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2024-10-25 09:55:15
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質整套資料通常包括以下
企業基本資料:企業法人營業執照、企業章程等。
人員相關資料:企業法定代表人和企業技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書;企業項目經理資格證書;企業工程技術和經濟管理人員的職稱證書;注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人的身份證明、職稱證書、執業資格證書、崗位證書等;相關人員申報前3個月的社保證明。
企業資產證明:驗資報告、上一年度經審計的資產負債表等,用于證明企業的資產滿足資質標準要求。
業績證明材料:每項代表工程業績均應提供相應的竣工驗收證明材料,如工程竣工(交工)驗收文件或有關部門出具的工程質量鑒定書,境外工程還應包括駐外使領館經商部門出具的工程真實性證明文件。竣工驗收證明材料需包含參與驗收的單位及人員簽章、驗收的內容、驗收的、驗收的時間等內容。參與驗收的單位一般有建設(業主)、勘察設計、監理、施工等單位。申報建筑工程施工總承包資質的,單位工程竣工驗收合格后,方可作為代表工程業績申報。
資質申請表:企業可以登錄工商注冊所在地建設行政主管部門網站下載并打印。
需要注意的是,不同類型和等級的建筑資質所需的具體資料可能會有所差異。例如,部分資質標準中業績指標涉及深度、高度、跨度等的,通常需要提供圖紙;連體建筑按單位工程申報的,通常需要提供圖紙;部分資質標準中業績指標涉及單位工程造價、單項工程造價、單項工程合同額等的,通常需要提供工程結算單(工程結算單應經業主或審計機構確認)。
獲取建筑資質整套資料的途徑主要有以下幾種:
參加資質考試:參加建筑資質考試是獲得資質的傳統方法。建筑資質考試包括工程咨詢、工程設計、工程承包、工程監理、建筑裝修裝飾施工等幾大類別。要參加考試,需要先滿足一些基本條件,如企業注冊資金、專業技術人員數量等,然后報名,通過筆試和面試后即可獲得相應級別的資質。參加建筑資質考試是比較困難的,需要具備一定的行業經驗和專業知識。建議想要參加考試的人,在工作中多積累經驗,及時學習相關政策法規和較新技術,提高自己的綜合素質和能力。
通過企業合作獲得資質:有些資質級別較低的企業可以通過與資質級別較高的企業合作,利用其資質來承攬一些大型工程。這種方式將企業的優勢互補,使企業互相提高,同時也有利于項目的成功實施。
新成立建筑施工企業獲取資質:
材料準備:注冊了公司之后就可以領到營業執照,之后登陸建委網站注冊企業用戶。準備企業相應的技術人員資料,比如建造師等人員資料,包括社保證明等材料。最后還得準備好資質申請表。把以上所有材料整合好打印出來。
現場核查:上報之后市住房和城鄉建設局將對企業進行資質審核,審核企業的內容主要包括企業的必備人員數量、企業資產以及企業工程業績,如果符合資質標準,符合條件之后就可以下發批準文件,資質申請基本完成。
上報信息:向主管部門提出書面申請,主管部門同意之后在上報市住房和城鄉建設局即可。
需要注意的是,不同地區和不同類型的建筑資質獲取途徑可能會有所不同,具體情況需要根據當地的政策和規定來確定。
建筑資質整套資料的審核標準主要包括以下方面:
企業基本條件審核:審核企業是否依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。
人員資質審核:審核企業的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人等人員的數量、職稱、資格證書等是否滿足資質標準要求。例如,技術負責人年齡限制在60周歲以下,企業的法定代表人、企業經理、財務負責人、經營負責人無年齡限制。
企業資產審核:按照實際收如資本考核注冊資本金,而凈資產則以上一年度經審計的資產負債表中“所有者權益”為準。對于上一年度的凈資產不滿足標準要求,但是本年度通過增資符合條件的,可以在申報前一個月月末經審計的資產負債表中“所有者權益”予以認定。
業績審核:審核企業提供的工程業績材料是否真實、有效,是否符合資質標準要求。例如,申報建筑工程施工總承包資質的,單位工程竣工驗收合格后,方可作為代表工程業績申報。
資料真實性審核:審核企業提供的所有資料是否真實、準確、完整,如有存疑,企業應當提供相關材料原件和證明材料,必要時須配合相關部門進行實地核查。
需要注意的是,審核標準可能會根據不同的資質類型和等級有所調整和變化。
建筑資質整套資料的辦理流程通常包括以下步驟:
準備營業執照:申請資質前,建筑企業必須先注冊好公司,領到營業執照,登錄建委網站,注冊企業用戶。
填寫信息,收集材料,整理卷宗:按照資質等級標準,準備好相應的技術人員資料,比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括技術負責人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執業資格證書;技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書;中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書;現場管理人員的身份證明、崗位證書;主要人員申報前3個月的社保證明。
遞交資質申請:網上材料齊全并全部打印出來之后,企業要以法人的名義向區縣的建設行政主管部門提出書面申請,區縣建設行政主管部門同意后,上報市住房和城鄉建設局。
接受現場核查:市住房和城鄉建設局要對申請資質的企業進行一些相關的審核,而審核的內容主要審核企業的人員、企業的資產和工程的業績是否符合資質標準,符合資質條件后才會下發批準文件。
上報市建管處:企業應按照歸屬地的管理原則向所在地區內的建筑業管理部門去進行提交有關資質申請材料原件以及材料的復印件,而區建筑業管理部門經初審合格后再上報市建管處。
進行公示:市建管處對資質的申請材料進行審后核,會對屬于市級核準范圍的資質進行公示,公示之后無異議的予以核準并報向省建管局進行備案并等待領取證書;對那些屬于省級核準范圍內的資質,要將資質申請材料上報給省建管局,并且在資質核準后等待領取證書。
領取證書:企業在資質經過核準后,應到市住建局的工程科去進行辦理建造師注冊的手續,待領取完注冊建造師證書只之后,再去領取資質證書。
需要注意的是,不同地區和不同類型的建筑資質辦理流程可能會有所差異,具體情況需要根據當地的政策和規定來確定。
與建筑資質整套資料相關的法規主要包括:
《建筑業企業資質管理規定》(22號發布,32號《住房城鄉建設部關于修改<勘察設計注冊工程師管理規定>等11個部門規章的決定》第一次修正,45號《住房城鄉建設部關于修改<建筑業企業資質管理規定>等部門規章的決定》第二次修正)
《住房城鄉建設部關于印發<建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見>的通知》
《建筑業企業資質管理規定實施意見》
《關于印發<建筑業企業資質標準>的通知》
這些法規對建筑資質的申請、審核、監督管理等方面都做出了明確的規定,建筑企業在辦理資質時需要嚴格遵守相關法規。
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