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2024-11-01 10:45:11
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑智能化資質變更流程通常包括以下步驟：
準備變更申請材料，包括公司營業執照、相關的專業技術人員執業資格證書、工程項目業績證明等。
向當地住房和城鄉建設部門提出變更申請。企業在進行資質變更前需查詢當地相關規定。
住房城鄉建設主管部門對申請材料進行審核。
審核通過后，企業可以獲得建設主管部門頒發的新的資質證書，并需要將變更結果報告住建部門進行備案。
建筑智能化資質變更所需材料主要包括：
企業營業執照副本。
原資質證書正、副本。
企業章程修正案或新的公司章程。
法定代表人身份證明。
涉及企業名稱變更的，需提供工商行政管理部門出具的企業名稱變更核準通知書。
涉及注冊資本變更的，需提供驗資報告或財務審計報告。
涉及注冊地址變更的，需提供新的辦公場所證明材料，如房屋租賃合同或產權證明。
涉及法定代表人變更的，需提供新法定代表人的任職文件、身份證明和工作簡歷。
涉及企業負責人、技術負責人變更的，需提供其身份證明、職稱證書、工作簡歷和相關業績證明材料。
涉及注冊建造師等人員變更的，需提供其身份證明、注冊證書、執業資格證書和相關業績證明材料。
其他可能需要的證明材料，如企業改制、重組、合并等相關文件。
在進行建筑智能化資質變更時，需要注意以下幾個方面：
注意資質變更的時間，資質變更程序必須在辦理完工商變更手續后一個月內完成。
及時了解審批進度，避免因審批不過或延期等原因帶來的經濟和信譽損失。
如果需選擇專業的資質服務機構，如有條件可以選擇具有相關背景和經驗的人員。
在資質變更后，需及時更新公司資料、企業網站等相關內容，以及主動向客戶展示公司新資質的優勢，提升企業形象和市場競爭力。
深入了解資質公司在業內的實力、口碑、誠信、事故等情況，大部分信息可以網查的，在達成初步意向的時候就要進行深入調查而作進一步的評估。
并購一個有資質的公司，證件齊全是必須的，包括：營業執照、資質證書、安全生產許可證等，以及這些資質和證件的有效期等，都應當認真檢查，避免轉讓成功后而無法使用。
年檢是國家檢查企業經營情況的重要手段，每年都會例行檢查，而且需要在規定時間內參與年檢。在國家企業信用信息網站都可以查到也很簡單，這一步也很重要。
注冊資金是否為墊資注冊，注冊資金是否全部到位，有沒有抽逃資金的現象，現階段大部分企業都是認繳出資，只要查明是認繳就問題不大。
初始等級的資質很多可能都是無經營無糾紛的企業，但是如果是升級上去的更高等級的資質，一個建筑企業從開始辦理建筑資質，到積累業績并逐步升級資質，過程很長，非常不容易。如果沒有特殊原因，建筑企業不會轉讓其擁有的建筑資質。只想通過收購公司來買個資質，結果卻帶來債務，尤其是難以調查的隱形債務，肯定是得不償失的。為了避免出現這種情況，最好請專業人士進行資產評估，核查債務。
現階段大部分的建筑企業資質轉讓都是整體的股權轉讓，法人變更后，需要到稅務部門進行變更登記，在此之前，一定要調查公司的稅務問題：季度或者年度該繳稅款是否已經繳納完畢？是否有需要補繳的稅款？公司是否存在歷史遺留的法律糾紛等。
建筑智能化設計甲級資質轉讓、剝離、收購「13個注意事項」公司的業績和在建項目的現狀，以及是否發生過事故等。
建筑智能化設計甲級資質轉讓調查完成之后，進行并購公司。領取新的營業執照；法人變更時，要提交申請書、修改后的公司章程、授權委托書、股東會決議，以及原法人的免職證明、新任法人的任職證明和身份證件等材料。然后，到銀行變更企業對公賬戶，再到稅務機關變更稅務登記。通過變更后的營業執照辦理建筑資質和安全生產許可證的變更。
并購公司涉及到股權變更，股權變更需向稅務部門進行納稅申報。
建筑資質的分立必須經過政府部門的許可，因程序復雜，如果第一次資質轉讓沒有通過，導致受讓方未能成功獲取資質，轉讓企業還有補救措施。
轉讓企業需將現有工程項目完成，以后項目不再使用該資質進行施工。
轉讓企業收回應當收回的債務，債務、債權需兩清。
轉讓企業需進行資質信息公示：此資質公司已轉讓，今后與己無關。
建筑總包一級資質轉讓尤其是跨省區轉讓，必須了解公司所在地的政策。因稅收、經濟政策等原因，某些地區資質是轉讓存在很大限制。國家政策也時有調整，必須及時關注政策的變化。
與建筑智能化資質變更相關的政策法規主要包括：
