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2024-10-23 08:58:44
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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全資質牌照施工單位是指具備多種施工總承包資質、專業承包資質以及施工勞務資質，能夠承接各類工程施工項目的企業。施工總承包資質包括建筑工程、公路工程、鐵路工程等多個領域；專業承包資質涵蓋了地基基礎工程、起重設備安裝工程等眾多細分領域；施工勞務資質則不分類別與等級。
申請成為全資質牌照施工單位需要滿足一系列條件：
企業資信能力：例如申請特級資質，企業注冊資本金需 3 億元以上，凈資產 億元以上，近三年上繳建筑業營業稅均在 5000 萬元以上，銀行授信額度近三年均在 5 億元以上。對于施工綜合資質，新增了“具有施工總承包甲級資質中的 2 項以上”的要求，同時取消了“企業注冊資本金 3 億元以上”的要求。
企業主要管理人員和專業技術人員要求：企業經理具有 10 年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有 15 年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格，主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額 2 億元以上的工程總承包項目；財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格；企業具有注冊一級建造師（一級項目經理）50 人以上。對于施工綜合資質，其中申報施工綜合資質的 2 項施工總承包甲級資質對應專業的一級注冊建造師均不少于 20 人，技術負責人必須為一級注冊建造師，且完成主持過甲級資質要求的至少 2 項工程業績。
申請程序：企業應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。企業申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質應按照規定的申請程序提出申請。
全資質牌照施工單位具有多方面的優勢：
資質優勢：這類施工單位一般具有與工程施工總承包資質相對應的工程設計資質，可無需與設計資質單位組成聯合體參與工程總承包投標。有助于工程總承包“以設計為龍頭”的初衷更好地實現，因為只有施工企業最清楚施工圖設計文件應滿足設備材料采購、非標準設備制作和現場施工的切身需求。
業績優勢：施工企業承擔過大型建設項目的施工，容易深入到工程總承包項目投標文件中各個專項技術文件及對應的費用預算，有助于提前對工程質量、工期、費用的控制計劃以及對施工圖設計優（深）化的重點把握。施工企業通過承擔工程項目提煉的標準化、工法多，參加建筑行業評優報獎的機會也多，在投標中的競爭優勢自然也就明顯。
人員優勢：擁有一支技術實力雄厚的團隊，包括項目經理、項目負責人、施工現場管理人員、技術工人等。他們具有豐富的施工經驗和專業知識，能夠熟練運用各種施工技術和方法，保障工程施工進度和質量。
技術實力：通常擁有先進的施工設備和施工機械，包括各類起重機械、挖掘機械、混凝土攪拌設備等，能夠滿足不同類型工程項目的施工需求。設備齊全先進的工程施工單位能夠提高施工效率，降低勞動強度，確保工程質量。
統籌管理：一級總承包資質的企業可以獨立承擔工程項目的全過程，包括招標方案設計、質量安全控制、供應鏈管理、工期控制等方面的工作，具備統籌規劃、協調管理的能力，可以更好地實現項目整體進度、質量、成本的控制，提高工程項目的競爭力和經濟效益。
市場準入：為規范企業的發展，政府部門相關人員通過制定資質制度，可以對企業人力資源管理水平、經濟實力以及業務能力等進行客觀的評估，在審查后可以確定企業應當承擔的發展任務，可以按條件和標準為企業頒發資質證書，無資質的不準進入市場。
競爭優勢：一級施工資質作為高級別資質的代表，不但可以幫助企業在市場上獲得極高的競爭力，還是承接大型建筑施工項目的敲門磚。
選擇全資質牌照施工單位可以從以下幾個方面考慮：
資質類別和等級：了解施工單位所擁有的資質類別和等級，確保其能夠滿足項目的需求。例如，對于大型復雜的工程項目，可能需要施工單位具備特級或一級資質。
業績和經驗：考察施工單位過往承擔類似項目的業績和經驗，包括項目的規模、質量、工期等方面的表現。
技術實力和人員配備：評估施工單位的技術團隊、管理人員和技術工人的專業水平和經驗，以及是否具備相應的注冊人員。
信譽和口碑：通過查詢企業的信譽記錄、客戶評價等，了解其在行業內的聲譽和誠信度。
成本和報價：比較不同施工單位的報價，但不能僅僅以價格作為唯一選擇標準，還需綜合考慮其他因素。
以下是一些與全資質牌照施工單位相關的案例：
【案例 1】在某綜合樓修繕項目的公開招標中，采用資格預審，涉及到對建筑業企業資質管理相關規定的應用。
【案例 2】在一些建筑施工項目中，存在施工質量難以保障從而引發與建設單位的工程質量糾紛的情況。
【案例 3】最高院四巡案例中，當事人借用資質承攬工程的，合同無效，但建設工程驗收合格的，不影響實際施工人主張相應施工價款。
【案例 4】住建部發布了一系列關于建筑業企業資質管理的改革通知和政策。
【案例 5】對于建筑業企業動態核查整改不達標企業，可能會撤回其建筑業企業資質證書。
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