全部服務
好順佳集團
2024-10-31 16:50:07
4152
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
建筑轉包在法律上是被嚴格限制和規范的。北京市住房和城鄉建設委員會對于建筑轉包資質有著明確的規定。根據住房城鄉建設部《建筑業企業資質管理規定》（住房城鄉建設部令第22號）、《建筑業企業資質標準》（建市〔2014〕159號）、《建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見》（建市〔2015〕20號）等相關規定，對建筑業企業資質進行管理。同時，北京市也會根據本地實際情況，出臺進一步加強建設工程企業資質審批管理工作的通知等文件，對建筑轉包資質進行規范和管理。需要特別指出的是，非法轉包是不被允許的
在實際情況中，存在一些與建筑轉包相關的案例。例如，A房地產開發有限公司以北京市大興區一地塊的建設用地使用權作抵押向某銀行支行貸款20億元，辦理了抵押登記。其后，A公司在該地塊上開發建設住宅樓，由B建筑工程有限公司承建。未經發包人同意，承包人轉包主體工程，轉包合同被認定無效。另外，王慶黨在北京蘇皋偉業裝飾工程有限公司承接的裝修改造工程施工中受傷，也涉及到工程轉包后的責任認定問題
要獲取北京建筑轉包資質網架的資格，需要遵循一系列的規定和流程。企業需上傳申請本企業申報上一月份或上年度合法的財務報表；對上年度凈資產不滿足標準要求，但近期通過增資等符合標準要求的，應提供申報前一月份合法的財務報表（全套報告）。首次申請資質的，以提供的企業《營業執照》所載注冊資本考核凈資產。申請多類資質的，企業凈資產不累加計算考核，按企業所申請資質和已擁有資質標準要求的凈資產指標最高值為準。申請人應登錄市住房城鄉建設委門戶網站 網上辦事大廳，按規定填報相關信息，核實無誤并提交后，打印生成帶編碼的書面材料，書面材料應加蓋企業公章。申請材料齊全，符合法定形式，網上信息與帶編碼的書面材料相符，方可受理
建筑轉包存在諸多風險。例如，《中華人民共和國建筑法》第 66 條規定，建筑施工企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。為防范這些風險，建筑施工企業應嚴格遵守國家法律法規，明確禁止工程轉包行為，建立健全內部管理機制，規范合同簽訂和履行流程。加強對項目管理人員和現場人員的培訓，提高他們的法律意識和風險防范能力
在國外，以日本為例，對承包商采用許可制度。日本將建筑業分為 28 個小類，企業每進入一個行業分類，都需獲得該行業分類的許可證。企業可以一次獲得幾個行業分類的許可證，也沒有行業分類許可證數量的限制。而在中國，對于建筑轉包有著嚴格的限制和規范，與國外在管理模式、許可制度等方面存在一定的差異。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：北京建筑資質新辦需要什么,北京建筑資質辦理流程
下一篇：北京折遷公司資質 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
