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2024-10-25 09:57:44
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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裝修施工企業資質種類繁多,主要包括以下幾種:
施工總承包資質:建筑裝修企業需要先取得施工總承包資質,才能申請后續的分項工程施工資質。施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級 4 個等級。其中,特級、一級施工總承包資質對企業的工程規模、管理水平和技術能力等方面要求較高,需要企業具備較強的資金實力、技術團隊和管理經驗。
分項工程施工資質:建筑裝修企業在取得施工總承包資質后,可以申請相應的分項工程施工資質,如裝飾裝修工程、建筑幕墻工程、鋼結構工程等。相應的施工資質等級,也涉及到企業的實力和能力。
設計資質:設計資質分為甲級和乙級,甲級設計資質代表著更高的設計水平和更豐富的設計經驗。
安全生產許可證:這是裝修公司必須具備的證件之一,主要涉及到公司的安全生產能力和管理水平。安全生產許可證的有效期一般為三年。
獲取裝修施工企業資質需要滿足一系列條件,不同的資質等級和類型,條件也有所不同。以下是一些常見的條件:
企業資產:如裝飾裝修工程施工企業一級資質,企業凈資產需在 1500 萬元以上;二級資質企業凈資產需在 200 萬元以上。
企業主要人員:
技術負責人:通常要求具有一定年限的從事工程施工技術管理工作經歷,且具有相應的職稱或執業資格。例如,一級資質要求技術負責人具有 10 年以上經歷,且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師等執業資格。
注冊建造師:不同資質等級對建筑工程專業注冊建造師的數量有要求。
中級以上職稱人員:涵蓋建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業。
專業技術工人:經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等專業技術工人需達到一定數量。
企業工程業績:近一定年限內承擔過特定規模和質量要求的裝修裝飾工程。例如,一級資質要求近 5 年承擔過單項合同額 1500 萬元以上的裝修裝飾工程 2 項,工程質量合格。
裝修施工企業資質的審批流程通常包括以下步驟:
注冊建筑公司:領取營業執照,這是申請裝修資質的前提。
提出資質申請:辦理二級裝修資質的企業要以法人名義向行政主管部門提出申請。
審核資料:相關部門對申請材料進行審核,包括材料審查、實地考察、綜合評估等環節。審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準。
公示:對屬于市級核準范圍的資質進行公示。
審批:符合資質條件后下發批準文件。
領取施工資質:企業在資質核準后,辦理相關手續領取資質證書。
裝修施工企業資質通常具有一定的有效期,一般為 5 年。在資質證書有效期屆滿前,企業應按照規定辦理續期手續:
提前規劃:施工企業應提前 3 - 6 個月開始續展準備,制定續展申請材料清單、成立資質續展項目組、預算續展所需資金和人力資源、選擇續展審查機構。
完善材料:企業需要全面梳理過去五年的治理結構、資本運營、工程項目、技術設備和人員,生成系統的續展報告和證明文件,并在證書到期前至少 3 個月提交給主管機構。
配合審查:主管機構將組織續展審查,企業應配合現場檢查施工現場和項目資料,積極回應專家組提出的問題或審計意見。
整改完善:根據審計意見,企業需深入分析,制定整改計劃,全面梳理完善申請材料或企業內部制度,確保主管機構滿意。
重新發證:資格續展審查合格的,主管機構將重新頒發資格證書,新證書的有效期一般為 3 - 5 年。
查詢裝修施工企業資質真偽的方法如下:
驗看營業執照:查看企業的營業執照,了解其經營范圍和注冊信息。
驗看資質證書:凡是承接家庭居室裝飾裝修工程的單位,應當持有具有裝飾裝修工程承包范圍的企業資質證書。
驗看人員證書:查看裝修人員的技能等級證書,即上崗證。
實地考察:查詢公司有無固定經營場地,到實地去看看公司規模、實力大小。
審查合同標準:考察公司是否采用由行業管理部門印發的正規裝飾施工合同,是否遵循有關住宅建筑裝飾工程技術規程的標準來裝修。
網絡查詢:
到當地省市自治區建設網查建筑企業信用檔案。
到當地建設局建筑業科咨詢。
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