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2024-11-02 10:49:10
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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在湖北，裝修二級資質的標準涵蓋多個方面，包括企業資產、人員配備、工程業績等內容。
企業資產方面：企業凈資產需達到200萬元以上，這是企業實力在資金層面的基本體現。例如，企業的固定資產、流動資產等減去負債后的凈額應不少于200萬元，這一標準確保企業有足夠的經濟基礎來承擔裝修工程相關的成本與風險。
工程范圍：可承擔單項合同額2000萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及在不改變主體結構前提下的水、暖、電及非承重墻改造等與裝修工程直接配套的其他工程的施工。這明確了裝修二級資質企業在業務承接規模和類型上的界限，避免企業承接超出自身能力范圍的項目。
法人資格：公司要具備獨立法人資格，依法取得本行政區域內工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》，且是從事裝飾裝修工程施工的企業。這是企業合法經營的基礎，只有取得營業執照，企業才能在法律允許的范圍內開展裝修業務。
資產要求：如前面提到的，凈資產200萬元以上。這一條件要求企業要么認繳，要么實繳達到相應的金額。對于新成立企業，考核標準主要參考注冊資金；而對于增項的企業，則需要出具資產審計報告才能審核通過。這確保企業有足夠的資金用于裝修工程的運作，包括材料采購、人員工資支付等方面。
注冊建造師：建筑工程專業注冊建造師不少于3人。注冊建造師在建筑工程中起到關鍵的管理和技術指導作用，他們需要通過相應的考試取得資格證書并注冊，在裝修工程中負責項目的整體規劃、施工組織等工作。
技術負責人：技術負責人要具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結構工程師）執業資格。技術負責人是企業技術方面的核心人物，其豐富的經驗和專業資格能夠保障裝修工程的技術水平和質量控制。
中級以上職稱人員：建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業中級以上職稱人員不少于5人。這些不同專業的人員能夠在裝修工程的各個專業環節，如建筑美學設計、建筑結構安全、暖通空調安裝、給排水系統設計施工、電氣系統布局等方面提供專業支持。
施工現場管理人員：持有崗位證書的施工現場管理人員不少于10人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全。這些管理人員在施工現場各司其職，分別負責施工過程中的進度管理、質量監督、安全保障、材料管理、造價控制、勞務安排和資料整理等工作，確保施工現場的有序運轉。
技術工人：經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等專業技術工人不少于15人。這些技術工人是裝修工程的具體實施者，他們的專業技能水平直接影響裝修工程的質量和效果。
材料準備：
一般為一式四份，例如建筑業企業資質申請表（可從四川建設網辦事指南/建筑業企業 (施工總承包、專業承包序列)資質申請表獲取）。申請表包含企業的基本信息，如企業名稱、法定代表人、注冊地址等內容，這是審批部門了解企業基本情況的重要依據。
附件資料一式二份也是必不可少的。附件資料可能包括企業的營業執照副本復印件，用以證明企業的合法經營身份；企業資產證明材料，像資產審計報告等，證明企業凈資產滿足200萬元以上的標準；人員相關的證明材料，如注冊建造師的注冊證書、技術負責人的職稱證書和工作經歷證明、中級以上職稱人員的職稱證書、施工現場管理人員的崗位證書以及技術工人的考核或培訓合格證書等，這些材料全面反映企業的人員資質情況符合要求。
向市建委裝飾辦申報：企業將準備好的申報材料向市建委裝飾辦申報。市建委裝飾辦在裝修工程的企業資質管理方面起到初審的作用，他們會對企業申報材料的完整性、真實性等進行初步審查。例如，檢查申請表填寫是否規范、各項證明材料是否齊全有效等。申報時間有一定要求，由于省廳每雙月前5個工作日受理申報材料，企業向裝飾辦申報材料時間應在單月1 - 25日，逾期則下次受理。
審查內容：
市建委裝飾辦會對企業申報材料進行細致審查。在企業基本情況方面，確認企業是否具備獨立法人資格，營業執照是否有效。對于企業資產，核實資產證明材料是否真實反映凈資產達到200萬元以上。在人員方面，檢查各類人員的證書是否真實有效，數量是否滿足要求，如注冊建造師是否不少于3人，各專業中級以上職稱人員是否不少于5人等，并且檢查人員的相關信息是否與申報材料一致。
初審還會涉及對企業工程業績（如果有要求提供的話）的審查，查看業績證明材料是否齊全，業績是否符合相關規定。例如，業績是否屬于可承擔的建筑裝修裝飾工程范圍，合同額是否在規定范圍內等。
