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2024-10-25 09:55:02
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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準備營業執照：在進行建筑資質辦理前，需要注冊好公司，取得營業執照后，方能登錄建委網站，注冊企業用戶。
了解資質要求：建筑公司應詳細了解所需建筑勞務資質的要求，包括公司規模、注冊資金、人員結構等。
收集材料，填寫資料：根據資質申報要求準備好相關文件資料，仔細檢驗標注“注意”的地方。所有要求蓋章的資料都必須清楚地蓋上紅色印章，不可復印。最后資料都須按要求裝訂成冊，做成卷宗形式。公司材料包括：營業執照、法人代表、組織機構代碼證，復印件。業績材料是指：按照資質標準準備相應的工程業績資料。
上報資料，領取證書：在準備就緒之后，按照相關要求申報資料，然后等審批，先是公示，然后通告，通過以后并領取資質證書。
人員準備：在資質辦理過程中，企業一般需要準備技術負責人、建造師、現場管理人員等人員。資質代辦中人員準備要注意人員種類，如施工資質涉及到的人員有建造師、技術負責人、技術工人、職稱人員、施工現場管理人員等，只有勞務資質、模板腳手架工程等不需要配備建造師；設計資質主要是技術負責人和各類專業技術人員，其中注冊人員較多，比如注冊建筑師、注冊結構師、注冊電氣工程師等，企業人員是資質申報重要的組成部分，必須按照資質標準來配備，缺一不可。
材料準備：根據申報要求準備材料，注意看清申報材料要求，所要求蓋章都須紅章，不能復印。無論是什么資質，需要的材料可概括為五大類，分別為公司資質、財務、業績、人員、設備。這些資料都須按要求裝訂成冊。公司資質包括：營業執照、法人代表、組織機構代碼證，這部分內容比較簡單，基本復印下就行了。財務包括：驗資報告、資質申報時當年的資產負債表、利潤表、納稅表，這部分資料都須請財務準備。
合同簽訂：企業尋找資質代辦公司辦理建筑資質，要在與代辦公司簽訂合同時，明確標注各項費用的開支情況。核查合同條款及違約金，有些資質代辦公司會“鉆空子”，空口說百分百拿到資質，并且合同中所說的違約金很低。針對這類情況，企業要仔細核查合同條款，有需要的可以請專業律師幫助核查，明確合同每一項條款，賦予合同法律效應。
綜合考察：
經營狀況：資質代辦公司需具有一定規模的經營場所，專業團隊等。如果代辦公司正常運轉經營，可以予以信任，不用擔心他們拿錢跑路、不辦實事等問題。
團隊專業性：企業通過與之交流溝通，觀察其是否具備專業知識和良好的溝通協作能力，對于資質辦理相關事宜是否充分了解，是否具備資質辦理應急處理能力。通過資質辦理成功案例，判斷其專業能力。
人脈資源：靠譜的資質代辦公司，常與建設主管部門打交道，能夠積累很多人脈資源，而人脈資源也會在辦理資質時避免許多麻煩。
口碑信譽：辦理資質的企業，可以通過代辦公司在線服務質量、客戶回饋情況等渠道進行考察。尋找到一家有良好信譽口碑的代辦公司，企業也能放心發展。
售后服務：專業的資質代辦公司會為企業提供優質服務，幫助管理建筑資質，進行相關維護。
謹慎簽訂合同：企業尋找資質代辦公司辦理建筑資質，要在與代辦公司簽訂合同時，明確標注各項費用的開支情況。
建筑勞務公司資質代辦費用一般在2萬元至15萬元之間。該費用是根據不同資質等級、申請人數、難度系數等因素決定的。費用主要集中在三方面：人員掛靠費用、人員社保費用、資質代理費用。
人員掛靠費用：招聘補足相關人員，如房建總包資質需要企業不少于5名注冊建造師、6名中級職稱人員以及30名技術工人，注冊建造師這種高級人才的在招聘時費用較高，而技術工人即便人工不高，在龐大的人員數量下也要支出不小的成本。實際的招聘費用會隨著地區和政策進行浮動，其中技術負責人因市場稀缺，招聘費用以及資質代辦費用不斷上漲。
人員社保費用：在招聘完人員后，資質代辦還要為其繳納企業社保，通常新辦資質至少要有一個月的社保繳納記錄，而資質增項則需要三個月，并且在資質辦理期間也要持續繳納社保，久而久之社保費用至少也要十幾萬元，這筆費用需要企業和資質代辦提前商議由哪一方繳納，是否包括在資質代辦費用之中。
資質代理費用：一般服務代理費價格為2萬左右，看企業自身條件來定。
《建筑業企業資質管理規定》明確指出，企業應當按照其擁有的資產、主要人員、已完成的工程業績和技術裝備等條件申請建筑業企業資質，經審查合格，取得建筑業企業資質證書后，方可在資質許可的范圍內從事建筑施工活動。同時，資質代辦協議如果存在規避法律關于建筑業從業資格的規定，如通過專業技術人員證書掛靠的方式申報資質，此類合同可能被認定為無效合同。例如某項目公司與某造價公司通過證書掛靠方式申報資質的合同被認定無效，某造價公司需返還已收費用并支付利息。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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