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2024-10-25 09:57:31
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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自己辦理資質是一個較為復雜但可控的過程。以下是一般的流程和要求：
準備公司營業執照：申請建筑施工資質前，建筑公司必須先進行公司注冊，領取公司營業執照，并在建設委員會網站上注冊為企業用戶。
了解資質標準：企業在選擇辦理資質前，要充分了解相關資質標準的要求，包括企業資質、主要人員以及業績三類要求。準備所需資料包括基礎材料、人員證明和工程業績資料等。
住房和城鄉建設部審批建設工程企業資質的基本流程：企業申報—住房和城鄉建設部集中受理辦公室接受申報材料—專家審查—公示審查意見—公告審批結果。自2023年6月起，公示期為7個工作日。公示意見不同意企業資質申請事項的，企業可以在規定時限內針對公示意見提交陳述材料，逾期未提出陳述材料的，視為企業對公示意見無疑義，且資質許可機關不再接受任何補充材料。企業首次申請、增項申請、升級申請建設工程企業資質，審查公示意見為“業績、人員不達標”，企業在陳述時不允許補充新的業績和人員材料。
購買資質存在一定風險，需要謹慎對待。以下是常見的風險和注意事項：
風險方面：
債權債務風險：在公司資質收購過程中，這一風險程度排第一。整體收購的公司，接手者會得到原公司百分之百股權，公司的債權債務也會跟著過來。因此，建議聘請專業的律師團隊和財務團隊，出具完整的盡職調查報告，為決策做依據。對于不熟悉的公司，盡量別收購，要買就買干凈無經營歷史的建筑公司。
變更不徹底風險：雙方在交易過程中，如果存在不愉快，收購方可能會被蒙蔽，某一方面沒有變更徹底，自己去變更時，需要原公司股東配合，一直拖的遙遙無期。所以建議一次性全部變更完畢，不留尾巴。
列入核查范圍風險：建筑資質每年會被主管部門動態核查，被處罰不可怕，但需要如實告知，一起解決，而不是隱瞞，把所有的風險轉嫁給買方。
注冊資金抽逃風險：現在的建筑公司，申請資質時對于凈資產有考核，以注冊資金為依據，需要出驗資報告的時候，大部分企業都是抽逃了注冊資金的，有被工商局抽查到的風險。
注意事項：
股東決策：與你發生交易的股東是否能做決定，出售該公司資質是否通過了股東會決定，否則可能功虧一簣。
合法經營：公司是否合法經營，是否存在違法亂紀，被主管部門懲罰的公文，此步查詢難度較大，需要借助專業人士。
資質公司資質是否屬實，是否在有效期范圍內，關系著整體收購的價格。
收購需求：目標公司資質是否符合此次收購需求，要堅定立場，避免被業務員誤導，導致購買不必要的資質，增加成本。
自己辦資質和買資質在成本方面各有特點：
自己辦理資質：如果企業時間充裕，選擇自己辦資質，需要投入較多的人力、物力和時間成本。例如，要準備各種資料、辦理營業執照、按照資質等級標準準備相應的技術人員資料、準備資質申報材料、上報住房城鄉主管部門等一系列流程。雖然過程繁瑣，但可以避免購買資質可能帶來的潛在債務等問題。
購買資質：購買資質可以節省時間，獲取資質的難度相對較小，但成本通常較高。購買資質的費用不僅包括資質本身的價格，還可能涉及到公司股權的轉讓費用、稅務費用等。而且，不同地區、不同類型和等級的資質價格差異較大。
以下是一些不同行業在自己辦資質與買資質方面的案例分析：
相關政策對于自己辦資質和買資質有明確的規定和要求：
住建部印發的《關于進一步加強建設工程企業資質審批管理工作的通知》（建市規〔2023〕3號）明確加強企業重組分立及合并資質核定：企業因發生重組分立申請資質核定的，需對原企業和資質承繼企業按資質標準進行考核。企業因發生合并申請資質核定的，需對企業資產、人員及相關法律關系等情況進行考核。
企業發生重組分立、合并、國企改制（含事業單位改制）以及跨省變更的，申請重新核定資質的，需提供相應材料。企業完成重組分立并重新核定資質后，原企業、新企業均不得以資質轉移前承攬的工程項目作為代表工程業績申請相應資質。
企業重組、分立后，一家企業承繼原企業某項資質的，其他企業同時申請該項資質時按首次申請辦理。
持有試點地區下發的資質證書辦理相關資質證書變更及資質許可事項，有具體的規定和要求。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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