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建房澆筑資質怎么辦理

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-10-30 09:40:02

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內容摘要:建房澆筑資質辦理全流程一、建房澆筑資質辦理流程準備營業執照申請資質前,建筑企業須先注冊好公司,領到營業執照,登錄建委網站,注冊企業...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建房澆筑資質辦理全流程

一、建房澆筑資質辦理流程

  1. 準備營業執照

    • 申請資質前,建筑企業須先注冊好公司,領到營業執照,登錄建委網站,注冊企業用戶。
  2. 填寫信息,收集材料,整理卷宗

    • 按照資質的等級的標準,準備好所有的相應的技術人員的資料,比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括:

      • 技術負責人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執業資格證書。

      • 技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓的合格證書。

      • 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。

      • 現場管理人員的身份證明、崗位證書。

      • 主要人員申報前 3 個月的社保的證明。

  3. 遞交資質申請

    • 企業根據自身申請的資質類別,按照相應的審批程序提出申請。

      • 企業申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質應按照《規定》第十二條規定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。

      • 企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門(以下簡稱省級住房城鄉建設主管部門)許可的建筑業企業資質,按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。省級住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。

      • 企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質,按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。

二、建房澆筑資質辦理所需材料

  1. 企業資產方面

    • 例如市政公用工程施工總承包新辦二級資質,需滿足企業資產凈資產 4000 萬元以上。
  2. 技術負責人要求

    • 具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷。

    • 具有市政工程相關專業高級職稱或市政公用工程一級注冊建造師執業資格。

    • 主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。

  3. 企業主要人員要求

    • 注冊建造師:市政公用工程專業注冊建造師不少于 5 人。

    • 職稱人員:市政工程相關專業中級以上職稱人員不少于 8 人。

    • 技術工人:經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。

  4. 其他材料

    • 對企業申請改制、分立、合并需重新核定資質的,除需提供上述資料外,還應提供下列資料(列入第一冊綜合材料):

      • 企業改制、分立、合并方案(包括新企業與原企業資產、人員、工程業績的分割情況)。

      • 企業改制、分立、合并的批準文件或股東會或職工代表大會決議。

三、建房澆筑資質辦理的條件

  1. 人員條件

    • 需要一定數量的建造師、技術負責人、技工等等。
  2. 資產條件

    • 需要達到一定金額的凈資產,如市政公用工程施工總承包新辦二級資質,企業凈資產需在 4000 萬元以上。
  3. 業績條件

    • 需要達到資質要求的工程業績。
  4. 設備條件

    • 需要擁有資質要求的技術設備。

四、建房澆筑資質辦理的相關政策法規

  1. 《建筑業企業資質管理規定》

    • 為了加強對建筑活動的監督管理,維護公共利益和規范建筑市場秩序,保證建設工程質量安全,促進建筑業的健康發展,根據相關法律、行政法規制定。
  2. 《建筑法》

    • 第二十六條第一款規定,承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書,并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。
  3. 《建筑工程施工許可管理辦法》

五、建房澆筑資質辦理的注意事項

  1. 按照《建筑業企業資質管理規定》(住房和城鄉建設部令第 22 號發布,第 32 號、第 45 號修正)第二十一條和《住房城鄉建設部關于建設工程企業發生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》(建市〔2014〕79 號)有關規定,施工總承包特級資質企業。

  2. 了解不同地區的審批程序和要求,各地區的具體規定可能會有所差異。

    • 企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質,按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。省級住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。

    • 企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質,按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。

六、成功辦理建房澆筑資質的案例分析

  1. 案例一

    • 某綜合樓修繕項目,招標方式為公開招標,采用資格預審。資格預審文件中要求“申請人資質條件為:“建筑裝飾裝修工程設計與施工二級(含)以上資質或建筑裝飾裝修工程(新)二級(含)以上或建筑裝飾裝修工程(舊)二級(含)以上資質”。
  2. 案例二

    • 本案中,案涉房屋的投資總額超過了 30 萬元,且建筑面積超過了 300 平方米,不屬于農民自建低層住宅,應當按照建筑法的規定,由具備施工資質的單位進行建設施工,故李某將案涉房屋的建設承包給王某個人,雙方簽訂的承包合同書是無效的。
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