《建筑業企業資質管理規定》（22號發布，32號《住房城鄉建設部關于修改<勘察設計注冊工程師管理規定>等11個部門規章的決定》第一次修正，45號《住房城鄉建設部關于修改<建筑業企業資質管理規定>等部門規章的決定》第二次修正）。
《住房和城鄉建設部等部門關于推動智能建造與建筑工業化協同發展的指導意見》，提出到2025年，建筑工業化、數字化、智能化水平顯著提高，建筑產業互聯網平臺初步建立，產業基礎、技術裝備、科技創新能力以及建筑安全質量水平全面提升，勞動生產率明顯提高，能源資源利用效率大幅提升，推動形成一批智能建造龍頭企業，引領并帶動廣大中小企業向智能建造轉型升級，打造“中國建造”升級版。
《建設部辦公廳關于印發<＜建筑智能化工程設計與施工資質標準＞等四個設計與施工資質標準的通知》（建市 40號），根據《建設工程勘察設計企業資質管理規定》（建設部令第93號）和《建筑業企業資質管理規定》（建設部令第87號）等規定。
以下是一些建筑智能化資質變更的成功案例：
2021年，住房和城鄉建設部組織開展了智能建造新技術新產品創新服務案例征集工作，遴選發布了5大類、124個典型案例。 為宣傳案例經驗、展示實施效益、凝聚行業共識，住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心組織編寫了相關內容。
自貿時代中心項目通過打造一個技術+管理，雙輪驅動的管理模式，以智能建造賦能項目總包管理。項目搭建數字中心，通過9個場景44項應用，通過對“工料機法環”五個生產要素的管理，推進對進度、質量、安全目標的實現，從而實現以信息化、數字化、智能化賦能高品質建造。
中建一局智慧建造示范工程在自貿時代中心項目中，應用了多項智能建造技術，如勞務管理BI大屏、智能稱重影像系統、機械設備管理、圖模一致與輕量協同、AR+BIM技術、3D打印輔助交底、超高層全專業機械深化、鋼結構焊接機器人、工人生活區智能水電監測、光儲直柔智能微電網、AECmate進度管理系統等，實現了項目的高效、高質量建設。
中鐵四局集團研發的智慧建造平臺，構建了“一平臺、多系統”的應用模塊，實現了數據智能采集、實時傳遞、智能預警。
常見問題解答如下：
涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面的建筑業企業資質證書的變更，辦理變更手續的住房城鄉建設主管部門應當將建筑業企業資質證書變更情況告知同級有關部門。
具有法人資格的企業可直接申請施工總承包、專業承包二級資質。企業按照新申請或增項提交相關材料，企業資產、技術負責人需滿足《建筑業企業資質標準》(建市〔2014〕159號)規定的相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。持有施工總承包、專業承包三級資質的企業，可按照現行二級資質標準要求申請升級，也可按照上述要求直接申請二級資質。
、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，上述資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。企業通過合并、跨省變更事項取得有效期1年資質證書的，不適用上款規定，企業應在1年資質證書有效期屆滿前，按相關規定申請重新核定。地方各級住房和城鄉建設主管部門核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質延續有關政策由各省級住房和城鄉建設主管部門確定，相關企業資質證書信息應及時報送至全國建筑市場監管公共服務平臺。
按照《住房城鄉建設部關于建設工程企業發生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》（建市 79號）的規定，下列類型的建設工程企業發生重組、合并、分立等情況申請資質證書的，可按照有關規定簡化審批手續，經審核凈資產和主要人員滿足資質標準要求的，直接進行證書變更。企業應在資質證書變更后3個月內，向注冊所在地省級住房城鄉建設主管部門提交申報材料，由省級住房城鄉建設主管部門對其進行核查，重點核查企業注冊人員的注冊執業資格和社保情況。經核查符合要求的，省級住房城鄉建設主管部門應將核查結果報送住房城鄉建設部。住房城鄉建設部根據省級住房城鄉建設主管部門的核查結果，對企業的資質證書予以變更。
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