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2024-10-31 16:50:09
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質升級的條件較為復雜，以下為您詳細介紹：
人員達標：建筑資質升級對人員有明確要求，包括數量和職稱等方面。企業常出現人員重復注冊的錯誤，導致申報材料被退回。
企業資產：按照二級標準要求考核企業資產。
業績要求：業績始終是建筑施工資質升級的必備條件。通常需要考核企業業績，如中標通知書、施工合同、竣工驗收單、工程結算單、施工圖等，同時還需查詢企業業績備案信息。前不久建設部門頒發了新的文件，以后建筑資質升級將會取消對建造師等人員的考核。
施工綜合資質：對于施工綜合資質，企業資信能力新增“具有施工總承包甲級資質中的 2 項以上”，取消“企業注冊資本金 3 億元以上”的要求，企業主要人員新增“其中申報施工綜合資質的 2 項施工總承包甲級資質對應專業的一級注冊建造師均不少于 20 人，技術負責人必須為一級注冊建造師，且完成主持過甲級資質要求的至少 2 項工程業績”。
建筑資質升級的流程一般如下：
填寫申請表：《建筑業企業資質申請表》（網上填報，企業法定代表人簽署和單位蓋章）。
準備附件材料：
項目業績基本信息：包括本市項目業績基本信息（《上海市建設工程合同信息表》）和外省市項目業績基本信息（包含業績項目名稱和施工總包、專業分包信息等）。
中標通知書。
合同（總包、專業分包）。
單位工程竣工（專業分包工程）驗收證明（加蓋建設方、設計方、施工方、監理方四方公章）。
項目審價（核定）單（第三方、總分包）。
能反映有關技術指標的圖紙。
專業管理部門出具的業績認定證明。
前期準備：在申請資質升級之前，企業需要確保在業績、人員、設備等方面滿足所要申請的更高級別資質標準。包括對企業近三年來的工程業績進行梳理，確保符合升級要求；對技術人員進行培訓和考核，確保他們具備相應的技術能力和資質等級。
材料整理：企業需要收集并編制包括企業財務狀況、工程業績證明、技術人員資料等在內的申報材料。這些材料需要真實、準確、完整，以便審批部門能夠全面了解企業的實際情況。
提交申請：將完整的申報材料遞交至相關建設行政主管部門，并進行線上或線下的正式申請。在提交申請時，企業需要按照要求填寫相關表格，并繳納相應的申請費用。
審查與公示：相關部門對申請材料進行審核，合格后進行網上公示，接受社會監督。
在進行建筑資質升級時，企業需要注意以下事項：
人員配置：建筑施工企業的人員應按照對應原二級資質標準進行配置，包括企業的技術負責人、建造師、工程技術人員和技術工人都是企業建筑資質升級的重要考量因素。
人員證書：相關人員的證書必須真實有效，特別是建造師的證書，審核時會逐個核實真實性。
機械設備：建筑企業的機械設備需要達到要求。
財務狀況：建筑企業需要提供最近三年的財務狀況詳細報表。
工程業績：不同資質在升級的時候需要的工程業績不同，如果有多項需要升級，建議先升級主項，主項升級成功后再升級增項。同時，工程業績要求真實、有效、不超時。
材料準備：資質升級時各項材料必須準備齊全。
資質等級：主項資質的等級不能低于增項資質的等級，所以需要先升級主項的資質，然后才能升級增項的資質。
以下為您列舉一些建筑資質升級成功的案例：
云南建筑設計資質升級：5 大成功案例展示突破之路。
部分成功案例（資質升級、資質分立、平移、資質研討）：協助企業分立平移成功，如 2021 年 7 月企業直接取得建筑工程施工承包一級、市政公用工程施工總承包一級、公路路面工程專業承包一級資質等。
“老馬說資質”協助企業資質升級成功案例：協助企業分立平移成功，如 2020 年 1 月 10 日企業直接取得公路總包一級資質等。
十六家建企升特成功：近日，住建部公布了 2021 年度第三批建設工程企業資質核準名單，此次共有 138 家企業拿到 139 項建筑業企業資質，十六家建企升特成功。
成都建筑資質同行群：10 大成功案例分享，助力企業升級之路：介紹了在成都建筑業發展中，同行群精選出的十大資質升級經典案例。
以下是與建筑資質升級相關的一些政策法規：
《住房和城鄉建設部關于印發“十四五”建筑業發展規劃的通知》（2022 年 1 月 19 日）。
《建筑業企業資質管理規定》（2015 年 1 月 22 日）：為了加強對建筑活動的監督管理，維護公共利益和規范建筑市場秩序，保證建設工程質量安全，促進建筑業的健康發展，根據相關法律、行政法規制定本規定。
《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案》（2021 年 9 月 29 日）：為貫徹落實 2019 年全國深化“放管服”改革優化營商環境電視電話會議精神和李克強總理重要講話精神，按照相關要求，深化建筑業“放管服”改革，做好建設工程企業資質認定事項壓減工作，現制定改革方案。
《住房城鄉建設部關于進一步加強建設工程企業資質審批管理工作通知》（2023 年 12 月 26 日）：為深入貫徹落實黨的二十大精神，扎實推進建筑業高質量發展，切實保證工程質量安全和人民生命財產安全，規范市場秩序，激發企業活力，現就進一步加強建設工程企業資質審批管理工作通知相關內容。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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