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房屋鑒定檢測機構資質

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-10-30 09:40:33

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內容摘要:房屋鑒定檢測機構資質的要求房屋鑒定檢測機構資質有著嚴格的要求。一般來說,從事建筑結構檢測鑒定的機構應同時具備以下幾個資質:當地行政...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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房屋鑒定檢測機構資質的要求

房屋鑒定檢測機構資質有著嚴格的要求。一般來說,從事建筑結構檢測鑒定的機構應同時具備以下幾個資質:

  • 當地行政主管部門頒發的建設工程質量檢測機構資質證書。這一證書是機構能夠在當地合法開展建設工程質量檢測工作的重要憑證。

  • 當地質量技術監督主管部門或中國國家認證認可監督管理委員會頒發的檢驗檢測機構資質認定證書 (CMA)。CMA 認證確保了檢測機構出具的數據具有準確性和權威性。

  • 中國合格評定國家認可委員會頒發的檢測機構認可證書 (CNAS)或者當地政府部門頒發的房屋安全鑒定類 (抗震鑒定、可靠性鑒定等)證書。這些證書從不同角度證明了機構在房屋鑒定檢測方面的專業能力和技術水平。

建設工程質量檢測機構資質分為綜合資質和專項資質兩個類別。綜合資質是指包括全部專項資質的檢測機構資質;專項資質包括建筑材料及構配件、主體結構及裝飾裝修、鋼結構、地基基礎、建筑節能、建筑幕墻、市政工程材料、道路工程、橋梁及地下工程等 9 個檢測機構專項資質。檢測機構資質不分等級。

如何獲取房屋鑒定檢測機構資質

獲取房屋鑒定檢測機構資質需要經過一系列的步驟:

  • 申請資質認定的檢驗檢測機構(以下簡稱申請人),應當向市場監管總局或者省級市場監督管理部門(以下統稱資質認定部門)提交書面申請和相關材料,并對其真實性負責。

  • 資質認定部門應當對申請人提交的申請和相關材料進行初審,自收到申請之日起 5 個工作日內作出受理或者不予受理的決定,并書面告知申請人。

  • 資質認定部門自受理申請之日起,應當在 30 個工作日內,依據檢驗檢測機構資質認定基本規范、評審準則的要求,完成對申請人的技術評審。技術評審包括書面審查和現場評審(或者遠程評審)。技術評審時間不計算在資質認定期限內,資質認定部門應當將技術評審時間告知申請人。由于申請人整改或者其它自身原因導致無法在規定時間內完成的情況除外。

部分設區市住房城鄉建設主管部門定期公布既有房屋安全鑒定機構名錄,但不屬于行政許可范疇,具體情況建議咨詢當地住房城鄉建設主管部門,檢驗檢測機構資質認定情況建議咨詢山東省市場監督管理局。

國內知名的房屋鑒定檢測機構

以下為您介紹一些國內知名的房屋鑒定檢測機構:

  • 房檢站:作為專業第三方房屋安全檢測與監測服務的工程企業,為全國客戶提供一站式檢測、鑒定、加固、設計及監測服務。以“誠信創造價值”為使命,致力于為企業、事業單位和個人,提供更安全、更可靠的工程服務。

  • 中研中鑒工程檢測有限公司:專注房屋質量檢測、結構檢測、房屋安全鑒定業務,可為政府單位、企事業單位及樓盤開發商等客戶提供科學的房屋質量檢測方法、技術咨詢和解決方案。

  • 安測工程技術服務有限公司:是綜合性第三方檢測機構,為客戶提供一站式檢測與咨詢服務,取得房屋質量鑒定、房屋鑒定、廠房檢測、廠房安全證明、房屋安全鑒定、危房鑒定檢測等多項檢測經驗。

  • 世和檢測集團:成立于 2018 年,專注于房屋安全鑒定,具備獨立法人的第三方公正性法定檢測機構,省住建廳指定房屋安全鑒定機構。

房屋鑒定檢測機構資質的認證流程

房屋鑒定檢測機構資質審批流程相對繁瑣,主要包括以下步驟:

  • 申請資質的房屋質量鑒定機構需要滿足相應的資質條件,包括具備一定數量的注冊工程師、擁有相關的辦公場所和設備等。

  • 檢測機構需與客戶進行充分溝通,明確檢測目的、范圍、要求及預期成果。這包括但不限于了解房屋的基本情況(如建造年代、結構類型、使用狀況等)、歷史改造記錄及當前存在的安全隱患等。基于這些信息,檢測機構會進行初步評估,確定檢測方案的大致框架,包括檢測方法、所需設備、人員配置及時間計劃等。

  • 隨后,檢測團隊將攜帶專業設備前往現場進行勘查。勘查內容廣泛,涵蓋房屋外觀、基礎結構、承重體系、圍護結構、使用功能等多個方面。同時,團隊還需收集與房屋相關的設計圖紙、施工資料、維修記錄等文件,以便后續分析比對。現場勘查時,檢測人員需細致入微,記錄每一個可能影響房屋安全性的細節,并利用測量儀器進行精確的數據采集。

房屋鑒定檢測機構資質的審核標準

房屋鑒定檢測機構資質的審核標準主要依據以下規定:

  • 住房和城鄉建設部印發的《建設工程質量檢測機構資質標準》,其中包括檢測機構資歷及信譽、主要人員、檢測設備及場所、管理水平等內容。

  • 《建設工程質量檢測管理辦法》也對房屋鑒定檢測機構的資質審核進行了規范和約束。

  • 《檢驗檢測機構資質認定管理辦法》等相關法律法規和技術規范也為審核標準提供了重要依據。

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