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2024-11-02 10:50:01
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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遼寧建筑施工總承包資質是建筑企業在遼寧省境內承接建筑工程項目的必要條件之一。根據國家相關規定，建筑施工總承包資質分為不同等級，包括特級、一級、二級和三級資質。不同等級的資質對企業的凈資產、主要人員、技術負責人、工程業績等方面有不同的要求。以下是關于遼寧建筑施工總承包資質的詳細介紹。
要辦理建筑工程施工總承包三級資質，建筑企業的凈資產需要在800萬元以上。
對于企業主要人員的要求，具體如下：
注冊建造師：企業內至少有5名建筑工程和機電工程專業的注冊建造師，其中建筑工程的專業注冊建造師的人數不可少于4人。
技術負責人：要求具有從事工程施工技術管理工作經歷的時間在5年以上，并且具有結構專業中的中級以上的職稱或者是建筑工程的專業注冊建造師的執業資格；同時，建筑工程相關專業中的中級以上的職稱人員不能少于6人，要求結構、給排水、電氣等專業必須齊全。
施工現場管理人員：要求企業內的施工現場管理人員必須持有崗位證書并且人數不得少于15人，要求施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等各類人員必須齊全。
技術工人：企業內通過考核或培訓合格的中級工以上的技術工人不得少于30人。
工程業績：要求企業內有主持并完成過本類別資質二級及以上標準的工程業績，且相關技術負責人（注冊建造師）的數量不能少于兩項。
擁有建筑工程施工總承包三級資質的企業可以承包以下范圍的工程：
高度不超過50米的工業及民用的建筑工程；
高度不超過70米的構筑物工程；
建筑面積不超過 萬平方米的單體工業或民用的建筑工程；
單跨跨度不超過27米的建筑工程。
取得施工總承包特級資質的企業可以承擔本類別各等級工程施工總承包、設計及開展工程總承包和項目管理業務。如果企業取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業中任意1項施工總承包特級資質和其中2項施工總承包一級資質，即可承接上述各專業工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業務，以及開展相應設計主導專業人員齊備的施工圖設計業務。
對于企業申辦特級資質的條件，具體如下：
企業資信能力：企業注冊資本金需達到3億元以上，企業凈資產需達到 億元以上；企業近三年上繳建筑業營業稅均需在5000萬元以上，企業銀行授信額度近三年均需在5億元以上。
企業主要管理人員和專業技術人員：企業經理需具有10年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人需具有15年以上從事工程技術管理工作經歷，并且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格；財務負責人需具有高級會計師職稱及注冊會計師資格；企業需具有注冊一級建造師（一級項目經理）50人以上；企業需具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標準要求的專業技術人員。
科技進步水平：企業需具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業技術中心；企業近三年科技活動經費支出平均需達到營業額的 %以上；企業需具有國家級工法3項以上，近五年具有與工程建設相關的，能夠推動企業技術進步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有一項發明專利；企業近十年需獲得過國家級科技進步獎項或主編過工程建設國家或行業標準；企業需已建立內部局域網或管理信息平臺，實現了內部辦公、信息發布、數據交換的網絡化；已建立并開通了企業外部網站；使用了綜合項目管理信息系統和人事管理系統、工程設計相關軟件，實現了檔案管理和設計文檔管理。
代表工程業績：近10年承擔過特定規模和類型的工程總承包、施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
建筑施工總承包二級資質是一種非常有價值的資產，但有些企業可能會因為各種原因選擇轉讓，這些原因包括：
企業經營困難，需要通過資質轉讓來緩解資金壓力；
企業轉型或退出建筑行業，不再需要資質；
企業合并或分立，需要調整資質結構；
企業升級或降級資質，需要出售或購買資質；
企業為了擴大業務范圍，需要增加資質。
資質轉讓是一項涉及多方利益的復雜事務，需要遵循一定的流程和規范，一般包括以下步驟：
資質出售方和資質購買方簽訂資質轉讓協議，確定轉讓的價格、條件、方式、責任等事項；
資質出售方向所在地的建設主管部門提出資質轉讓申請，并提交相關材料；
建設主管部門審核申請材料，并進行必要的調查和核實；
審核通過后，建設主管部門將資質變更情況備案，并公告資質轉讓結果；
資質購買方在獲得資質后，可以依法開展相關業務。
遼寧建筑施工總承包資質的獲取和轉讓對于建筑企業來說是非常重要的。企業應根據自身實際情況，選擇合適的資質等級進行申請或轉讓，以便更好地開展業務。同時，企業在辦理資質過程中，應嚴格遵守國家和地方的相關規定，確保資質的合法性和有效性。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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