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2024-10-29 09:14:53
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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中建裝飾古建筑資質要求較為嚴格，主要包括企業資產、企業主要人員、企業工程業績等方面。
企業資產：
三級資質要求凈資產 400 萬元以上。
二級資質要求凈資產 1000 萬元以上。
一級資質要求凈資產 2000 萬元以上。
企業主要人員：
三級資質要求建筑工程專業注冊建造師不少于 2 人；技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格，結構、風景園林等專業中級以上職稱不少于 3 人，且專業齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 8 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全；經考核或培訓合格的砧細工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術工人不少于 9 人，且人員齊全。
二級資質要求建筑工程專業注冊建造師不少于 5 人；技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，結構、風景園林等專業中級以上職稱不少于 5 人，且專業齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 12 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全；經考核或培訓合格的砧細工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術工人不少于 12 人，且人員齊全。
一級資質要求建筑工程專業一級注冊建造師不少于 5 人；技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱，結構、風景園林等專業中級以上職稱人員不少于 8 人，且專業齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 20 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全；經考核或培訓合格的砧細工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術工人不少于 20 人，且人員齊全。
企業工程業績：
三級資質要求技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
二級資質要求近 5 年承擔過下列 2 類或某 1 類 2 項工程的施工，工程質量合格。包括單體建筑面積 300 平方米以上的仿古建筑工程；省級重點文物保護單位的主要古建筑修繕工程。
一級資質要求單體建筑面積 600 平方米以上的仿古建筑工程；國家重點文物保護單位的主要古建筑修繕工程。
古建筑資質的分類：古建筑工程專業承包資質分為一級、二級、三級。
古建筑工程的范圍：
仿古建筑工程是指以傳統結構為主（木結構、磚石結構）利用傳統建筑材料（磚、木、石、土、瓦等）建造的房屋建筑工程、構筑物（含亭、臺、塔等）工程，以及部分利用傳統建筑材料建造的建筑工程。
古建筑修繕工程是指利用傳統建筑材料和現代建筑材料，在特定范圍內對古建筑的復原、加固及修補工程。
古建筑資質標準細則涵蓋多個方面，包括人員、資產、業績等具體要求。
人員要求：
不同等級的資質對注冊建造師、技術負責人、中級職稱人員、施工現場管理人員以及技術工人的數量和資質有明確規定。例如，一級資質要求建筑工程專業一級注冊建造師不少于 5 人，技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱等。
技術負責人需要具備豐富的工程施工技術管理經驗和相應的職稱或執業資格，同時不同專業的中級職稱人員數量和種類要齊全。
施工現場管理人員要涵蓋施工員、質量員、安全員、材料員、資料員等，且人員齊全。
技術工人包括砧細工、木雕工、石雕工等中級工以上人員，且數量和工種要符合要求。
資產要求：
業績要求：
一級資質要求承擔過單體建筑面積 600 平方米以上的仿古建筑工程和國家重點文物保護單位的主要古建筑修繕工程。
二級資質要求近 5 年承擔過單體建筑面積 300 平方米以上的仿古建筑工程或省級重點文物保護單位的主要古建筑修繕工程等 2 類或某 1 類 2 項工程，且工程質量合格。
古建筑資質的意義：古建筑資質代表企業在古建筑工程施工方面具備相應的能力和水平，能夠保證工程質量和文化遺產的保護。
古建筑資質的種類：
古建筑勘測設計資質：包括古建筑勘測和設計工程師資格證書、古建筑設計資質等，用于古建筑修繕前的勘測和設計工作。
古建筑施工資質：如古建筑施工總承包資質、古建筑裝飾裝修工程專業承包資質等，確保施工人員具備專業技能和知識，能按照修繕方案精確施工。
古建筑監理資質：包括古建筑工程監理資質、古建筑裝飾裝修工程監理資質等，對施工過程進行監督和檢查，保證修繕工作的質量和安全。
中建裝飾古建筑資質的申請流程通常包括以下步驟：
