額 2 億元以上。
完成一級公路通信、監控、收費綜合系統工程單個項目里程 100 公里以上的施工和 2 座以上大于 1000 米的獨立公路隧道機電工程的施工。
以房建三級升二級為例，企業資產需要達到 4000 萬以上，人員條件雖沒有具體要求，但需符合工程基本要求。近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項。
高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米(不含)的構筑物工程 2 項。
建筑面積 6 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 5 萬平方米(不含)的單體工業、民用建筑工程 2 項。
鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上(或鋼結構單跨 24 米以上)的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米(不含)(或鋼結構單跨 21 - 24 米(不含))的建筑工程 2 項。
從業績分析升級年限，一般控制在 1 年到 1 年半即可升級。修建一幢 12 層的房屋，平均時間大約需要 8 - 10 個月，從工程招標到竣工驗收，時間還得拖一些時日，所以工程一旦竣工，即可作為完成業績，升級企業資質所用。
目前，不同地區和不同行業的升級二級資質業績規定可能會有所變化和調整。例如，在資質改革采取征求意見稿新標準之后，鄭州電子智能化二級資質增項及升級業績有新要求。辦理乙級升級需要業績達標，近 5 年承擔過 2 個以上建筑面積 4 萬平方米以上設施工程(每項工程均包含火災自動報警系統、自動滅火系統和防煙排煙系統)的施工，工程質量合格。近 3 年上繳建筑業增值稅平均在 100 萬元以上。需要技術負責人為機電工程專業一級注冊建造師。
要滿足升級二級資質的業績要求，企業可以從以下幾個方面入手：
確保企業的凈資產達到相應標準。不同行業和資質類型的要求不同，例如建筑工程施工總承包二級資質，企業凈資產通常需要達到一定數額。
重視技術人員的配備。包括注冊建造師、中級職稱人員、現場管理人員和中級技術工人等，要滿足相應的數量和專業要求。
注重工程業績的積累和管理。在近 5 年內，承擔符合要求的工程項目，并確保工程質量合格。同時，按照規定及時進行業績備案，保證業績的真實性和有效性。
另外，企業在投標和承接項目時，要有針對性地選擇能夠滿足升級業績要求的項目，合理規劃項目實施，確保項目按時、高質量完成。
要嚴格按照相關規定準備業績證明材料，如中標通知書、施工承包合同、竣工及質量證明材料、反映指標的工程業績圖紙等，確保材料齊全、準確、合規。
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