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2024-10-24 10:18:34
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質的出售并非簡單的交易行為，需要滿足一系列嚴格的條件。企業應具有法人資格。具體來說，需要具備以下幾個方面的條件：
資產方面，應具有滿足相關標準要求的資產。這包括但不限于企業的固定資產、流動資產等，其價值和構成需符合特定的資質標準。
人員方面，要有滿足標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人。這些人員的數量、資質和經驗都有明確的規定。
工程業績方面，應具有滿足標準要求的工程業績。這是評估企業施工能力和經驗的重要依據。
技術裝備方面，具有必要的技術裝備，以確保能夠承擔相應的工程項目。
建筑資質的出售受到嚴格的法律規范。根據《建筑法》的規定：“禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程”。
同時，根據《建筑業企業資質管理規定》：
企業在建筑業企業資質證書有效期內名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發生變更的，應當在工商部門辦理變更手續后1個月內辦理資質證書變更手續。
企業發生合并、分立、重組以及改制等事項，需承繼原建筑業企業資質的，應當申請重新核定建筑業企業資質等級。
企業需更換、遺失補辦建筑業企業資質證書的，應當持建筑業企業資質證書更換、遺失補辦申請等材料向資質許可機關申請辦理。資質許可機關應當在2個工作日內辦理完畢。
通過對一些成功案例的分析，
精準對接買家，明確雙方需求和期望，確保交易的順利進行。例如在湖南的建筑資質出售案例中，通過專業中介服務實現了資質的剝離、并購或轉讓，優化了資源配置，提升了市場競爭力和擴大了業務規模。
在企業全資子公司間重組、分立情形下，簡化審批手續的適用條件為：“在企業與其全資子公司之間、或各全資子公司間進行主營業務資產、人員轉移，在資質總量不增加的情況下，企業申請資質全部或部分”。
建筑資質分為施工總承包、專業承包和施工勞務三個序列。
施工總承包資質共12類，包括建筑工程、公路工程、鐵路工程等。不同類別的總承包資質在資產、人員、業績等方面的要求存在差異。例如，電力工程施工總承包資質對企業的技術裝備和工程業績要求較高，而市政公用工程施工總承包資質則對企業的注冊建造師和技術負責人有特定的要求。
專業承包資質共36類，如地基基礎工程、建筑裝修裝飾工程等。各類專業承包資質的條件也各不相同，有的側重于技術人員的專業技能，有的則更關注企業的技術裝備和施工經驗。
施工勞務資質不分類別與等級，但也需要滿足一定的基本條件，如具備一定的技術工人等。
審批流程和條件如下：
國務院住房城鄉建設主管部門在收到申請材料后，應當依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內一次性告知申請人需要補正的全部內容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。國務院住房城鄉建設主管部門應當自受理之日起20個工作日內完成審查。
申請建筑業企業資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。
企業申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質應按照《規定》第十二條規定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。
企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門（以下簡稱省級住房城鄉建設主管部門）許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。省級住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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