全部服務
好順佳集團
2024-10-25 09:56:53
1381
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
在過去，物業管理企業資質管理辦法中，物業資質通常分為一級、二級和三級等不同等級。但自 2018 年 2 月 12 日，住房城鄉建設部第 37 次部常務會議審議通過決定，廢止了《物業服務企業資質管理辦法》(建設部令第 164 號)，各地不再受理物業服務企業資質核定申請和資質變更、更換、補證申請。物業公司要合法運營，仍可能需要取得一些相關的證書，如物業服務企業資質證書等。
物業公司辦理資質的流程如下：
自領取營業執照之日起 30 日內，物業公司需向工商注冊所在地的房地產主管部門提交相關材料。
提交的材料包括企業法定代表人的身份證明、營業執照、企業章程、驗資證明、管理和技術人員的職稱證書和勞動合同等。
物業公司辦理資質需要滿足一定的條件，這些條件根據企業所追求的資質等級而有所不同。
一級資質要求物業管理專業人員及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于 30 人，其中具有中級以上職稱的人員不少于 20 人。同時，注冊資本人民幣 500 萬元以上，管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占相應計算基數的百分比之和不低于 100%，如多層住宅 200 萬平方米、高層住宅 100 萬平方米、獨立式住宅（別墅）15 萬平方米、辦公樓、工業廠房及其他物業 50 萬平方米。還要建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。
二級資質要求物業管理專業人員及相關專業類的專職管理和技術人員不少于 20 人，其中具有中級以上職稱的人員不少于 10 人，同樣需管理多種類型的物業并滿足房屋建筑面積要求。
三級資質要求物業管理專業人員及相關專業類的專職管理和技術人員不少于 10 人，其中具有中級以上職稱的人員不少于 5 人，且有委托的物業管理項目。
辦理物業公司大量資質時，需要注意以下幾個方面：
根據《中華人民共和國城鄉規劃法》和《物業管理條例》等法律法規，物業管理企業要想從事物業管理服務，必須具備一定的條件。例如，注冊資本是物業管理企業的基礎資金，不同的資質等級要求不同的注冊資本，一級資質需要 500 萬元以上，二級資質需要 300 萬元以上，三級資質需要 50 萬元以上。注冊資本越高，表明企業越有能力承擔更大規模和更高品質的物業管理項目。
專業人員是物業管理企業的核心資源，物業管理企業需要有一定數量和水平的專業人員，包括物業管理專業人員、工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員。這些人員需要具有相應的職稱和職業資格證書。
目前，關于成功辦理物業公司大量資質的具體案例分析相對較少。但在物業管理行業中，一些知名的物業公司在發展過程中可能積累了豐富的資質辦理經驗。例如，綠城服務在物業管理領域取得了一定的成績，受益于中國房地產行業的發展，實現了穩定增長。同時，也有一些老舊小區成功引入物業管理，實現了小區居住品質的提升，這也為物業公司的發展提供了參考。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：牡丹江辦理生產加工許可證
下一篇：物業公司投標資質資料 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
