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2024-11-02 10:48:12
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質是指建筑企業在國家建設部門注冊并獲得的從事建筑活動的資格證書。建筑資質分為多個類別，包括施工總承包、專業承包、施工勞務等。其中，施工總承包資質設有 13 個類別，分為 2 個等級（甲級、乙級）；專業承包資質設有 18 個類別，一般分為 2 個等級（甲級、乙級，部分專業不分等級）；專業作業資質不分類別和等級。施工綜合資質不分類別和等級。
建筑企業獲取建筑資質一般需要以下七步流程：
準備營業執照：申請資質前，建筑企業須先注冊好公司，領到營業執照，登錄建委網站，注冊企業用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質的等級的標準，準備好所有的相應的技術人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括：
技術負責人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執業資格證書。
技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓的合格證書。
中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。
現場管理人員的身份證明、崗位證書。
主要人員申報前 3 個月的社保的證明。
遞交資質申請：網上材料齊全并全部打印出來之后，企業要以法人的名義向區縣的建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。
接受現場核查：市住房和城鄉建設局要對申請資質的企業進行一些相關的審核，而審核的內容主要審核企業的人員、企業的資產和工程的業績是否符合資質標準，符合資質條件后才會下發批準文件。
上報市建管處：企業應按照歸屬地的管理原則向所在地區內的建筑業管理部門去進行提交有關資質申請材料原件以及材料的復印件，而區建筑業管理部門經初審合格后再上報市建管處。
進行公示：市建管處對資質的申請材料進行審后核，會對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報向省建管局進行備案并等待領取證書；對那些屬于省級核準范圍內的資質，要將資質申請材料上報給省建管局，并且在資質核準后等待領取證書。
領取證書：企業在資質經過核準后，應到市住建局的工程科去進行辦理建造師注冊的手續，待領取完注冊建造師證書只之后，再去領取資質證書。
建筑資質具有多方面的重要性：
維護建筑市場競爭秩序：在市場信用體系尚不健全、失信行為依然存在的情況下，實行企業資質管理能夠較好地體現建筑業企業是否具有相應的建造能力，維護建筑市場的競爭秩序。
增強建筑業企業競爭力：資質作為競標活動的基本“門檻”，和企業的施工能力、以往業績、企業信譽、人員狀況、管理水平、報價水平、財務能力等直接相關，建筑資質等級的高低、類別直接代表著企業的競爭力和品牌優勢。通常取得資質并且維護資質等級的過程也是企業通過市場競爭不斷成長壯大的過程，另外，如果企業發現了新市場機遇時，也會通過申報新資質來獲取許可，尋求市場的初步認同，這實質上是激發了企業的活力。
關系到施工企業能否拿到工程款：任何建筑建筑企業，無論其規模大小，并接受國家有關部門的監督管理。沒有建筑資質是不可以施工的。建筑資質證書的有無關系到了施工企業能不能拿到工程款，《司法解釋》統一將欠缺資質的施工合同以違反強制性規定為由認定為無效。其所簽訂的合同等文件是不受法律保護的。
建筑資質的維護和管理需要從以下方面入手：
資質頒發和管理：建筑資質的頒發和管理是建筑資質管理制度的核心內容，其合理性和公正性對建筑行業的整體發展起著至關重要的作用。在資質頒發和管理方面，應該加強對資質申請條件的明確、申請流程的規范和審核標準的科學性的管理。同時，針對不同類型的建筑施工單位或設計單位，應該制定不同的資質等級劃分標準，以切實提高建筑行業的整體水平。
資質監管和監督：建筑資質的監管和監督是確保資質持有單位嚴格遵守法規、規范從事建筑施工和設計活動的重要手段。
公司資質維護：公司越長，涉及的資質就越多，根據建設部的要求，做好年檢和維護工作也是一項艱巨的任務，如果疏忽可能會給企業帶來不必要的損失。
公司技術人員證件管理，造冊建檔：
創建人員及其證件的詳細帳戶以進行統一管理。
注冊技術人員相關的注冊，繼續教育，續注冊，變更和其他維護工作。通過確定詳細信息，證書的有效期，繼續教育的時間，一目了然，如果在一定時間內到期，可以同時報名繼續教育。
人員配置和維護公司的各種資質，及時上報專業人員需求，協助人力資源招聘技術人員。
公司的年度營業執照和組織機構代碼證書年檢工作，目前在線年檢也很方便。
根據建設廳的要求，市建委要求規劃和組織年度安全員，造價員，監理員，見證取樣，人防監理人員的培訓及續教育工作。
報告和跟蹤技術人員的能力提升和職稱評估。
建立相關部門的關系和維護（市建委，建設廳，協會）。
安全（人員合同，相關證件，人員資料，用電，網絡，值班，加班，公司資料保密，信息保密）。
公司人員證件的使用，借用必須經公司領導批準。
提供其他合理化建議。
例如，辦理建筑勞務資質，不同地區對企業凈資產的要求可能不同，有的地區要求企業凈資產至少在 200 萬元以上。建筑設計資質方面，在費用方面，辦理建筑資質的總費用也因地區、企業規模、資質等級及辦理方式等因素而異。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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