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2024-10-25 09:55:11
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建筑資質業績認定是建筑企業獲取和升級資質的重要環節。為了確保認定過程的規范性和準確性，相關部門制定了一系列的規則和標準。以下是根據最新的政策和規定，對建筑資質業績認定的詳細解釋。
業績的真實性：業績必須是真實存在的項目，任何虛假的業績都會導致資質申請失敗。業績的真實性包括項目的實際完成情況、項目負責人的執業情況等。
業績的合法性：業績項目必須符合國家法律法規的要求，包括獲得相應的施工許可證、竣工驗收備案等。
業績的有效性：業績必須在規定的時限內完成，并且在業績認定時仍在有效期內。通常，業績的有效期為竣工驗收后的一定年限內。
單位工程的認定：單位工程必須竣工驗收合格后才能作為業績進行認定。如果單位工程未竣工驗收或驗收不合格，則不能作為申請資質的業績考核。
配套工程的認定：配套工程不能單獨作為企業申報施工總承包資質的工程業績考核。這是因為配套工程通常是與主體工程一起完成的，單獨計算可能會造成重復計算。
超期工程的認定：超過時限的工程業績不予認可。例如，《建筑業企業資質標準》中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申請資質年度起逆推5年或10年期間竣工的工程業績。
超越資質承包工程的認定：企業如果超越本企業資質承包工程范圍的工程業績，這部分業績將不予認可。則不考核其是否超越資質承包工程范圍。
項目負責人的執業規范：在項目實施時，項目負責人必須是本企業的注冊建造師，并具備相應的注冊建造師資格。如果項目負責人在項目實施時存在非本企業注冊建造師、不具備注冊建造師資格、超越注冊建造師執業范圍執業、或違反有關規定同時在兩個及以上項目擔任項目負責人的，企業該項工程業績不予認可。
保密工程的認定：保密工程不得作為企業代表工程業績申報。這是因為保密工程的相關信息不便公開，難以進行審核和認定。
群體建筑的認定：群體建筑（無論基礎是否相連）不作為單體建筑面積業績考核。這是因為群體建筑的單體面積可能較小，難以準確反映企業的施工能力。
輕鋼、網架結構跨度業績的認定：輕鋼、網架結構跨度業績，不作為建筑工程施工總承包跨度業績考核。這是因為輕鋼、網架結構的施工難度和要求與傳統的鋼筋混凝土結構有所不同，需要單獨進行考核。
工程質量、生產安全事故責任的認定：如果企業在施工過程中因負有工程質量、生產安全事故責任被降級、吊銷資質，其相應工程業績不得作為代表工程業績申報。
弄虛作假的認定：如果企業在申報資質過程中存在弄虛作假的行為，如偽造業績、提供虛假材料等，其相應工程業績不得作為代表工程業績申報。
業績的錄入和確認：申請資質企業的業績應當錄入全國建筑市場平臺。如果業績沒有錄入全國建筑市場平臺，那么申請企業需要在提交資質申請前，由業績項目所在地省級住房城鄉建設主管部門確認業績指標的真實性。
業績的審核：在提交資質申請時，企業需要提供詳細的業績材料，包括施工合同、竣工驗收報告、項目負責人執業證明等。這些材料將由資質許可機關進行審核，以確認業績的真實性和合法性。
業績的公示：在業績審核通過后，企業的業績將在全國建筑市場監管公共服務平臺上進行公示。公示期間，任何單位和個人都可以對業績的真實性進行監督和舉報。
業績的認定：在公示期滿后，如果沒有收到任何異議或舉報，或者經過調查核實后，業績將被正式認定，并作為企業資質申請的重要依據。
業績的多樣性：企業在申請多個類別資質時，工程業績應當分別滿足各類別資質標準條件。這意味著企業需要根據不同的資質類別，提供相應的業績材料。
業績的累計和單項技術指標：在《建筑業企業資質標準》中，分別考核累計和單項技術指標的，同一工程業績可同時考核，但鐵路方面資質除外。
業績的替代性：《建筑業企業資質標準》中業績要求的“×類中的×類”必須分別滿足，不能相互替代。例如，建筑工程一級資質標準，要求企業完成“4類中的2類以上工程”，是指企業完成的工程中，高度、層數、單體面積、跨度等4類考核指標中至少應滿足2類。
業績的分包和總承包：企業以施工總承包方式承接的工程，不論該工程是否實行分包，均可作為其施工總承包業績考核。而申請專業承包資質的，以企業依法單獨承接的專業工程業績考核。
建筑資質業績認定是一個復雜而重要的過程，需要企業嚴格按照相關規定和標準進行操作。隨著全國建筑市場平臺的建立和完善，業績認定的透明度和公正性將進一步提高，有助于促進建筑行業的健康發展。企業應當及時了解和掌握最新的政策和規定，確保在資質申請過程中能夠順利通過業績認定。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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