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關于建筑行業公司資質,關于建筑行業公司資質的申請

好順佳集團
2024-11-01 10:43:18
3695

內容摘要：建筑行業公司資質概述一、建筑企業資質的定義建筑資質是建筑公司在從事建筑行業的經營過程中應該具有的資格以及該資格相對應的質量等級標準...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑行業公司資質概述

一、建筑企業資質的定義

建筑資質是建筑公司在從事建筑行業的經營過程中應該具有的資格以及該資格相對應的質量等級標準，而建筑公司需要根據自己對應的資質進行相關的建筑施工，并且需要根據建筑規范進行施工。是建筑公司的實力證明，是建筑公司發展的必備

二、建筑業企業資質標準

技術人員 建筑資質對企業的技術人員都有要求，比如要求工作經驗、職稱、專業、執業資格、技術人員數量等等。以三級建筑資質為例，要求建筑工程、機電工程專業注冊建造師不少于 5 人；技術負責人有 5 年以上的管理工作精力，有結構專業中級以上或建筑工程專業注冊建造是職業資格，相關專業人員齊全，相關技術人員齊全且持有崗位證；技術負責人的主持過的工程業績不少于 2 項
工程業績 辦理低等級建筑資質，對公司的工程業績沒有要求，只要求技術負責人的工程業績，但如果是辦理高等級的建筑資質，那么對公司承接過的工程業績也有要求，比如民用建筑工程、構筑物工程、鋼筋混凝土結構的建筑工程等等。工程業績審查時要準備好中標通知書、工程合同、施工圖紙、竣工驗收報告等
公司凈資產 公司凈資產是企業可自由支配的資產，在審查建筑資質時對公司凈資產也有要求，比如三級建筑資質凈資產要 800 萬以上，二級建筑資質企業凈資產在 4000 萬以上，一級、特級則更高

三、建筑行業的資質等級

特級資質
- 企業注冊資本金 3 億元以上。
- 企業凈資產 6 億元以上。
- 企業其他條件均達到一級資質標準。
- 取得施工總承包特級資質的企業可承擔本類別各等級工程的工程總承包、施工總承包和項目管理業務
一級資質
- 企業資產需要凈資產 1 億元以上。
- 技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 30 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
- 近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
  - 地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項。
  - 高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構筑物工程 2 項。
  - 建筑面積 12 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 10 萬平方米以上的建筑工程 2 項。
  - 鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結構單跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 項
二級資質
- 企業資產需要凈資產 4000 萬元以上。
- 技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
- 企業工程業績近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
  - 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項。
  - 高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項。
  - 建筑面積 6 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 5 萬平方米以上的建筑工程 2 項。
  - 鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結構單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項
三級資質
- 企業資產企業資產需要凈資產 800 萬元以上。
- 建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人。
- 技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格。建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
- 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
- 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項

四、新辦建筑企業資質獲取方式

新設合并、分立、改制等在建筑企業資質管理規定中，雖然限制企業只能參與低等級資質申請，但是企業新設合并、分立、改制等情況是除外的
收購一家高等級資質企業新辦的企業，通過收購一家高等級資質企業，得到工程投標所需要的建筑資質

五、辦理建筑企業資質流程

申請資質前，建筑企業必須登記公司，領取營業執照，登錄建設委員會網站，注冊企業賬號。
資料整理可以按照資質等級標準，整理有關的技術人員信息，如一級建筑工程師、二級建筑工程師、高級工程師、工程師、九大員、技術人員等。人員資料有：
- 技術人員身份證、職稱資質證書或者技能證書、職業資質證書。
- 技術工人的職業技能證書或職業培訓證書。
- 中級以上職稱人員的身份和證明。
- 現場管理經理的身份證明和崗位證明。
- 主要人員應當申報前三個月的社保證明。
網上信息已經完成并打印出來。企業應當以法人的名義向區、縣建設管理部門提出書面申請。區、縣建設行政主管部門經區、縣建設部門同意，向市住房和城鄉建設局報告。
主要檢查企業的人員、資產和工程業績是否符合資質標市住房和城鄉建設局應當對申請資質的企業進行審核準，并在符合條件后出具批準文件。
按照區域管理原則，企業應當將資質申請材料的原件和復印件提交該地區的建筑管理部門。區域建筑業行政主管部門經初步審查后，應當向市建設管理辦公室報告。
市建設管理辦公室將審批符合條件的材料，并公布屬于市批準范圍的資質