初審結果處理：如果初審通過，市建委裝飾辦會將申報材料上報省住房和建設廳審批；如果初審不通過，會告知企業不通過的原因，企業需要根據反饋意見進行整改，補充或修正申報材料后重新申報。
受理與審查：省廳在收到市建委裝飾辦上報的申報材料后，會在每雙月前5個工作日受理。受理后，省廳會對申報材料進行全面深入的審查，審查內容與市建委裝飾辦初審內容類似，但會更加嚴格細致。省廳會利用自身的信息資 專業人員，對企業的各方面情況進行核實，例如對人員證書進行聯網查詢，確保人員資質的真實性；對企業資產進行再次核實，防止虛假資產證明等情況。
審批決定：省廳在受理后20工作日內做出批準或不批準的決定。如果批準，會于相關網站（如四川建設網）公告公示；如果不批準，也會給出明確的原因，企業可以根據原因進行改進，待滿足條件后再次申請。
資質證書領取（若批準）：批準的企業在公示期滿后，應使用電子身份認證鎖，按照程序盡快進行網上申報（上報部門選擇“成都市”），申報成功后，將資質證書（1正4副本）交到裝飾辦，由裝飾辦統一到省廳打證。
獨立法人資格：企業必須是獨立的法人實體，這是審批的基本前提。在申報過程中，需要提供合法有效的營業執照副本復印件等相關證明材料，以證明企業具有獨立承擔民事責任的能力。例如，企業的經營活動、財務狀況、法律責任等都是獨立于其他企業的，不能以母公司、子公司或管理公司等其他主體的身份來申報裝修二級資質，必須以自身獨立的法人身份進行申報。
企業資產審核：
企業凈資產要滿足200萬元以上的標準。審批時會要求企業提供資產審計報告或其他能夠證明凈資產金額的有效材料。這一審核確保企業有足夠的經濟實力來開展裝修業務，能夠承擔工程建設過程中的各種成本和風險。例如，企業的資產減去負債后的凈額應達到或超過200萬元，無論是新成立企業通過注冊資金體現，還是增項企業通過資產審計報告體現，都需要滿足這一資產要求。
企業不能通過虛報資產等不正當手段來滿足資產標準。審批部門可能會通過多種方式核實企業資產情況，如與銀行等金融機構核實企業的資金流水、資產負債情況等。
注冊建造師：建筑工程專業注冊建造師不少于3人。審批時會嚴格審查注冊建造師的注冊證書的真實性、有效性，并且確認注冊建造師是否與申報企業存在合法的聘用關系。例如，通過住房和城鄉建設部的注冊建造師管理系統查詢注冊建造師的注冊信息，包括注冊單位、注冊有效期等內容，確保注冊建造師是真正屬于申報企業且具備相應資格的人員。
技術負責人：技術負責人的資質審核較為嚴格。其8年以上從事工程施工技術管理工作經歷需要提供相關的工作證明材料，如工作單位出具的工作經歷證明、參與項目的相關文件等。對于其工程序列中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結構工程師）執業資格，要審核職稱證書或執業資格證書的真實性、有效性，并且確認其專業是否符合要求。例如，職稱證書需要是由合法的職稱評定機構頒發的，執業資格證書需要通過相應的考試取得并在有效期內。
其他人員審核：
建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業中級以上職稱人員不少于5人。審批部門會對這些人員的職稱證書進行核實，包括證書的頒發機構、專業名稱、職稱等級等信息，確保這些人員確實具備相應的專業技術能力。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于10人，要檢查崗位證書的真實性、有效性，并且確保施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全。這些崗位證書是證明管理人員具備相應管理能力的依據，審批部門會通過相關渠道核實證書信息。
經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等專業技術工人不少于15人。對于技術工人，要審核考核或培訓合格證書的真實性，確保這些工人具備相應的專業技能來從事裝修工程的具體操作工作。
業績真實性審核：如果企業申報中包含工程業績，審批部門會對業績的真實性進行嚴格審查。例如，要求提供工程合同、竣工驗收報告等證明材料，通過核實合同雙方的簽字蓋章、工程內容、合同金額等信息，以及竣工驗收報告中的驗收、驗收時間、參與驗收的單位等內容，來判斷業績是否真實存在。
業績合規性審核：審核業績是否符合裝修二級資質的相關規定。如業績是否屬于建筑裝修裝飾工程范疇，單項合同額是否在規定的2000萬元以下（如果有業績金額方面的要求）等。對于技術負責人（或注冊建造師）代表業績，雖然在武漢有提交書面承諾即可的情況，但也需要確保承諾內容的真實性和業績符合整體資質要求。
數量要求：建筑工程專業注冊建造師不少于3人。注冊建造師在建筑裝修工程中扮演著重要的角色，他們負責對整個裝修項目進行全面的管理和技術指導。例如，在裝修工程的施工組織設計、施工進度安排、施工質量控制等方面，注冊建造師需要依據自己的專業知識和經驗進行決策和管理。其數量不少于3人，能夠確保在不同規模和復雜程度的裝修項目中，有足夠的專業人員進行項目管理工作。
