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2024-10-23 09:00:40
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質升級的條件較為復雜，主要包括以下方面：
人員達標：建筑資質升級對人員有明確要求，包括數量和職稱等方面。企業常出現人員重復注冊的錯誤，導致申報材料被退回。
資產要求：具有滿足相應資質標準要求的資產，例如由三級升級為二級的市政資質，企業資產需達到4000萬以上。
工程業績：企業工程業績進入“四庫一平臺”，才能被認定為有效業績，且業績有具體等級劃分，等級越高，含金量越高。同時，不同資質等級對工程業績的要求不同，例如部分資質在進行資質升級時，要求企業提供近5年或者10年內完成的工程項目業績。
注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員：具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員。
技術裝備：具有必要的技術裝備。
建筑資質升級的流程一般如下：
前期準備：在申請資質升級之前，企業需要確保在業績、人員、設備等方面滿足所要申請的更高級別資質標準。這包括對企業近三年來的工程業績進行梳理，確保符合升級要求；也需要對技術人員進行培訓和考核，確保他們具備相應的技術能力和資質等級。
材料整理：企業需要收集并編制包括企業財務狀況、工程業績證明、技術人員資料等在內的申報材料。這些材料需要真實、準確、完整，以便審批部門能夠全面了解企業的實際情況。
提交申請：將完整的申報材料遞交至相關建設行政主管部門，并進行線上或線下的正式申請。在提交申請時，企業需要按照要求填寫相關表格，并繳納相應的申請費用。
審查與公示：相關部門對申請材料進行審核，合格后進行網上公示，接受社會監督。
在提升建筑資質等級時，企業需要注意以下重要事項：
資質等級要求：企業應明確所要升級的資質等級的具體要求，包括人員、資產、業績等方面的詳細標準，避免盲目準備。
企業資產與人員：企業資產、人員及其社保等應符合資質升級標準。企業資產是否達標，人員相關證明是否齊全，第一次辦理資質的社保記錄是否還保留完整等等都需要仔細核查。
工程業績：工程業績是資質升級的關鍵因素，要求真實、有效、不超時。企業在過去五年內完成的工程項目，不僅數量要達標，質量也要過硬。同時，業績要進入“四庫一平臺”才能被認定為有效業績。
申報材料：企業辦理建筑資質升級材料要比初次辦理資質升級的材料更加復雜，除了公司營業執照、公司章程以及人員資料之外，還需要企業提供財務報表、安全生產許可證以及企業業績證明材料等。
以下是一些成功提升建筑資質等級的案例：
有單位協助多家企業分別取得建筑工程施工總承包一級資質和市政公用工程施工總承包一級資質。
滇南生態建筑設計院憑借在綠色建筑設計領域的突出貢獻，從乙級資質成功躍升至甲級。該企業在項目實踐中注重生態環境保護與可持續發展策略的應用，打造出一系列具有國際影響力的綠色建筑作品，從而順利實現了資質升級。
慶元縣的麗水宏麗建設有限公司順利完成從建筑工程施工總承包二級資質升為一級資質的升級工作，成為慶元首家擁有施工總承包一級資質的建筑企業。
與建筑資質等級提升相關的政策法規主要包括：
《建筑業企業資質管理規定》（22號發布）
《住房城鄉建設部關于印發<建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見>的通知》
《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》
《廣東省住房和城鄉建設廳關于深化建設工程企業資質管理改革支持建筑業企業高質量發展的若干措施》
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