領取營業執照：申請裝修資質前，建筑企業必須先領取到營業執照。
提出書面申請：辦理二級裝修資質的企業要以法人名義向區縣建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。
進行審核批準：市住房和城鄉建設局對申請裝修資質的企業進行審核，主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準。符合建筑裝修裝飾工程專業承包資質條件后下發批準文件。
資料上報：申請裝修資質的企業按照屬地管理的原則向所在區建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
進行公示：建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案。
領取證書：企業在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，待領取注冊建造師證書后，再領取裝修裝飾資質證書。
申請材料準備：
人員材料：包括人員的身份證明、職稱資格證書、社保證明等。如果所申請資質為最低等級，人員材料中還要有技術負責人的工程業績證明。并且，用于資質申請的人員只能是企業或分公司所有，不能使用母公司、子公司的資源。
業績材料：工程業績是證明企業實力的重要材料。辦理建筑業企業資質除非申請的資質為最低等級，都要求企業準備業績材料。某些專業的建筑業企業資質除了基本的業績材料還要準備技術圖紙、工程結算單等。
場地和設備材料：辦理建筑業企業資質，如果對場地和設備有要求就得準備場地和設備材料。由于場地和設備可以通過購買也可以進行租賃，所以準備的場地和設備材料中企業出示的材料可以是所有權材料也可以是租賃證明。
資產材料：由于現在資質辦理考核的凈資產，所以需要提交上一年度的財務審計報告。如果凈資產不足通過注資達標的，可以提交近期的財務審計報告。
申請表：需要注意的是，如果是辦理資質增項的企業，材料中還包括已有資質證書。
中建裝飾古建筑資質審核的要點主要包括以下幾個方面：
人員資質審核：審核企業提供的注冊建造師、技術負責人、中級職稱人員、施工現場管理人員以及技術工人的資格證書、職稱證書、工作經歷等是否符合資質標準要求。
資產審核：對企業的凈資產進行評估，確保其達到相應資質等級所要求的標準。
業績審核：
對于有業績要求的資質等級，審核企業提供的工程業績材料，包括項目合同、竣工驗收報告等，以確認業績的真實性和符合性。
檢查業績是否屬于古建筑工程范疇，以及是否達到規定的規模和質量標準。
申請材料審核：
審核申請材料的完整性和準確性，包括企業營業執照、資質申請表、人員證書等。
核實材料的真實性，防止虛假申報。
審核流程：
提交申請材料：包括資質申請表、企業法人營業執照、建筑裝飾工程專業技術人員等相關證明材料。
現場審核：審核人員會對企業的資質申請材料進行審核，同時對企業的資質申請條件進行檢查。
發放證書：審核通過后，頒發建筑裝飾工程資質證書。
與中建裝飾古建筑資質相關的政策法規主要包括以下
資質標準調整：住建部發布的《住房城鄉建設部關于印發<建筑業企業資質標準>的通知》對專業承包資質標準進行了調整，如資產標準、專包資質分類標準、建造師要求、技工要求、業績要求等方面的變化。
改革建筑資質管理制度：將建筑企業的資質分為甲級、乙級和丙級三個等級，根據企業的經營范圍、技術能力和施工工藝等因素進行評定，并實行分類管理。
強化裝修行業監管：要求裝修公司必須取得相應的建筑資質方可開展業務，每個裝修項目還需要進行備案登記，對裝修公司的資質和信用狀況進行評定，政府將加大對裝修行業的監督檢查力度。
推進裝修行業的標準化：加強對裝修從業人員的培訓和考核，提高他們的業務水平和服務質量。同時，建立和完善裝修行業的相關標準和規范，明確各項工藝要求和施工流程。
促進建筑行業的可持續發展：通過制定環保、節能的建筑設計和施工要求，推動建筑行業向高效節能的方向發展。鼓勵建筑企業采用新技術、新材料，提高建筑質量和使用壽命，降低維護成本。
鼓勵創新，推動行業轉型升級：政府將加大對建筑科技創新的支持力度，鼓勵企業加大研發投入，突破關鍵技術，引領行業發展的潮流。推動建筑行業與互聯網、大數據等新興產業的深度融合，推動建筑行業實現數字化、智能化發展。
目前關于國內外中建裝飾古建筑資質的直接對比信息相對較少。但從一般情況來看，國內外在古建筑保護和修繕的理念、
理念差異：
國外可能更注重對古建筑原真性的保護，強調盡可能保留歷史痕跡和原始材料。
國內在保護的同時，也會考慮到古建筑的活化利用和適應現代社會的需求。
技術標準：
國外在古建筑修繕技術方面可能有更精細和專業化的標準，例如對材料的選擇、工藝的傳承等方面有嚴格規定。
國內也在不斷完善和提高古建筑修繕的技術標準，但可能在某些方面還需要進一步與國際接軌。
資質管理：
國外的古建筑資質管理可能更加注重專業人員的培訓和認證，以及對企業歷史業績和信譽的評估。
國內的古建筑資質管理則在不斷改革和完善，以適應國內古建筑保護和修繕市場的發展需求。
建筑風格對比：
中國古建筑注重對稱、和諧，以木構架結構為主，如宮殿、寺廟等建筑體現了莊重、威嚴的風格。
西方城堡建筑風格多樣，有羅馬式、哥特式、巴洛克式等，強調立體感和裝飾性。
建筑材料對比：
中國古建筑多使用木材、磚石、瓦片等傳統材料。
西方城堡建筑常使用石材、磚塊等材料。
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