資格要求：注冊建造師需要通過國家統一的考試取得相應的資格證書，并在相關部門注冊。他們必須具備建筑工程專業知識，熟悉建筑裝修工程的施工流程、質量標準、安全規范等內容。在實際工作中，注冊建造師還需要不斷更新自己的知識，以適應不斷發展的建筑裝修行業的要求。
工作經驗要求：技術負責人要具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷。這一長時間的工作經驗要求確保技術負責人對建筑裝修工程施工過程中的各種技術問題有足夠的了解和應對能力。例如，在處理裝修工程中的結構改造、防水防潮、電氣布線等復雜技術問題時，豐富的工作經驗能夠幫助技術負責人快速做出正確的決策，保障工程的順利進行。
資格與專業要求：技術負責人具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結構工程師）執業資格。這種雙重資格要求使得技術負責人不僅具備豐富的施工技術管理經驗，還在專業技術知識和執業資格方面達到一定的水平。不同的資格類型涵蓋了工程技術管理、建筑設計、結構安全等多方面的專業能力，能夠為裝修工程提供全面的技術支持。例如，在涉及建筑結構安全的裝修改造工程中，具備注冊結構工程師執業資格的技術負責人能夠更好地進行結構分析和安全評估。
專業與數量要求：建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業中級以上職稱人員不少于5人。這些不同專業的中級以上職稱人員在建筑裝修工程中各自發揮著不可或缺的作用。
建筑美術設計人員能夠為裝修工程提供美學方面的設計和指導，使裝修效果符合建筑整體風格和業主的審美需求。例如在商業裝修中，美術設計人員可以根據商業定位設計出獨特的裝修風格，提升商業空間的吸引力。
結構專業人員負責對裝修工程中的結構安全進行評估和設計，確保在裝修過程中不破壞原建筑結構的穩定性。比如在進行大型室內空間改造時，結構專業人員要對拆除和新建結構部分進行精確計算和設計。
暖通專業人員負責建筑內部的供暖、通風和空調系統的設計與施工指導，保證室內環境的舒適度。在大型商場或寫字樓的裝修工程中，暖通系統的合理設計對于營造良好的室內環境至關重要。
給排水專業人員確保裝修工程中的給排水系統合理布局和正常運行，避免出現漏水、排水不暢等問題。例如在住宅裝修中，給排水專業人員要對廚房和衛生間的給排水管道進行精確設計和安裝。
電氣專業人員負責建筑內部的電氣系統的設計、布線和設備安裝等工作，保障用電安全和電氣設備的正常運行。在現代建筑裝修中，電氣系統越來越復雜，涉及到照明、插座、智能化設備等多個方面，電氣專業人員的專業知識和經驗必不可少。
人員種類與數量要求：持有崗位證書的施工現場管理人員不少于10人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全。
施工員負責施工現場的具體施工操作指導和管理，根據施工圖紙和施工計劃組織工人進行施工，確保施工進度和質量。
質量員主要對裝修工程的質量進行監督和檢查，對施工過程中的每一道工序進行質量驗收，發現質量問題及時要求整改，保證工程質量符合相關標準和要求。
安全員負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度、檢查安全設施、對施工人員進行安全教育培訓等，預防安全事故的發生。
材料員負責建筑裝修材料的采購、驗收、儲存和發放等管理工作。他們需要對材料的質量、規格、數量等進行嚴格把控，確保用于工程中的材料符合要求，同時合理控制材料庫存，避免浪費。
造價員負責裝修工程的造價預算、成本控制和結算等工作。在工程前期，造價員要根據工程設計和施工要求編制準確的預算；在施工過程中，要對成本進行監控，防止超支；工程結束后，進行結算工作。
勞務員負責施工現場的勞務人員管理，包括勞務人員的招聘、考勤、工資發放等工作，保障勞務人員的合法權益，同時合理安排勞務人員的工作任務，提高勞動效率。
資料員負責收集、整理、歸檔施工現場的各類資料，如施工圖紙、工程變更通知、施工日志、質量檢驗報告等。這些資料對于工程的質量追溯、竣工驗收和后期維護都具有重要意義。
工種與數量要求：經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等專業技術工人不少于15人。
木工在裝修工程中負責制作和安裝木質結構和裝飾部件，如門窗、衣柜、吊頂等。他們的技藝水平直接影響到木質裝修部分的質量和美觀程度。
砌筑工主要進行墻體砌筑工作，在一些需要新建或改造墻體的裝修工程中發揮重要作用，確保墻體的垂直度、平整度和穩定性。
鑲貼工負責瓷磚、石材等材料的鑲貼工作，如衛生間、廚房的墻面和地面瓷磚鑲貼。他們的鑲貼技術決定了瓷磚的牢固性和整體美觀性。
油漆工負責對裝修表面進行油漆涂刷工作，包括墻面、木器等表面的油漆處理，使裝修表面達到預期的色彩和質感效果。
石作業工主要從事石材的加工和安裝工作，在高檔裝修工程中，如石材地面、墻面的安裝等，石作業工的技術水平至關重要。
水電工負責裝修工程中的水電線路安裝和改造工作，保障水電路的安全、暢通，是裝修工程中不可或缺的工種，關系到整個建筑的使用功能和安全性。
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