全部服務
好順佳集團
2024-10-25 09:52:42
3447
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
二級建筑公司資質租賃是被明確禁止的行為。根據相關規定，建筑企業資質是企業具備相應工程施工能力和條件的證明，具有不可轉讓、出借和租賃的性質。 建筑公司必須具有獨立法人資格，并且注冊資本必須達到規定的要求。例如，二級建筑公司的凈資產應不少于 4000 萬元。同時，公司必須具備相應的管理體系和相關技術人員，以滿足工程施工需要。如建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 9 人；技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。
二級建筑公司資質租賃存在諸多風險。在人員方面，可能會出現人員不足，無法完成資質辦理的情況。因為無論申請哪種類型的建筑資質，人員都是關鍵，施工資質申報信息與人員職稱密切相關。建筑企業申報的資質種類越多，所需人員就越多，如建造師、職稱、技術工人等都是必不可少的。 在四庫一平臺建成之后，企業的工程業績不再通過企業申報資料進行審查，住房和城鄉建設主管部門將以四庫一平臺數據為準，這對于部分企業資質申請是一個重大考驗。 企業資質維護成本將大大增加。之后，因為由“四庫一平臺”信息系統支撐，住房和城鄉建設主管部門，隨時可以調取企業當前注冊人數等信息。針對本來就是弄虛作假申請到的資質，或者資質證書到手后，相關注冊人員轉注冊后的企業來說，將是一場災難。 而且，在辦理建筑資質轉讓前，如果對所接收的轉讓企業沒有進行詳細的了解，可能會面臨企業存在債務問題、未進行年檢、證書不在有效期內等風險。
目前，二級建筑工程資質在建筑市場中具有一定的價值和需求。其市場情況受到多種因素的影響。 一方面，市場對于具備二級建筑工程資質的企業需求不斷增長，因為這是企業參與工程項目的準入條件之一，具備此資質的企業將在市場競爭中具備較大的優勢。 另一方面，二級建筑工程資質的供給相對較為稀缺，因為獲得二級建筑工程資質需要滿足一系列的條件和要求，包括技術實力、管理體系、資金實力等。 二級建筑工程資質的轉讓費用會受到注冊地、市場行情等因素的影響。例如，部分沿海地區資質辦理比較困難，人員費用比較高，因此轉讓費用相對較高。同時，建筑總承包二級資質轉讓費用還會受到供需關系、行業形勢等因素的影響。
合法獲取二級建筑公司資質主要有以下幾種方式：
以下是一些與二級建筑公司資質相關的案例分析： 案例一：葛女士的公司將幾幢廠房發包給一個有建筑二級資質的建設公司承建，在施工過程中，該公司因重大事故，建筑資質被降級。從法律角度分析，葛女士的公司可以依法解除合同，且不屬于違約。因為依相關規定，承包人如在施工過程中發生降低資質等級的情形，而降低后的資質又不符合工程對資質等級的要求，其客觀上已不具備履行合同的能力，因此發包方可依法要求解除合同，并且有權向該建筑公司主張賠償損失。 案例二：某潔凈廠房工程中，因采用了某項專利技術，其中工序 B、工序 F、工序 K 必須使用某特種設備，且需按“B→F→K”先后順次施工。項目技術負責人根據特殊情況對網絡圖進行了調整，并重新計算項目總工期。項目經理發現各工序均按最早開始時間考慮，導致特種設備存在場內停置等待時間，指示調整各工序的起止時間優化施工進度安排以節約設備租賃成本。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：二級建筑業企業資質證書
下一篇：二級建筑師資質審核表 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
